Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Vriezenveenstraat 17

2541CB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Vriezenveenstraat 17 Den Haag
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en verrassend ingedeeld 3-kamerappartement met balkon én een ruime tuin op het zuidwesten. Deze woning combineert het gemak van een appartement met het fijne gevoel van buiten wonen. Met een lichte woon- eetkamer aan de voorzijde, een moderne keuken en twee slaapkamers is dit een prettig en praktisch ingedeeld appartement. De ligging op de eerste verdieping en de aanwezigheid van zowel een balkon als een tuin maken dit een bijzonder geheel. De woning ligt in Morgenstond-Zuid, een rustige en groene woonwijk in stadsdeel Escamp. De buurt heeft een ruime opzet, veel groen en diverse voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Leyweg en de winkels aan de Betje Wolffstraat. Het Zuiderpark, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer met tram en bus liggen in de directe omgeving. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 ben je snel onderweg richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het centrum van Den Haag en het strand zijn goed bereikbaar met de fiets. INDELING Begane grond: Portiek met brievenbussen en toegang tot de ruime bergingen in de onderbouw. Via de trap bereik je de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Eerste verdieping: Entree van de woning met toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereik je vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich een garderobe, de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de lichte woon- eetkamer. De ruimte heeft een fijne indeling met plek voor een zithoek en een eettafel en beschikt daarnaast over een inpandige kast. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een prettige sfeer. Vanuit de woon- eetkamer is er via een schuifdeur toegang tot de inloopkast, die vervolgens doorloopt naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Dit zorgt voor een verrassende en praktische verbinding tussen de leefruimte en de slaapruimte. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne gesloten keuken uit 2023. De keuken is netjes uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een aansluiting voor een was- droogcombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op en bereik je de achtergelegen tuin. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is bereikbaar via de keuken en via de slaapkamer aan de achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. Via deze inloopkast is er een binnendoorverbinding met de woon- eetkamer. Daarnaast is vanuit de slaapkamer via een smalle deur toegang tot het balkon. Buitenruimte: Vanuit de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde bereik je het balkon. Aansluitend ligt de ruime tuin op het zuidwesten. Hier kun je een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin geeft dit appartement extra leefruimte buiten en maakt de woning net even anders dan veel andere appartementen. KENMERKEN • Bouwjaar 1954 • Kamers 3, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen: 59 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel D • HR-ketel uit 2023 • Keuken vernieuwd in 2023 • Glasvezel aanwezig • Berging in de onderbouw • Balkon en ruime tuin op het zuidwesten • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Parkeerinformatie: openbaar parkeren in de omgeving • Oplevering in overleg • VvE-bijdrage is momenteel € 97,- per maand. Maandelijkse bijdrage zal waarschijnlijk verhoogd worden naar € 175,- per maand • Ouderdoms- en asbestclausule worden meegenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2541

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.