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Willem de Zwijgerlaan 104 A

2582ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 7.361

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 104 A Den Haag
Bild 51
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Beschreibung

Willem de Zwijgerlaan 104B – Den Haag (Statenkwartier) Instapklaar 3-kamerappartement met ruim dakterras op toplocatie! Aan één van de mooiste lanen van het geliefde Statenkwartier ligt dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement van circa 61 m². De woning is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Dankzij de grote raampartijen en de fraaie visgraatvloer voelt de woning licht en ruim aan. Het appartement is goed onderhouden en kan direct worden betrokken. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de statige Willem de Zwijgerlaan. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Via een vaste trap bereik je het ruime privé dakterras van circa 6,25 x 5,30 meter. Hier geniet je van veel zon en een fraai uitzicht over de daken van het Statenkwartier. Locatie De woning ligt in het populaire Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook het strand van Scheveningen, openbaar vervoer en diverse internationale organisaties bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 66 m² Gelegen op de tweede verdieping Instapklaar appartement 2 slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet Ruim privé dakterras Energielabel C Gelegen op eigen grond Beschermd stadsgezicht Oplevering per direct mogelijk II Willem de Zwijgerlaan 104B – The Hague (Statenkwartier) Move-in ready 3-bedroom apartment with spacious rooftop terrace in a prime location! Located on one of the most beautiful avenues in the beloved Statenkwartier neighborhood, this charming and move-in-ready 3-bedroom apartment spans approximately 61 m². The apartment is situated on the second floor of a characteristic townhouse and features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a spacious private rooftop terrace with stunning views of the city. Thanks to the large windows and the beautiful herringbone flooring, the apartment feels bright and spacious. The apartment is well-maintained and ready to move into immediately. Layout Through the well-maintained communal entrance and stairwell, you reach the apartment on the second floor. The bright living room is located at the front of the apartment and offers a beautiful view of the stately Willem de Zwijgerlaan. The living room is open to the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances. At the rear of the apartment are two bedrooms. Both rooms are quietly situated and suitable as bedrooms, home offices, or guest rooms. The bathroom features a modern design and is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. There is also a separate toilet. A fixed staircase leads to the spacious private rooftop terrace, measuring approximately 6.25 x 5.30 meters. Here, you can enjoy plenty of sunshine and a beautiful view over the rooftops of the Statenkwartier. Location The apartment is located in the popular Statenkwartier, within walking distance of the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés. Scheveningen Beach, public transportation, and various international organizations are also nearby. Features: Living area approx. 66 m² Located on the second floor Move-in ready apartment 2 bedrooms Bright living room with open kitchen Modern bathroom with bathtub and walk-in shower Separate toilet Spacious private rooftop terrace Energy label C Located on freehold land Protected cityscape Available immediately

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

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Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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