Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Paul Gabriëlstraat 132
2596VJ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.023
Galerie de photos
Description
VOLLEDIG IN 2023 GERENOVEERDE KARAKTERISTIEKE BOVENWONING GELEGEN OP TOPLOCATIE IN BENOORDENHOUT. Zelden kom je een woning tegen welke zo grondig is verbouwd en geïsoleerd. In dit karakteristiek tweelaags bovenhuis, met luxe badkamer, 3 goede slaapkamers en zonnige balkons ontbreekt het aan niets. Er is gebruik gemaakt van moderne materialen en de afwerking is luxe met behoud van originele elementen. Ook aan praktische zaken is tijdens de verbouwing gedacht, zoals een berging en een waskamer met extra opbergruimte. Daarnaast is de woning geheel voorzien van vloerverwarming. Locatie Deze heerlijke woning is gelegen in Benoordenhout, om de hoek van de gezellige Van Hoytemastraat met leuke restaurantjes en kwaliteitswinkels. Ook het centrum van de stad, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Daarnaast is er in de omgeving een uitgebreid aanbod aan basis- en middelbare scholen. Tenslotte is er volop groen in de buurt, zoals landgoed Clingedael en het Haagsche Bos. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) Begane grond: - Entree vanaf de straatzijde, handige droogloopmat, meterkast en trap naar boven; Eerste verdieping: - Ruime en lichte hal met toegang tot ruime garderobekast met extra bergruimte; - Fraai toilet met fonteintje; - Riante woon-/eetkamer en suite met ingebouwde dimbare spots; - Heerlijke lichte eetkamer grenzend aan de keuken met openslaande deuren naar het balkon voor een echt binnen/buiten gevoel; - Open keuken in goede kleurstelling met eetbar en voorzien van alle apparatuur (o.a. Bora, Quooker); - L-vormige zitkamer met gezellige zithoek en fijne thuiswerkplek. Tweede verdieping: - Vaste trap naar de tweede verdieping, lichte overloop met toilet met fonteintje; - Complete en fraaie badkamer met handdoek radiator, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; - Ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon met avondzon; - Tweede slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als kinder-/logeerkamer; - Eveneens ruime derde slaapkamer aan de voorzijde; - Extra multifunctionele kamer met opstelplaats wasmachine en droger, veel bergruimte; - Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932 (bron: BAG) - Complete renovatie welke plaats vond in 2023. - Gelegen op eigen grond. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 132m². - Energielabel A, geldig tot 27 maart 2036, goede isolatie. - Rondom voorzien van vernieuwde (deels) houten kozijnen met dubbel (Hr++)glas. - Voorzien van vloerverwarming op beide woonlagen. - Alle leefruimten voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, het trappenhuis voorzien van natuurlijk aanvoelende vloerbedekking. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via cv-ketel (HR, Remeha Tzerra 2023) inclusief Honeywell Home systeem met 6 zones. - Luxe keuken in moderne kleurstelling met koel/vries combinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast en combi-oven. - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand. - Alle installaties (elektra, gas en water) zijn vernieuwd, net als verwarming, vloeren en plafonds. - Gevels extra geïsoleerd, als ook de plafonds en vloer. - Een materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg, maar kan snel. Kortom, een complete en instapklare woning op een fijne plek en klaar voor de toekomst. Word jij de nieuwe bewoner? Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ENGLISH CHARACTERISTIC APARTMENT COMPLETELY RENOVATED IN 2023, LOCATED IN A PRIME LOCATION IN BENOORDENHOUT. It is rare to come across a home that has been renovated and insulated so thoroughly. This characteristic two-story apartment, featuring a luxury bathroom, 3 good bedrooms, and sunny balconies, lacks nothing. Modern materials have been used, and the finish is luxurious while preserving original elements. Practical matters were also considered during the renovation, such as a storage room and a laundry room with extra storage space. Additionally, the entire home is equipped with underfloor heating. Location This delightful home is located in Benoordenhout, around the corner from the charming Van Hoytemastraat with its nice restaurants and quality shops. The city centre, public transport, and arterial roads are also nearby. Furthermore, there is an extensive range of primary and secondary schools in the area. Finally, there is plenty of greenery in the neighbourhood, such as the Clingedael estate and the Haagsche Bos. Parking is easy on the street. Layout (please refer to the floor plans for dimensions) Ground floor: - Entrance from the street side, convenient doormat, meter cupboard, and stairs to the upper floor; First floor: - Spacious and bright hall with access to a large wardrobe with extra storage space; - Attractive toilet with washbasin; - Spacious living/dining room en suite with built-in dimmable spotlights; - Delightful bright dining room adjacent to the kitchen with French doors to the balcony for a true indoor/outdoor feel; - Open kitchen in attractive colours with a breakfast bar and equipped with all appliances (including Bora, Quooker); - L-shaped sitting room with a cozy seating area and a nice home office. Second floor: - Fixed staircase to the second floor, bright landing with toilet and washbasin; - Complete and beautiful bathroom with towel radiator, walk-in shower, bathtub, and vanity unit; - Spacious bedroom at the rear with access to a balcony with evening sun; - Second bedroom at the rear, ideal as a children's or guest room; - Also spacious third bedroom at the front; - Additional multifunctional room with space for a washing machine and dryer, plenty of storage space; - Storage attic accessible via loft ladder. Particulars: - Year of construction: 1932 (source: BAG) - Complete renovation which took place in 2023. - Situated on freehold land. - Living area: approximately 132 m². - Energy label A, valid until March 27, 2036, good insulation. - Fitted throughout with renewed (partially) wooden window frames with double (HR++) glazing. - Equipped with underfloor heating on both floors. - All living spaces fitted with high-quality PVC flooring; the stairwell features natural-feeling carpeting. - Equipped with 8 solar panels. - Heating and hot water via central heating boiler (HR, Remeha Tzerra 2023) including Honeywell Home system with 6 zones. - Luxury kitchen in modern colours with fridge-freezer combination, hob with integrated extractor hood, dishwasher, wine cooler, and combination oven. - Active Owners' Association, contribution € 150 per month. - All installations (electricity, gas, and water) have been renewed, as have the heating, floors, and ceilings. - Facades have been additionally insulated, as have the ceilings and floor. - A materials, age, and non-occupancy clause are part of the purchase agreement. - Completion date by mutual agreement, but can be quick. In short, a complete and move-in ready home in a lovely location, ready for the future. Will you be the new resident? Interested in this house? You can engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look out for your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee, and not intended as an offer. The selling agent and its client accept no liability regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Händellaan 30
2555WE Den Haag
€ 747.500 k.k.
€ 4.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Borneostraat 207
2585SC Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 6.373/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordeinde 200
2514GS Den Haag
€ 2.995 p/m
€ 23/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 20 A
2521AZ Den Haag
€ 1.850 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 146 A
2595TE Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dotterbloemlaan 83
2555TL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beresteinlaan 443
2542JL Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.571/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schimmelweg 108
2524XJ Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
