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Zeesluisweg 148

2583DV Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.159

Fotoalbum

Zeesluisweg 148 Den Haag
Bild 30
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Beschreibung

Zeesluisweg 148 – Den Haag Op een fantastische locatie nabij de haven en het strand gelegen verzorgd 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over de omgeving. Dit lichte appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, nette sanitaire voorzieningen en een aparte berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² is dit een ideale woning als hoofdverblijf, tweede woning of pied-à-terre aan zee. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de tweede binnenhaven, diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar het strand, de boulevard en de zee. Een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl het centrum van Den Haag eveneens goed bereikbaar is. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de vierde verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval en een prettig vrij uitzicht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens het separate toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, alsmede een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en boiler. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5,4 m². Bijzonderheden: - Gelegen op de vierde verdieping; - Woonoppervlakte ca. 63 m²; - Balkon ca. 2,8 m²; - Externe berging ca. 5,4 m²; - Energielabel E; - Verwarming middels blokverwarming, Voorschot stookkosten € 110,- per maand; - Actieve Vereniging van Eigenaren, VvE-bijdrage € 253,03 per maand; - MJOP aanwezig; - Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht; - Zeer geschikt als pied-à-terre; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; ***ENGLISH*** Zeesluisweg 148 – The Hague Well-maintained one-bedroom apartment in an exceptional location near the harbor and the beach, featuring a sunny balcony and unobstructed views of the surrounding area. This bright apartment is situated on the fourth floor and offers a spacious living room with an open-plan kitchen, one bedroom, neat sanitary facilities, and a private storage room in the basement. With a living area of approximately 63 m², this property is ideal as a primary residence, second home, or seaside pied-à-terre. The location is particularly attractive. The apartment is within walking distance of the second inner harbor, a variety of charming restaurants and cafés, shops, and public transportation. In addition, the beach, promenade, and sea can be reached within just a few minutes on foot. A wonderful place for those who appreciate peace, space, and outdoor living, while the city center of The Hague remains easily accessible. Layout Secure central entrance with intercom system, elevator, and staircase leading to the fourth floor. Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. Spacious and bright living/dining room with an open-plan kitchen and access to the sunny balcony. Large windows allow for abundant natural light and pleasant open views. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. The generously sized bedroom is located at the front of the apartment. The hallway also provides access to a separate toilet, a bathroom fitted with a shower and washbasin, and a utility/storage cupboard housing the washing machine connection and boiler. The apartment also benefits from a private storage room of approximately 5.4 m² located in the basement. Key Features - Located on the fourth floor; - Living area approximately 63 m²; - Balcony approximately 2.8 m²; - External storage room approximately 5.4 m²; - Energy label E; - Heating via communal block heating system; advance heating costs €110 per month; - Active Homeowners’ Association (VvE); service charges €253.03 per month; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Perpetual leasehold; ground rent has been fully redeemed; - Highly suitable as a pied-à-terre; - Age clause applies; - Materials clause applies; - Completion date by mutual agreement.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

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Jährlich

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Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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