Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Vlierboomstraat 302
2564HS Den Haag • Zuid-Holland
€ 319.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230
Kaufpreis /m²: € 5.229
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, charme en comfort in een heerlijke woning! In de brede Vlierboomstraat vind je deze sfeervolle woning met een prachtige, lichte woonkamer waar het zonlicht mooi binnenvalt dankzij de open ligging van de straat. De woning ademt karakter door de mooie originele details en voelt direct warm en uitnodigend aan. De luxe open keuken sluit aan op de gezellige eetkamer — perfect voor wie houdt van samen koken en tafelen. De ruime, moderne badkamer biedt extra comfort, en het balkon op de ochtendzon is een fijne plek voor een kop koffie in de eerste zonnestralen. Een woning die sfeer en comfort moeiteloos combineert, helemaal instapklaar en met een speelse indeling die verrassend praktisch is. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Sfeervol wonen in de geliefde Vruchtenbuurt! Aan de Vlierboomstraat woon je in het hart van de gezellige Vruchtenbuurt: een karaktervolle jaren ’30-wijk met het gevoel van een dorp midden in de stad. Hier vind je alles binnen handbereik — van lokale speciaalzaken, cafés en lunchrooms tot scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving staat bekend om haar prettige sfeer, groene straten en uitstekende ligging: binnen enkele minuten fiets je naar strand, zee en duinen, of ben je met tram en bus in het centrum van Den Haag. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse gemakken én een buurtgevoel. Wat je graag wilt weten over de Vlierboomstraat 302 - Woonoppervlakte 61 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel D; - Bouwjaar 1929; - Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Cv ketel, merk Remeha jaar 2020; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Actieve VvE, de bijdrage is € 150,- per maand; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de portiektrap bereik je de 1e etage. Entree van de woning met overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle erker en mooie schouw. Via schitterende originele openslaande suitedeuren bereik je de speels ingedeelde gezellige eetkamer aan de achterzijde met een prachtige originele schouw en een luxe open keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, wasemkap en de cv-installatie (2020). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten – heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon en met een leuk uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. Verder is er een toilet met fontein en aan de achterzijde een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, vaste wastafel, designradiator, meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2816 A-2 Oplevering: in overleg Light, Charm & Comfort in a Delightful Home! On the broad Vlierboomstraat, you’ll discover this charming residence featuring a bright, inviting living room bathed in natural sunlight, thanks to the street’s open layout. Full of character and original details, the home immediately feels warm and welcoming. The luxurious open kitchen flows seamlessly into the cozy dining area — perfect for those who love cooking and dining together. The spacious, modern bathroom adds an extra touch of comfort, while the balcony facing the morning sun offers a lovely spot to enjoy your first coffee of the day. A home that effortlessly combines atmosphere and comfort, fully ready to move in, with a playful layout that’s as practical as it is charming. Location: Charming Living in the Popular Vruchtenbuurt! On Vlierboomstraat, you’ll enjoy life in the heart of the beloved Vruchtenbuurt — a characterful 1930s neighborhood with the feeling of a village in the middle of the city. Everything you need is within easy reach, from local specialty shops, cafés, and lunch spots to schools, sports facilities, and public transport. The area is known for its pleasant atmosphere, green streets, and excellent location: within minutes by bike, you can reach the beach, sea, and dunes, or take the tram or bus straight to the center of The Hague. In short, an ideal location for those seeking comfortable city living combined with a true sense of community. What you'd like to know about Vlierboomstraat 302: - Living area: 61 m² according to the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method) - Energy label: D - Year of construction: 1929 - Electrical installation: 8 groups, 2 residual current devices - Central heating: Remeha boiler, 2020 - Windows: uPVC frames with HR++ glazing - Active homeowners association (VvE) with a contribution of €150 per month - Located on perpetually redeemed leasehold land - Don’t miss our neighborhood video for a closer look - Sales conditions apply - The purchase agreement will be based on the NVM model - Due to the property’s age, the purchase agreement will include the standard age and materials clause Layout: Via the staircase, you reach the first floor and the home’s entrance with a welcoming hallway. At the front, you’ll find the spacious, bright living room featuring a charming bay window and an elegant original fireplace. Through stunning, original French doors, you enter the playful and cozy dining area at the rear, complete with another beautiful original fireplace and a luxurious open kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction hob, fridge/freezer combination, combi-oven/microwave, extractor hood, and the central heating system (2020). From the kitchen, you have access to the east-facing balcony — a perfect spot to enjoy your morning coffee while taking in the pleasant view. The front-facing bedroom features a convenient built-in wardrobe. Additionally, there is a guest toilet with a small sink, and at the rear of the home, a luxurious bathroom with a bathtub, spacious walk-in shower, vanity unit, designer radiator, meter cupboard, and connections for a washing machine and dryer. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AV, number 2816 A-2 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 319.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230
2,78%
Jährlich
%
€ 15.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 202 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
