Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Weissenbruchstraat 13
2596GA Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 6.858
Galerie de photos
Description
Weissenbruchstraat 13 - Benoordenhout Aan een geliefde straat in het Benoordenhout ligt deze uitstekend onderhouden parterrewoning met een verrassend ruime indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, moderne keuken en een zonnige achtertuin. De woning combineert karakter en comfort met een moderne afwerking, waardoor u hier direct kunt wonen zonder ingrijpende werkzaamheden. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer van circa 29 m² op. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de fraaie houten vloer voelt deze leefruimte licht en ruim aan. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met donkere fronten, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige ligging en direct contact met de tuin. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee badkamers. De moderne hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer biedt extra comfort voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er separate sanitaire voorzieningen aanwezig. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zon en is er voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek voor kinderen. De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase midden in de stad. Kenmerken: * Goed onderhouden parterrewoning * Royale woonkamer van circa 29m² * Riante kelder op stahoogte van circa 18 m² met verwarming * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Vier slaapkamers * Twee badkamers * Hoge plafonds van circa 3 meter * Zonnige achtertuin met veel privacy * Instapklaar en smaakvol afgewerkt Een comfortabele en verrassend ruime woning waar ruimte, licht en wooncomfort op een uitstekende manier samenkomen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Ligging en omgeving: De Weissenbruchstraat is gelegen in een aantrekkelijke en gewilde woonomgeving, waar het comfort van een rustige woonstraat wordt gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en medische voorzieningen aanwezig. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Verschillende parken en groenvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand en vormen een aangename plek om te wandelen, sporten of tot rust te komen. Tevens zijn strand, duinen en natuurgebieden goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke woonkwaliteit van de locatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich in de nabijheid en bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum, stations en omliggende wijken. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden in de Randstad vlot kunnen worden bereikt. De combinatie van een rustige woonomgeving, een compleet voorzieningenniveau en een gunstige bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale plek. Pluspunten van de locatie: * Gelegen in een rustige en geliefde woonstraat * Nabij winkels, supermarkten en horecagelegenheden * Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving * Goede verbindingen met openbaar vervoer * Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen * Nabij parken, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden * Strand en duingebied op korte afstand * Centrale ligging met een hoog voorzieningenniveau Een locatie die rust, bereikbaarheid en wooncomfort op een evenwichtige wijze samenbrengt. Bijzonderheden: * Eigen grond * Actieve VvE , bijdrage 65,= per maand * De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Centrale verwarming middels een cv-combiketel (Intergas HRE 2018) * Electrische installatie met een uitgebreide groepenkast * Energielabel C * Oplevering in overleg * Verkoopvoorwaarden van toepassing * Ouderdoms- en lood/asbest clausule van toepassing * Heerlijke zonnige achtertuin. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,21%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westmadeweg 70
2553EM Den Haag
€ 875.000 k.k.
€ 5.058/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 136
2586SM Den Haag
€ 349.000 k.k.
€ 4.592/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Altingstraat 92
2593SZ Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilversumsestraat 115
2574XC Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 2.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 330
2563AM Den Haag
€ 1.494 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Loosduinsekade 11
2571BM Den Haag
€ 668 p/m
€ 17/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Reinkenstraat 4 A
2517CV Den Haag
€ 675.000 k.k.
€ 8.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rederserf 190
2586KH Den Haag
€ 489.000 k.k.
€ 5.557/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
