Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Vroonhoevelaan 61
2553ET Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.957.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.990
2 % Übertragungssteuer (€ 39.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.997.990
Kaufpreis /m²: € 6.375
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusief wonen in Vroondaal krijgt hier een nieuwe betekenis. Deze vrijstaande villa combineert een hoogstaand afwerkingsniveau met ultiem wooncomfort, waaronder vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen. Gelegen op een unieke locatie, direct grenzend aan het natuur- en recreatiegebied Madestein, biedt de woning een zeldzame balans tussen rust, ruimte en stedelijke nabijheid. Met strand, duinen en Kijkduin op comfortabele fietsafstand en een fraai aangelegde, groene tuin rondom, vormt dit toekomstbestendige familiehuis een oase van luxe en ontspanning. Een woning die tot in detail is doordacht en volledig instapklaar is, waar binnen- en buitenleven op elegante wijze samenkomen en waar elke dag voelt als thuiskomen. Entree en begane grond De entree met indrukwekkende vide aan de linker voorzijde zet direct de toon voor het hoge niveau van deze woning. Een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijke opzet zorgen voor een warm en elegant welkom. In de hal bevinden zich het stijlvolle gastentoilet en de meterkast. Vanuit hier wordt u vanzelf geleid naar de royale leefruimte, met aan de voorzijde de open leefkeuken en aan de tuinzijde het comfortabele zitgedeelte. De begane grond vormt één harmonieus en doordacht geheel, waarin wonen, koken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een directe, vanzelfsprekende verbinding met de tuin. Het resultaat is een serene en luxueuze leefomgeving waarin binnen- en buitenleven op elegante wijze samenkomen. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en verfijning, met als absoluut middelpunt de exclusieve SieMatic Pure SLX leefkeuken. Met een elegant zicht op de voortuin en uitgevoerd met topklasse Miele-apparatuur — waaronder een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging, een verfijnde koffiecorner en een wijnklimaatkast — vormt deze keuken een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit. De aangrenzende bijkeuken is direct bereikbaar en biedt extra comfort en discretie. Via dubbele openslaande deuren vloeien keuken en tuin naadloos in elkaar over, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze samensmelten. De eetkamer staat in open verbinding met de overige leefruimtes en ademt een serene, uitnodigende sfeer. Het royale zitgedeelte wordt omlijst door meerdere raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een weids uitzicht op de tuin bieden. Deze doordachte architectuur maakt de tuin tot een vanzelfsprekend verlengstuk van het dagelijks leven en creëert een unieke woonbeleving waarin rust en luxe centraal staan. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stijlvolle, multifunctionele kamer met een eigen badkamer en separaat toilet. Momenteel ingericht als werkkamer, maar bij uitstek geschikt als luxe slaapkamer op de begane grond, exclusief gastenverblijf of privé suite met alle gewenste comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig gewijd aan comfort, privacy en luxe. Aan één zijde bevindt zich een indrukwekkend royale master suite van circa 84,5 m², een ware privéverdieping op zich. Deze suite beschikt over een eigen badkamer en biedt meer dan voldoende ruimte voor een slaapgedeelte, een comfortabele zithoek en een elegante kleedruimte. Daarnaast telt deze verdieping twee volwaardige slaapkamers, waarvan één centraal is gesitueerd en één aan de andere zijde van de verdieping, ideaal voor gezin of gasten. Verder is er een tweede, stijlvol uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische, discreet gepositioneerde wasruimte. De vide aan de linker voorzijde zorgt ook hier voor een prachtige lichtinval en versterkt het open en serene karakter van deze etage. Tweede verdieping De zolderverdieping van ruim 60 m² is ingericht als royale open ruimte met een separate berging. Dankzij de flexibele indeling leent deze etage zich uitstekend voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een studio, een speelruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Ook hier is vloerverwarming én -koeling aanwezig, terwijl de technische installaties netjes en uit het zicht zijn weggewerkt, wat bijdraagt aan het strakke en hoogwaardige afwerkingsniveau. Tuin De villa is vrij gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, die optimale privacy en rust biedt. De buitenruimte nodigt uit tot het creëren van meerdere terrassen en zithoeken, zodat op elk moment van de dag een ideale plek in zon of schaduw kan worden gevonden. In de tuin bevindt zich tevens een separate bijruimte, ingericht als luxe mancave, voorzien van een eigen toilet en vloerverwarming én -koeling. Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als hobbyruimte, sportruimte, thuiswerkplek of zelfs als exclusieve thuisbioscoop. Tot slot beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het comfort en de exclusiviteit van deze villa compleet maakt. KENMERKEN • Bouwjaar: 2022 • Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers + multifunctionele ruimtes) • Gebruiksoppervlak wonen:307 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 736 m² • Energielabel: A+++ • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen én in de bijruimte • Luxe keuken met Miele-apparatuur • Drie badkamers, vier toiletten • Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's • Vrijstaande bijruimte (mancave) in de tuin • Tuin rondom met meerdere terrasmogelijkheden • Volledige Domotica Systeem inclusief Alarm installatie en op alle hoeken camera bewaking installatie • De technische ruimte is voorzien van een voorbereiding voor een volledige zwembad installatie • Oplevering: in overleg Heb je interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Hypothek berekenen
€ 1.957.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.990
2 % Übertragungssteuer (€ 39.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.997.990
3,04%
Jährlich
%
€ 97.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.957.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 307 m²
- Fläche des Grundstücks
- 736 m²
- Inhalt
- 1176 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, 2 dubbele wastafels, en 2 inloopdouches
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Melkeppe 61
2498CT Den Haag
€ 949.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oostergosingel 17
2548NW Den Haag
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 223
2518GB Den Haag
€ 598.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 54 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Moucheronstraat 106
2593RC Den Haag
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louise Henriëttestraat 80
2595TJ Den Haag
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Roggekamp 297
2592VT Den Haag
€ 289.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schalk Burgerstraat 443
2572TD Den Haag
€ 250.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat
2518HM Den Haag
€ 935 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
