Direkt zum Inhalt
Logo von 88 Makelaars

Waldorpstraat 1602

2521CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 5.983

Fotoalbum

Waldorpstraat 1602 Den Haag
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement met zonnig balkon en uitzicht over het water nabij Hollands Spoor Aan de kade in de populaire wijk Laakhaven bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement van circa 60 m², gelegen in een eigentijds wooncomplex uit 2022. De woning is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over energielabel A++, wat zorgt voor comfortabel én duurzaam wonen op een centrale locatie in Den Haag. Wat direct opvalt aan dit appartement zijn de grote raampartijen, de fraaie lichtinval en het vrije uitzicht over het water. De ligging aan de kade geeft de woning een open en rustige uitstraling, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de brede raampartijen een prachtig zicht over het water en de omgeving. Via openslaande deuren is het zonnige balkon op het zuidoosten bereikbaar — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon. De moderne halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De strak afgewerkte badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement maakt onderdeel uit van een modern en verzorgd wooncomplex met liftinstallatie en diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een royaal gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over de stad. Indeling Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Entree appartement; hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht over het water. Halfopen keuken met voldoende werk- en kastruimte. Buitenruimte Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor een zitje met vrij uitzicht over de kade en het water. Locatie De woning is gelegen in de dynamische en populaire wijk Laakhaven, direct nabij station Hollands Spoor. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en onderwijsinstellingen, waaronder De Haagse Hogeschool. Het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte circa 60 m² - Volledig instapklaar - Energielabel A++ - Gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het water - Moderne afwerking - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Ruime en lichte woonkamer - Halfopen keuken - Eén ruime slaapkamer - Balkon op het zuidoosten - Inpandige berging - Separaat toilet - VvE-bijdrage € 132,41 per maand - Modern complex met lift - Gezamenlijk dakterras aanwezig - Eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal beschikbaar (€ 39.000 k.k.) - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en horeca - Oplevering in overleg Kortom: een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een uitstekende locatie aan het water, ideaal voor starters, young professionals of als comfortabele pied-à-terre in Den Haag.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
205 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.