Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Watervogelstraat 338
2492PX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 4.870
Galerie de photos
Description
Riant 2-kamer appartement op de zevende verdieping in Leidschenveen! Met lift, berging, royaal balkon op het zuiden en een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de Driemanspolder, Den Haag en zelfs Rotterdam. *** English description below *** Dit bijzonder ruime en lichte appartement aan de Watervogelstraat 338 is gelegen op een fijne locatie in Leidschenveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet je hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht. Vanaf het zonnige balkon kijk je prachtig weg over de Driemanspolder, de skyline van Den Haag en bij helder weer zelfs richting Rotterdam. Indeling: Afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau, trapopgang en lift naar de zevende verdieping. Entree van het appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De zeer royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoge ligging is dit een lichte ruimte met een ruimtelijk en vrij gevoel. Vanuit de woonkamer is er volop uitzicht over de omgeving. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met opstelplaats voor de CV-installatie. Aan de rustige zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het royale balkon op het zuiden. Dit balkon is een absolute meerwaarde: hier kun je de hele dag door genieten van de zon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafel, douchegelegenheid en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische entree/hal. In de onderbouw is bovendien een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en extra opslag. Extra informatie: - Gelegen op de zevende verdieping - Ruime woon-/eetkamer van ca. 68 m2 - Balkon op het zuiden - CV-ketel 2022 - Inbouwapparatuur keuken 2022 - Kokend water kraan aanwezig - 34 appartementen in de VvE - MJOP tot 2035 - Actieve VvE met professionele bestuurder - VvE bijdrage € 401,- per maand - Toegankelijk voor ouderen en minder validen - Oplevering in overleg *** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ Spacious 2-room apartment on the seventh floor in Leidschenveen! With elevator, storage room, generous south-facing balcony and truly beautiful open views over the Driemanspolder, The Hague and even Rotterdam. This exceptionally spacious and bright apartment at Watervogelstraat 338 is located in a pleasant area of Leidschenveen, with all daily amenities within easy reach. Shops, public transport, schools, sports facilities and major roads are all situated nearby. Thanks to its position on the seventh floor, the apartment offers peace, privacy and stunning views. From the sunny balcony, you can enjoy beautiful views over the Driemanspolder, the skyline of The Hague and, on a clear day, even towards Rotterdam. Layout: Secure communal entrance with doorbells and mailboxes, staircase and elevator to the seventh floor. Apartment entrance, hallway with access to the various rooms. The very spacious living/dining room forms the heart of the home. Large windows and the elevated position make this a wonderfully bright space with an open and airy feel. The living room offers excellent views of the surrounding area. The open-plan kitchen is practically laid out and directly connected to the living area, creating a pleasant connection between cooking and living. There is also a built-in cupboard with space for the central heating system. The spacious bedroom is located on the quiet side of the apartment. From this room, there is direct access to the generous south-facing balcony. This balcony is a real asset: here you can enjoy the sun, peace and beautiful open views over the Driemanspolder, The Hague and even Rotterdam throughout the day. The bathroom is spacious and fitted with a bathtub, washbasin, shower facilities and a washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet and a practical entrance hall. There is also a private storage room in the basement of the building, ideal for bicycles, seasonal items and extra storage. Additional information: - Located on the seventh floor - Spacious living/dining room of approx. 68 m² - South-facing balcony - Beautiful open views - Central heating boiler from 2022 - Built-in kitchen appliances from 2022 - Boiling-water tap present - 34 apartments in the owners’ association - Long-term maintenance plan up to 2035 - Active owners’ association with professional management - Owners’ association contribution: €401 per month - Accessible for elderly and less mobile residents - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec plus VHR nl30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontkade 928
2518JW Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 421 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Floris Arntzeniusplein 8
2597SP Den Haag
€ 995.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontkade 929
2518JW Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 3.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Koningin Marialaan 100
2595GD Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ananasstraat 138
2564ST Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudenregenstraat 275
2565EV Den Haag
€ 380.000 k.k.
€ 4.270/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Forellendaal 98
2553LL Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 124
2561EE Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
