Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Wormerveerstraat 42
2547XS Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 549.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840
2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340
Kaufpreis /m²: € 4.617
Fotoalbum
Beschreibung
RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN MODERNE AFWERKING Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Leyenburg! Met vier volwaardige slaapkamers én de mogelijkheid voor een vijfde, is dit de ideale woning voor een groeiend gezin of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. Wat meteen in het oog springt, is de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Het sfeervolle tuinhuis met tuinkachel zorgt voor het ultieme buitenlevengevoel: denk aan lange zomeravonden met vrienden of knusse winteravonden bij het vuur. Ook binnen is het volop genieten. De charmante erker aan de voorzijde geeft de woning direct karakter. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de lichtstraat baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, een plek waar je je meteen thuis voelt. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een groenere toekomst. Kortom: een instapklare, comfortabele woning met karakter, ruimte en sfeer, gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. BIJZONDERHEDEN • 119 m2 woonoppervlakte • 147 m2 perceel • Eigen grond • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • 8 zonnepanelen • Energielabel C • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Optie tot koop van een garagebox om de hoek • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing RONDLEIDING EN INDELING Bij binnenkomst in deze charmante eengezinswoning betreedt u eerst de originele vestibule, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de vestibule loopt u door naar de gang, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde, strak afgewerkte wanden en een nette eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw met lichtstraat geniet de ruimte van extra daglicht. Via de schuifpui bereikt u de zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de aangebouwde berging toegankelijk, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een charmante erker, een vaste inbouwkast, strak afgewerkte wanden en een stijlvolle radiatorombouw. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, en is voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grotere kamer beschikt over strak afgewerkte wanden, twee inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De kleinere kamer heeft eveneens strak afgewerkte wanden en een deur naar het balkon. Op de tweede verdieping komt u op de overloop, waar u bergruimte vindt achter knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Via deze overloop bereikt u een verrassend ruime kamer, voorzien van een wastafel. Deze kamer biedt de mogelijkheid om desgewenst te splitsen in twee afzonderlijke ruimtes, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De riante achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin staat een charmant tuinhuis met houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten buitenberging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. EEN THUIS DAT MET JE MEEVERANDERT Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die klaar zijn voor de toekomst. Met vier volwaardige slaapkamers en de optie voor een vijfde, is er meer dan genoeg ruimte voor gezinsuitbreiding of het inrichten van een comfortabele thuiswerkplek. Zowel binnen als buiten is er voldoende speelruimte voor opgroeiende kinderen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar buitenspelen nog vanzelfsprekend is. Parkeren is meestal mogelijk direct voor de deur en voor elektrische auto’s zijn er laadpunten op korte loopafstand. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox op de hoek aan te kopen. BUURTINFORMATIE De woning bevindt zich in een rustige straat in Leyenburg, een wijk die populair is vanwege de uitgebreide voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen vind je onder andere supermarkten, basisscholen, kinderopvanglocaties en het HagaZiekenhuis. De bereikbaarheid is uitstekend: haltes van tram 6 en RandstadRail 4 liggen om de hoek, waardoor je gemakkelijk reist naar het centrum van Den Haag, Zoetermeer of Kijkduin. Ook verschillende buslijnen (zoals 21, 23, 26, 31, 37, 456 en N3) zorgen voor een goede verbinding met omliggende wijken en steden. Wat deze straat bijzonder maakt, is het hechte buurtgevoel. Buren kennen elkaar, organiseren samen jaarlijkse feesten en houden via een gezamenlijke straatapp een oogje in het zeil. Een fijne, sociale leefomgeving dus. Bovendien liggen het uitgestrekte Zuiderpark en het strand van Kijkduin vlakbij, ideaal voor ontspanning en recreatie in het groen of aan zee. DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Hypothek berekenen
€ 549.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840
2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340
3,04%
Jährlich
%
€ 27.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 231 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
