Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Watervogelstraat 338
2492PX Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 4.870
Fotoalbum
Beschreibung
Riant 2-kamer appartement op de zevende verdieping in Leidschenveen! Met lift, berging, royaal balkon op het zuiden en een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de Driemanspolder, Den Haag en zelfs Rotterdam. *** English description below *** Dit bijzonder ruime en lichte appartement aan de Watervogelstraat 338 is gelegen op een fijne locatie in Leidschenveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet je hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht. Vanaf het zonnige balkon kijk je prachtig weg over de Driemanspolder, de skyline van Den Haag en bij helder weer zelfs richting Rotterdam. Indeling: Afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau, trapopgang en lift naar de zevende verdieping. Entree van het appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De zeer royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoge ligging is dit een lichte ruimte met een ruimtelijk en vrij gevoel. Vanuit de woonkamer is er volop uitzicht over de omgeving. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met opstelplaats voor de CV-installatie. Aan de rustige zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het royale balkon op het zuiden. Dit balkon is een absolute meerwaarde: hier kun je de hele dag door genieten van de zon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafel, douchegelegenheid en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische entree/hal. In de onderbouw is bovendien een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en extra opslag. Extra informatie: - Gelegen op de zevende verdieping - Ruime woon-/eetkamer van ca. 68 m2 - Balkon op het zuiden - CV-ketel 2022 - Inbouwapparatuur keuken 2022 - Kokend water kraan aanwezig - 34 appartementen in de VvE - MJOP tot 2035 - Actieve VvE met professionele bestuurder - VvE bijdrage € 401,- per maand - Toegankelijk voor ouderen en minder validen - Oplevering in overleg *** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ Spacious 2-room apartment on the seventh floor in Leidschenveen! With elevator, storage room, generous south-facing balcony and truly beautiful open views over the Driemanspolder, The Hague and even Rotterdam. This exceptionally spacious and bright apartment at Watervogelstraat 338 is located in a pleasant area of Leidschenveen, with all daily amenities within easy reach. Shops, public transport, schools, sports facilities and major roads are all situated nearby. Thanks to its position on the seventh floor, the apartment offers peace, privacy and stunning views. From the sunny balcony, you can enjoy beautiful views over the Driemanspolder, the skyline of The Hague and, on a clear day, even towards Rotterdam. Layout: Secure communal entrance with doorbells and mailboxes, staircase and elevator to the seventh floor. Apartment entrance, hallway with access to the various rooms. The very spacious living/dining room forms the heart of the home. Large windows and the elevated position make this a wonderfully bright space with an open and airy feel. The living room offers excellent views of the surrounding area. The open-plan kitchen is practically laid out and directly connected to the living area, creating a pleasant connection between cooking and living. There is also a built-in cupboard with space for the central heating system. The spacious bedroom is located on the quiet side of the apartment. From this room, there is direct access to the generous south-facing balcony. This balcony is a real asset: here you can enjoy the sun, peace and beautiful open views over the Driemanspolder, The Hague and even Rotterdam throughout the day. The bathroom is spacious and fitted with a bathtub, washbasin, shower facilities and a washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet and a practical entrance hall. There is also a private storage room in the basement of the building, ideal for bicycles, seasonal items and extra storage. Additional information: - Located on the seventh floor - Spacious living/dining room of approx. 68 m² - South-facing balcony - Beautiful open views - Central heating boiler from 2022 - Built-in kitchen appliances from 2022 - Boiling-water tap present - 34 apartments in the owners’ association - Long-term maintenance plan up to 2035 - Active owners’ association with professional management - Owners’ association contribution: €401 per month - Accessible for elderly and less mobile residents - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant Ecotec plus VHR nl30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontkade 928
2518JW Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.264/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 421 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Floris Arntzeniusplein 8
2597SP Den Haag
€ 995.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontkade 929
2518JW Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 3.792/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Koningin Marialaan 100
2595GD Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ananasstraat 138
2564ST Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Goudenregenstraat 275
2565EV Den Haag
€ 380.000 k.k.
€ 4.270/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Forellendaal 98
2553LL Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 124
2561EE Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
