Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Vlierboomstraat 302
2564HS Den Haag • Zuid-Holland
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 5.229
Galerie de photos
Description
Licht, charme en comfort in een heerlijke woning! In de brede Vlierboomstraat vind je deze sfeervolle woning met een prachtige, lichte woonkamer waar het zonlicht mooi binnenvalt dankzij de open ligging van de straat. De woning ademt karakter door de mooie originele details en voelt direct warm en uitnodigend aan. De luxe open keuken sluit aan op de gezellige eetkamer — perfect voor wie houdt van samen koken en tafelen. De ruime, moderne badkamer biedt extra comfort, en het balkon op de ochtendzon is een fijne plek voor een kop koffie in de eerste zonnestralen. Een woning die sfeer en comfort moeiteloos combineert, helemaal instapklaar en met een speelse indeling die verrassend praktisch is. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Sfeervol wonen in de geliefde Vruchtenbuurt! Aan de Vlierboomstraat woon je in het hart van de gezellige Vruchtenbuurt: een karaktervolle jaren ’30-wijk met het gevoel van een dorp midden in de stad. Hier vind je alles binnen handbereik — van lokale speciaalzaken, cafés en lunchrooms tot scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving staat bekend om haar prettige sfeer, groene straten en uitstekende ligging: binnen enkele minuten fiets je naar strand, zee en duinen, of ben je met tram en bus in het centrum van Den Haag. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse gemakken én een buurtgevoel. Wat je graag wilt weten over de Vlierboomstraat 302 - Woonoppervlakte 61 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel D; - Bouwjaar 1929; - Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Cv ketel, merk Remeha jaar 2020; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Actieve VvE, de bijdrage is € 150,- per maand; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de portiektrap bereik je de 1e etage. Entree van de woning met overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle erker en mooie schouw. Via schitterende originele openslaande suitedeuren bereik je de speels ingedeelde gezellige eetkamer aan de achterzijde met een prachtige originele schouw en een luxe open keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, wasemkap en de cv-installatie (2020). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten – heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon en met een leuk uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. Verder is er een toilet met fontein en aan de achterzijde een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, vaste wastafel, designradiator, meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2816 A-2 Oplevering: in overleg Light, Charm & Comfort in a Delightful Home! On the broad Vlierboomstraat, you’ll discover this charming residence featuring a bright, inviting living room bathed in natural sunlight, thanks to the street’s open layout. Full of character and original details, the home immediately feels warm and welcoming. The luxurious open kitchen flows seamlessly into the cozy dining area — perfect for those who love cooking and dining together. The spacious, modern bathroom adds an extra touch of comfort, while the balcony facing the morning sun offers a lovely spot to enjoy your first coffee of the day. A home that effortlessly combines atmosphere and comfort, fully ready to move in, with a playful layout that’s as practical as it is charming. Location: Charming Living in the Popular Vruchtenbuurt! On Vlierboomstraat, you’ll enjoy life in the heart of the beloved Vruchtenbuurt — a characterful 1930s neighborhood with the feeling of a village in the middle of the city. Everything you need is within easy reach, from local specialty shops, cafés, and lunch spots to schools, sports facilities, and public transport. The area is known for its pleasant atmosphere, green streets, and excellent location: within minutes by bike, you can reach the beach, sea, and dunes, or take the tram or bus straight to the center of The Hague. In short, an ideal location for those seeking comfortable city living combined with a true sense of community. What you'd like to know about Vlierboomstraat 302: - Living area: 61 m² according to the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method) - Energy label: D - Year of construction: 1929 - Electrical installation: 8 groups, 2 residual current devices - Central heating: Remeha boiler, 2020 - Windows: uPVC frames with HR++ glazing - Active homeowners association (VvE) with a contribution of €150 per month - Located on perpetually redeemed leasehold land - Don’t miss our neighborhood video for a closer look - Sales conditions apply - The purchase agreement will be based on the NVM model - Due to the property’s age, the purchase agreement will include the standard age and materials clause Layout: Via the staircase, you reach the first floor and the home’s entrance with a welcoming hallway. At the front, you’ll find the spacious, bright living room featuring a charming bay window and an elegant original fireplace. Through stunning, original French doors, you enter the playful and cozy dining area at the rear, complete with another beautiful original fireplace and a luxurious open kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction hob, fridge/freezer combination, combi-oven/microwave, extractor hood, and the central heating system (2020). From the kitchen, you have access to the east-facing balcony — a perfect spot to enjoy your morning coffee while taking in the pleasant view. The front-facing bedroom features a convenient built-in wardrobe. Additionally, there is a guest toilet with a small sink, and at the rear of the home, a luxurious bathroom with a bathtub, spacious walk-in shower, vanity unit, designer radiator, meter cupboard, and connections for a washing machine and dryer. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AV, number 2816 A-2 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 202 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Hoytemastraat 39
2596EN Den Haag
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 152
2547XW Den Haag
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererlaan 260
2555HZ Den Haag
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
