Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Vuurvlinderlaan 46
2496XL Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Vuurvlinderlaan 46 – luxe wonen met fenomenaal uitzicht! In dit unieke appartement komen klasse en comfort moeiteloos samen. Gelegen op de bovenste (vierde) etage van een in 2022 opgeleverd, modern complex, biedt dit appartement een mooie combinatie van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. Bij binnenkomst valt direct de uitzonderlijke kwaliteit op. De afwerking is van een ongekend hoog niveau: in de gehele woning is enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en aan elk detail is aandacht besteed. Hier zijn geen concessies gedaan! Vanuit de royale, lichte living met grote raampartijen heeft men een prachtig uitzicht en heerlijke lichtinval gedurende de dag. De open keuken is een echte eyecatcher: deze is handgemaakt en voorzien van een complete en moderne inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur. De drie comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met op maat gemaakte, ingebouwde kasten van hoogwaardige kwaliteit, zijn elk van goed formaat bieden volop ruimte en leefgemak. Uiteraard zijn de luxe badkamer en het separate toilet eveneens strak en modern afgewerkt, geheel in lijn met de rest van het appartement. De buitenruimte van circa 10 m² grenst aan de living en ligt aan de zonnige, rustige zijde van het complex. Hier geniet men in alle rust van het buitenleven, met een adembenemend uitzicht als decor. De eigen parkeerplaats, direct aan de voet van het gebouw, maakt het geheel compleet. Een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklaar appartement van uitzonderlijke kwaliteit op een toplocatie! LOCATIE De Haagse Vlinderbuurt is gelegen op een uitermate gunstige locatie in de Randstad. Op loop-/fietsafstand vindt men openbaar vervoer halten (NS-station, RandstadRail, tram en bus), winkels (waaronder winkelcentrum Ypenburg en de Parade), scholen en sportverenigingen. Bovendien liggen recreatiegebied Delftse Hout en aangrenzende natuurgebieden op korte afstand. Tevens is er een zeer snelle ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Representatieve entreehal, lift/trappenhuis naar de vierde etage alwaar zich alleen de voordeur van nummer 46 bevindt. Entree appartement op de vierde etage alwaar vaste kastenwand voor schoenen/jassen. Men komt binnen in de ontvangsthal met praktische handgemaakte (garderobe)kast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de living, de technische ruimte en het toilet. In de technische ruimte vindt men de opstelplaats van de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet kent een ruime afmeting en is voorzien van een wandcloset met bidetfunctie en inbouwreservoir en een wastafelmeubel met waskom. De lichte en royale living heeft dankzij de grote raampartijen een heerlijke daglichttoetreding en fantastisch uitzicht. Vanuit de living heeft men toegang tot het heerlijke terras, waar men gedurende de gehele dag geniet van de zon en het uitzicht. De handgemaakte en luxe open keuken is voorzien van een complete en moderne inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de tweede hal heeft men toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van prachtige handgemaakte ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast - volledig op maat gemaakt - en heeft middels de schuifpui een mooie verbinding met het zonnige terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom, een vaste wandkast, een elektrische handdoekradiator en een toilet met inbouwreservoir. Dankzij het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en het hoge afwerkingsniveau baad men hier in luxe! COMFORT EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over een energielabel A+++ en is zeer energie-efficiënt. De woning is vanuit de bouw geheel geïsoleerd en beschikt over kozijnen bezet met HR++ beglazing. Op het dak liggen een zestal zonnepanelen met een totale capaciteit van 2300 Wattpiek. Het appartement is volledig gasloos: de warmtepomp zorgt voor warm water en, middels vloerverwarming, voor verwarming en koeling van de woning. Koken gaat uiteraard elektrisch. LUXE EN MAATWERK - gehele woning kent een onberispelijke staat van onderhoud en afwerking - handgemaakte keuken voorzien van complete en moderne inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur - luxe badkamer met smaakvolle inrichting - ruim gastentoilet - gehele woning voorzien van inbouwspots - hal voorzien van automatische sfeervolle verlichting - gehele woning voorzien van drempelloze vloer - gehele woning voorzien van stijlvolle binnendeuren - slaapkamers en hallen voorzien van prachtige op maat gemaakte inbouwkasten - hoofdslaapkamer voorzien van inloopkast met op maat gemaakte inrichting AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2022 - woonoppervlakte 108 m² - energielabel A+++ - vloerverwarming in gehele woning - videofoon aanwezig - zonnig terras - eigen parkeerplaats - gemeenschappelijke fietsenberging - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 126,- - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon € 340,- per half jaar bedraagt - oplevering in nader overleg doch kan snel - NVM niet-zelfbewoningsclausule van toepassing HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 336 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
