Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Zomereik 48

2498BR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 742.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.700

2 % Übertragungssteuer (€ 14.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 759.200

Kaufpreis /m²: € 4.102

Fotoalbum

Zomereik 48 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime half vrijstaande villa met zonnige tuin op het zuidwesten, royaal dakterras en eigen parkeerplaats. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving (Den Haag, Delft en Nootdorp-Pijnacker) is hoog. Scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en op loopafstand van het natuur- en recreatie gebied Delftse Hout en maar 10 minuten fietsen van het centrum van het oude gezellige Delftse centrum met zijn karakteristieke winkels, terrasjes en vele restaurants. Tevens nabij de A-13 vanwaar u gemakkelijk de A-4 en A-12 bereikt. De woning beschikt over een lichte en praktische woon- en eetkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 7.30 x 12.30) , ideaal gelegen op het zuidwesten. De semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Verder is er een royale inpandige berging (ca. 3.60 x 3.55) aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met natuur, voorzieningen en de stad dichtbij. Indeling: Ruime entree, toilet met fonteintje, grote en lichte trapopgang naar eerste verdieping, ruime inpandige berging (ca. 3.60 x 3.55) welke zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Riante woonkamer van ca. 41 m² (ca. 6.30 x 6.15) voorzien van een open haard (speksteen, hout gestookt geeft heerlijke langdurige stralingswarmte en kan de woning substantieel verwarmen) geverfde parketvloer met grote glazen schuifpui welke royaal zicht geeft op de zonnige achtertuin (ca.7.30 x 12.30 op het Zuidwesten). Direct aan de woonkamer grenst de half open eetkeuken (ca. 3.60 x 1.90) met een apparatuur te weten losse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers, een waskamer en een royale badkamer. Royale ouderslaapkamer (ca. 6.20 x 3.70) met garderobe-nis (ca. 2.10 x 2.47) deze kast blijft achter, voorheen twee ruime slaapkamers (ca. 3.65 x 3.35 en 3.65 x 2.75) op eenvoudige wijze is de muur weer geheel dicht te maken, een afzonderlijke wasruimte en een grote badkamer (ca. 2.30 x 1.85) met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet (zwevend). Gehele verdieping is v.v. eiken parket. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een kleine overloop die toegang biedt tot zowel de ruime slaapkamer als het royale dakterras. Vanaf hier is er vrij uitzicht over de wijk en richting het natuurgebied Delftse Hout. De slaapkamer (circa 6.10 x 6.00 meter) is voorzien van een sfeervolle eiken parketvloer en geniet van veel natuurlijk licht. Door een praktische schuifseparatie is de ruimte ingedeeld in drie functionele zones, waaronder een knusse bedstee, een inbouw kledingkast en een royale berging. Garderobekast en opberg stellingen blijven achter. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich het riante dakterras van circa 36 m², gelegen op het noordwesten. Buiten zonnige achtertuin (ca.7.30 x 12.30 op het Zuidwesten met houten schuur en overkapping en tevens door middel een zijdeur een “achterom”. Op de 2e verdieping treft u het riante dakterras van circa 36 m², gelegen op het noordwesten. Vanaf hier is er vrij uitzicht over de wijk en richting het natuurgebied Delftse Hout. Bijzonderheden: - Riant dakterras; - Perceeloppervlakte 233 m²; - Woonoppervlakte 174 m². - Enkele planken op het dakterras zitten los - Voorzijde van de woning verleent recht van overpad naar nummer 50. - Een eigen parkeerplaats aangrenzend aan de woning. - Rustig, toch zeer centraal gelegen nabij winkels (zowel Winkelcentrum "Ypenburg" als "de Parade" in Nootdorp), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) - Oplevering in overleg, kan snel. Samenvattend: een zeer prettige royale en 2-onder-1 kap welke is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk nabij natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zeker een bezichtiging waard!!! Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 742.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.700

2 % Übertragungssteuer (€ 14.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 759.200

3,04%

Jährlich

%

€ 37.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 742.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
574 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2498

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.