Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Vriezenveenstraat 17

2541CB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.085

Fotoalbum

Vriezenveenstraat 17 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en verrassend ingedeeld 3-kamerappartement met balkon én een ruime tuin op het zuidwesten. Deze woning combineert het gemak van een appartement met het fijne gevoel van buiten wonen. Met een lichte woon- eetkamer aan de voorzijde, een moderne keuken en twee slaapkamers is dit een prettig en praktisch ingedeeld appartement. De ligging op de eerste verdieping en de aanwezigheid van zowel een balkon als een tuin maken dit een bijzonder geheel. De woning ligt in Morgenstond-Zuid, een rustige en groene woonwijk in stadsdeel Escamp. De buurt heeft een ruime opzet, veel groen en diverse voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Leyweg en de winkels aan de Betje Wolffstraat. Het Zuiderpark, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer met tram en bus liggen in de directe omgeving. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 ben je snel onderweg richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het centrum van Den Haag en het strand zijn goed bereikbaar met de fiets. INDELING Begane grond: Portiek met brievenbussen en toegang tot de ruime bergingen in de onderbouw. Via de trap bereik je de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Eerste verdieping: Entree van de woning met toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereik je vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich een garderobe, de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de lichte woon- eetkamer. De ruimte heeft een fijne indeling met plek voor een zithoek en een eettafel en beschikt daarnaast over een inpandige kast. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een prettige sfeer. Vanuit de woon- eetkamer is er via een schuifdeur toegang tot de inloopkast, die vervolgens doorloopt naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Dit zorgt voor een verrassende en praktische verbinding tussen de leefruimte en de slaapruimte. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne gesloten keuken uit 2023. De keuken is netjes uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een aansluiting voor een was- droogcombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op en bereik je de achtergelegen tuin. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is bereikbaar via de keuken en via de slaapkamer aan de achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. Via deze inloopkast is er een binnendoorverbinding met de woon- eetkamer. Daarnaast is vanuit de slaapkamer via een smalle deur toegang tot het balkon. Buitenruimte: Vanuit de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde bereik je het balkon. Aansluitend ligt de ruime tuin op het zuidwesten. Hier kun je een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin geeft dit appartement extra leefruimte buiten en maakt de woning net even anders dan veel andere appartementen. KENMERKEN • Bouwjaar 1954 • Kamers 3, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen: 59 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel D • HR-ketel uit 2023 • Keuken vernieuwd in 2023 • Glasvezel aanwezig • Berging in de onderbouw • Balkon en ruime tuin op het zuidwesten • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Parkeerinformatie: openbaar parkeren in de omgeving • Oplevering in overleg • VvE-bijdrage is momenteel € 97,- per maand. Maandelijkse bijdrage zal waarschijnlijk verhoogd worden naar € 175,- per maand • Ouderdoms- en asbestclausule worden meegenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2541

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.