Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Vroonhoevelaan 61
2553ET Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.957.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.990
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.140) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.997.990
Prix d'achat /m²: € 6.375
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen in Vroondaal krijgt hier een nieuwe betekenis. Deze vrijstaande villa combineert een hoogstaand afwerkingsniveau met ultiem wooncomfort, waaronder vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen. Gelegen op een unieke locatie, direct grenzend aan het natuur- en recreatiegebied Madestein, biedt de woning een zeldzame balans tussen rust, ruimte en stedelijke nabijheid. Met strand, duinen en Kijkduin op comfortabele fietsafstand en een fraai aangelegde, groene tuin rondom, vormt dit toekomstbestendige familiehuis een oase van luxe en ontspanning. Een woning die tot in detail is doordacht en volledig instapklaar is, waar binnen- en buitenleven op elegante wijze samenkomen en waar elke dag voelt als thuiskomen. Entree en begane grond De entree met indrukwekkende vide aan de linker voorzijde zet direct de toon voor het hoge niveau van deze woning. Een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijke opzet zorgen voor een warm en elegant welkom. In de hal bevinden zich het stijlvolle gastentoilet en de meterkast. Vanuit hier wordt u vanzelf geleid naar de royale leefruimte, met aan de voorzijde de open leefkeuken en aan de tuinzijde het comfortabele zitgedeelte. De begane grond vormt één harmonieus en doordacht geheel, waarin wonen, koken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een directe, vanzelfsprekende verbinding met de tuin. Het resultaat is een serene en luxueuze leefomgeving waarin binnen- en buitenleven op elegante wijze samenkomen. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en verfijning, met als absoluut middelpunt de exclusieve SieMatic Pure SLX leefkeuken. Met een elegant zicht op de voortuin en uitgevoerd met topklasse Miele-apparatuur — waaronder een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging, een verfijnde koffiecorner en een wijnklimaatkast — vormt deze keuken een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit. De aangrenzende bijkeuken is direct bereikbaar en biedt extra comfort en discretie. Via dubbele openslaande deuren vloeien keuken en tuin naadloos in elkaar over, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze samensmelten. De eetkamer staat in open verbinding met de overige leefruimtes en ademt een serene, uitnodigende sfeer. Het royale zitgedeelte wordt omlijst door meerdere raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een weids uitzicht op de tuin bieden. Deze doordachte architectuur maakt de tuin tot een vanzelfsprekend verlengstuk van het dagelijks leven en creëert een unieke woonbeleving waarin rust en luxe centraal staan. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stijlvolle, multifunctionele kamer met een eigen badkamer en separaat toilet. Momenteel ingericht als werkkamer, maar bij uitstek geschikt als luxe slaapkamer op de begane grond, exclusief gastenverblijf of privé suite met alle gewenste comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig gewijd aan comfort, privacy en luxe. Aan één zijde bevindt zich een indrukwekkend royale master suite van circa 84,5 m², een ware privéverdieping op zich. Deze suite beschikt over een eigen badkamer en biedt meer dan voldoende ruimte voor een slaapgedeelte, een comfortabele zithoek en een elegante kleedruimte. Daarnaast telt deze verdieping twee volwaardige slaapkamers, waarvan één centraal is gesitueerd en één aan de andere zijde van de verdieping, ideaal voor gezin of gasten. Verder is er een tweede, stijlvol uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische, discreet gepositioneerde wasruimte. De vide aan de linker voorzijde zorgt ook hier voor een prachtige lichtinval en versterkt het open en serene karakter van deze etage. Tweede verdieping De zolderverdieping van ruim 60 m² is ingericht als royale open ruimte met een separate berging. Dankzij de flexibele indeling leent deze etage zich uitstekend voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een studio, een speelruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Ook hier is vloerverwarming én -koeling aanwezig, terwijl de technische installaties netjes en uit het zicht zijn weggewerkt, wat bijdraagt aan het strakke en hoogwaardige afwerkingsniveau. Tuin De villa is vrij gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, die optimale privacy en rust biedt. De buitenruimte nodigt uit tot het creëren van meerdere terrassen en zithoeken, zodat op elk moment van de dag een ideale plek in zon of schaduw kan worden gevonden. In de tuin bevindt zich tevens een separate bijruimte, ingericht als luxe mancave, voorzien van een eigen toilet en vloerverwarming én -koeling. Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als hobbyruimte, sportruimte, thuiswerkplek of zelfs als exclusieve thuisbioscoop. Tot slot beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het comfort en de exclusiviteit van deze villa compleet maakt. KENMERKEN • Bouwjaar: 2022 • Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers + multifunctionele ruimtes) • Gebruiksoppervlak wonen:307 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 736 m² • Energielabel: A+++ • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen én in de bijruimte • Luxe keuken met Miele-apparatuur • Drie badkamers, vier toiletten • Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's • Vrijstaande bijruimte (mancave) in de tuin • Tuin rondom met meerdere terrasmogelijkheden • Volledige Domotica Systeem inclusief Alarm installatie en op alle hoeken camera bewaking installatie • De technische ruimte is voorzien van een voorbereiding voor een volledige zwembad installatie • Oplevering: in overleg Heb je interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.957.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.990
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.140) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.997.990
3,04%
Annuellement
%
€ 97.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.957.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 307 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Contenu
- 1176 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, 2 dubbele wastafels, en 2 inloopdouches
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtrustweg 419
2583LL Den Haag
€ 895.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welgelegenstraat 17
2548SE Den Haag
€ 600.000 k.k.
€ 4.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dibbetsstraat 113
2518PR Den Haag
€ 335.000 k.k.
€ 4.241/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karperdaal 79
2553PB Den Haag
€ 555.555 k.k.
€ 3.997/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.910/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
€ 4.822/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Brink 756
2553HR Den Haag
€ 249.500 k.k.
€ 4.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
