Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Westmadeweg 10
2553EM Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 5.155
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met een hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ De woning beschikt over een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een fraai aangelegde tuin. De luxe badkamer en meerdere slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én stijlvol. Een woning die je gezien moet hebben! HIGHLIGHTS + Hoekwoning met veel lichtinval + Luxe keuken en badkamer + Energielabel A+++ + Gasloos wonen INDELING BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van deze stijlvolle hoekwoning. De ruime hal verwelkomt je met een moderne en verzorgde uitstraling en is voorzien van een strak afgewerkte toiletruimte, meterkast en praktische bergruimte. Direct valt het hoge afwerkingsniveau op, met onder andere luxe binnendeuren en een fraaie vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken (ca. 25 m²), uitgevoerd in een strak en tijdloos design. De keuken beschikt over een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is dit een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte, perfect voor lange diners en gezellige momenten. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkend ruime woonkamer (ca. 40 m²), die dankzij de brede pui en openslaande deuren in directe verbinding staat met de tuin. De combinatie van licht, ruimte en comfort maakt dit een heerlijke leefruimte waar je het hele jaar door optimaal geniet mede dankzij de vloerverwarming en -koeling. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en heeft een gunstige zonligging. Hier is het heerlijk ontspannen, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en een terras. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 25 m²) is een echte eyecatcher. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werk- of zithoek en profiteert van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 9 m²), beide goed van formaat en multifunctioneel in gebruik. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is strak en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en luxe materialen. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop, wat het comfort op deze verdieping compleet maakt. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat bijdraagt aan een constant en aangenaam leefklimaat. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping vormt een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers (beide ca. 20 m²), die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen en het daglicht zijn dit volwaardige kamers met veel mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte (ca. 5 m²), voorzien van de opstelplaats voor wasmachine en droger en de installaties. Deze ruimte is praktisch ingericht en zorgt voor een nette scheiding tussen wonen en techniek. De ruime overloop verbindt alle ruimtes op een logische manier en maakt ook deze verdieping compleet. Uiteraard is ook deze etage volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat het comfortniveau van de woning naar een hoger niveau tilt. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde wijk Vroondaal, een jonge en ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Den Haag. Deze wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, moderne architectuur en rustige uitstraling. Daarnaast ligt het strand van Kijkduin op korte afstand, evenals natuurgebieden zoals Madestein en de duinen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag centrum, Rotterdam en Amsterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + 9 zonnepanelen + Veel lichtinval + Moderne open keuken + Luxe badkamer + Instapklaar + Fraai aangelegde tuin + Gunstige zonligging tuin + Ruime woonkamer + 5 volwaardige slaapkamers + Hoogwaardige afwerking + Volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling + Rustige woonwijk BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2021 > Moderne installaties en goede isolatie > Meetrapport aanwezig > Oplevering in overleg > Grondwaarde: € 141.404,94, belast met een jaarlijkse erfpachtcanon van thans € 3.110,91 OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 699 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
