Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Paul Gabriëlstraat 132
2596VJ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 6.023
Galería de fotos
Descripción
VOLLEDIG IN 2023 GERENOVEERDE KARAKTERISTIEKE BOVENWONING GELEGEN OP TOPLOCATIE IN BENOORDENHOUT. Zelden kom je een woning tegen welke zo grondig is verbouwd en geïsoleerd. In dit karakteristiek tweelaags bovenhuis, met luxe badkamer, 3 goede slaapkamers en zonnige balkons ontbreekt het aan niets. Er is gebruik gemaakt van moderne materialen en de afwerking is luxe met behoud van originele elementen. Ook aan praktische zaken is tijdens de verbouwing gedacht, zoals een berging en een waskamer met extra opbergruimte. Daarnaast is de woning geheel voorzien van vloerverwarming. Locatie Deze heerlijke woning is gelegen in Benoordenhout, om de hoek van de gezellige Van Hoytemastraat met leuke restaurantjes en kwaliteitswinkels. Ook het centrum van de stad, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Daarnaast is er in de omgeving een uitgebreid aanbod aan basis- en middelbare scholen. Tenslotte is er volop groen in de buurt, zoals landgoed Clingedael en het Haagsche Bos. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) Begane grond: - Entree vanaf de straatzijde, handige droogloopmat, meterkast en trap naar boven; Eerste verdieping: - Ruime en lichte hal met toegang tot ruime garderobekast met extra bergruimte; - Fraai toilet met fonteintje; - Riante woon-/eetkamer en suite met ingebouwde dimbare spots; - Heerlijke lichte eetkamer grenzend aan de keuken met openslaande deuren naar het balkon voor een echt binnen/buiten gevoel; - Open keuken in goede kleurstelling met eetbar en voorzien van alle apparatuur (o.a. Bora, Quooker); - L-vormige zitkamer met gezellige zithoek en fijne thuiswerkplek. Tweede verdieping: - Vaste trap naar de tweede verdieping, lichte overloop met toilet met fonteintje; - Complete en fraaie badkamer met handdoek radiator, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; - Ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon met avondzon; - Tweede slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als kinder-/logeerkamer; - Eveneens ruime derde slaapkamer aan de voorzijde; - Extra multifunctionele kamer met opstelplaats wasmachine en droger, veel bergruimte; - Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932 (bron: BAG) - Complete renovatie welke plaats vond in 2023. - Gelegen op eigen grond. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 132m². - Energielabel A, geldig tot 27 maart 2036, goede isolatie. - Rondom voorzien van vernieuwde (deels) houten kozijnen met dubbel (Hr++)glas. - Voorzien van vloerverwarming op beide woonlagen. - Alle leefruimten voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, het trappenhuis voorzien van natuurlijk aanvoelende vloerbedekking. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via cv-ketel (HR, Remeha Tzerra 2023) inclusief Honeywell Home systeem met 6 zones. - Luxe keuken in moderne kleurstelling met koel/vries combinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast en combi-oven. - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand. - Alle installaties (elektra, gas en water) zijn vernieuwd, net als verwarming, vloeren en plafonds. - Gevels extra geïsoleerd, als ook de plafonds en vloer. - Een materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg, maar kan snel. Kortom, een complete en instapklare woning op een fijne plek en klaar voor de toekomst. Word jij de nieuwe bewoner? Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ENGLISH CHARACTERISTIC APARTMENT COMPLETELY RENOVATED IN 2023, LOCATED IN A PRIME LOCATION IN BENOORDENHOUT. It is rare to come across a home that has been renovated and insulated so thoroughly. This characteristic two-story apartment, featuring a luxury bathroom, 3 good bedrooms, and sunny balconies, lacks nothing. Modern materials have been used, and the finish is luxurious while preserving original elements. Practical matters were also considered during the renovation, such as a storage room and a laundry room with extra storage space. Additionally, the entire home is equipped with underfloor heating. Location This delightful home is located in Benoordenhout, around the corner from the charming Van Hoytemastraat with its nice restaurants and quality shops. The city centre, public transport, and arterial roads are also nearby. Furthermore, there is an extensive range of primary and secondary schools in the area. Finally, there is plenty of greenery in the neighbourhood, such as the Clingedael estate and the Haagsche Bos. Parking is easy on the street. Layout (please refer to the floor plans for dimensions) Ground floor: - Entrance from the street side, convenient doormat, meter cupboard, and stairs to the upper floor; First floor: - Spacious and bright hall with access to a large wardrobe with extra storage space; - Attractive toilet with washbasin; - Spacious living/dining room en suite with built-in dimmable spotlights; - Delightful bright dining room adjacent to the kitchen with French doors to the balcony for a true indoor/outdoor feel; - Open kitchen in attractive colours with a breakfast bar and equipped with all appliances (including Bora, Quooker); - L-shaped sitting room with a cozy seating area and a nice home office. Second floor: - Fixed staircase to the second floor, bright landing with toilet and washbasin; - Complete and beautiful bathroom with towel radiator, walk-in shower, bathtub, and vanity unit; - Spacious bedroom at the rear with access to a balcony with evening sun; - Second bedroom at the rear, ideal as a children's or guest room; - Also spacious third bedroom at the front; - Additional multifunctional room with space for a washing machine and dryer, plenty of storage space; - Storage attic accessible via loft ladder. Particulars: - Year of construction: 1932 (source: BAG) - Complete renovation which took place in 2023. - Situated on freehold land. - Living area: approximately 132 m². - Energy label A, valid until March 27, 2036, good insulation. - Fitted throughout with renewed (partially) wooden window frames with double (HR++) glazing. - Equipped with underfloor heating on both floors. - All living spaces fitted with high-quality PVC flooring; the stairwell features natural-feeling carpeting. - Equipped with 8 solar panels. - Heating and hot water via central heating boiler (HR, Remeha Tzerra 2023) including Honeywell Home system with 6 zones. - Luxury kitchen in modern colours with fridge-freezer combination, hob with integrated extractor hood, dishwasher, wine cooler, and combination oven. - Active Owners' Association, contribution € 150 per month. - All installations (electricity, gas, and water) have been renewed, as have the heating, floors, and ceilings. - Facades have been additionally insulated, as have the ceilings and floor. - A materials, age, and non-occupancy clause are part of the purchase agreement. - Completion date by mutual agreement, but can be quick. In short, a complete and move-in ready home in a lovely location, ready for the future. Will you be the new resident? Interested in this house? You can engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look out for your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee, and not intended as an offer. The selling agent and its client accept no liability regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Contenido
- 439 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Deltapromenade 400
2554GX Den Haag
€ 1.225.000 k.k.
€ 9.800/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pioenweg 11
2565AX Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.400/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Louis Couperusplein 61
2514HS Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.519/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Aronskelkweg 18
2555GJ Den Haag
€ 445.000 k.k.
€ 4.083/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 1482
2555CL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Goudenregenstraat 33
2565EM Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Menno ter Braakstraat 34
2548EA Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 4.802/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Renbaanstraat 115
2586GA Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 6.214/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
