Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Weissenbruchstraat 13
2596GA Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 6.858
Fotoalbum
Beschreibung
Weissenbruchstraat 13 - Benoordenhout Aan een geliefde straat in het Benoordenhout ligt deze uitstekend onderhouden parterrewoning met een verrassend ruime indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, moderne keuken en een zonnige achtertuin. De woning combineert karakter en comfort met een moderne afwerking, waardoor u hier direct kunt wonen zonder ingrijpende werkzaamheden. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer van circa 29 m² op. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de fraaie houten vloer voelt deze leefruimte licht en ruim aan. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met donkere fronten, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige ligging en direct contact met de tuin. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee badkamers. De moderne hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer biedt extra comfort voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er separate sanitaire voorzieningen aanwezig. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zon en is er voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek voor kinderen. De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase midden in de stad. Kenmerken: * Goed onderhouden parterrewoning * Royale woonkamer van circa 29m² * Riante kelder op stahoogte van circa 18 m² met verwarming * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Vier slaapkamers * Twee badkamers * Hoge plafonds van circa 3 meter * Zonnige achtertuin met veel privacy * Instapklaar en smaakvol afgewerkt Een comfortabele en verrassend ruime woning waar ruimte, licht en wooncomfort op een uitstekende manier samenkomen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Ligging en omgeving: De Weissenbruchstraat is gelegen in een aantrekkelijke en gewilde woonomgeving, waar het comfort van een rustige woonstraat wordt gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en medische voorzieningen aanwezig. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Verschillende parken en groenvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand en vormen een aangename plek om te wandelen, sporten of tot rust te komen. Tevens zijn strand, duinen en natuurgebieden goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke woonkwaliteit van de locatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich in de nabijheid en bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum, stations en omliggende wijken. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden in de Randstad vlot kunnen worden bereikt. De combinatie van een rustige woonomgeving, een compleet voorzieningenniveau en een gunstige bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale plek. Pluspunten van de locatie: * Gelegen in een rustige en geliefde woonstraat * Nabij winkels, supermarkten en horecagelegenheden * Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving * Goede verbindingen met openbaar vervoer * Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen * Nabij parken, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden * Strand en duingebied op korte afstand * Centrale ligging met een hoog voorzieningenniveau Een locatie die rust, bereikbaarheid en wooncomfort op een evenwichtige wijze samenbrengt. Bijzonderheden: * Eigen grond * Actieve VvE , bijdrage 65,= per maand * De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Centrale verwarming middels een cv-combiketel (Intergas HRE 2018) * Electrische installatie met een uitgebreide groepenkast * Energielabel C * Oplevering in overleg * Verkoopvoorwaarden van toepassing * Ouderdoms- en lood/asbest clausule van toepassing * Heerlijke zonnige achtertuin. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,21%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Inhalt
- 520 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fluitschiplaan 213
2496XX Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 5.303/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
1e Braamstraat 11
2563HT Den Haag
€ 530.000 k.k.
€ 4.732/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Kijfhoeklaan 130
2597TG Den Haag
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 58 1
2561EC Den Haag
€ 299.000 k.k.
€ 3.602/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 12
2582NP Den Haag
€ 829.000 k.k.
€ 6.007/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wim Sonneveldstraat 5
2548ZM Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 4.078/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Harstenhoekweg 115
2587SG Den Haag
€ 500.000 k.k.
€ 3.448/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fijnjekade 61
2521CR Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 4.738/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
