Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Zomereik 48

2498BR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 742.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 759.200

Prix d'achat /m²: € 4.102

Galerie de photos

Zomereik 48 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime half vrijstaande villa met zonnige tuin op het zuidwesten, royaal dakterras en eigen parkeerplaats. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving (Den Haag, Delft en Nootdorp-Pijnacker) is hoog. Scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en op loopafstand van het natuur- en recreatie gebied Delftse Hout en maar 10 minuten fietsen van het centrum van het oude gezellige Delftse centrum met zijn karakteristieke winkels, terrasjes en vele restaurants. Tevens nabij de A-13 vanwaar u gemakkelijk de A-4 en A-12 bereikt. De woning beschikt over een lichte en praktische woon- en eetkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 7.30 x 12.30) , ideaal gelegen op het zuidwesten. De semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Verder is er een royale inpandige berging (ca. 3.60 x 3.55) aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met natuur, voorzieningen en de stad dichtbij. Indeling: Ruime entree, toilet met fonteintje, grote en lichte trapopgang naar eerste verdieping, ruime inpandige berging (ca. 3.60 x 3.55) welke zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Riante woonkamer van ca. 41 m² (ca. 6.30 x 6.15) voorzien van een open haard (speksteen, hout gestookt geeft heerlijke langdurige stralingswarmte en kan de woning substantieel verwarmen) geverfde parketvloer met grote glazen schuifpui welke royaal zicht geeft op de zonnige achtertuin (ca.7.30 x 12.30 op het Zuidwesten). Direct aan de woonkamer grenst de half open eetkeuken (ca. 3.60 x 1.90) met een apparatuur te weten losse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers, een waskamer en een royale badkamer. Royale ouderslaapkamer (ca. 6.20 x 3.70) met garderobe-nis (ca. 2.10 x 2.47) deze kast blijft achter, voorheen twee ruime slaapkamers (ca. 3.65 x 3.35 en 3.65 x 2.75) op eenvoudige wijze is de muur weer geheel dicht te maken, een afzonderlijke wasruimte en een grote badkamer (ca. 2.30 x 1.85) met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet (zwevend). Gehele verdieping is v.v. eiken parket. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een kleine overloop die toegang biedt tot zowel de ruime slaapkamer als het royale dakterras. Vanaf hier is er vrij uitzicht over de wijk en richting het natuurgebied Delftse Hout. De slaapkamer (circa 6.10 x 6.00 meter) is voorzien van een sfeervolle eiken parketvloer en geniet van veel natuurlijk licht. Door een praktische schuifseparatie is de ruimte ingedeeld in drie functionele zones, waaronder een knusse bedstee, een inbouw kledingkast en een royale berging. Garderobekast en opberg stellingen blijven achter. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich het riante dakterras van circa 36 m², gelegen op het noordwesten. Buiten zonnige achtertuin (ca.7.30 x 12.30 op het Zuidwesten met houten schuur en overkapping en tevens door middel een zijdeur een “achterom”. Op de 2e verdieping treft u het riante dakterras van circa 36 m², gelegen op het noordwesten. Vanaf hier is er vrij uitzicht over de wijk en richting het natuurgebied Delftse Hout. Bijzonderheden: - Riant dakterras; - Perceeloppervlakte 233 m²; - Woonoppervlakte 174 m². - Enkele planken op het dakterras zitten los - Voorzijde van de woning verleent recht van overpad naar nummer 50. - Een eigen parkeerplaats aangrenzend aan de woning. - Rustig, toch zeer centraal gelegen nabij winkels (zowel Winkelcentrum "Ypenburg" als "de Parade" in Nootdorp), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) - Oplevering in overleg, kan snel. Samenvattend: een zeer prettige royale en 2-onder-1 kap welke is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk nabij natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zeker een bezichtiging waard!!! Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 742.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 759.200

3,04%

Annuellement

%

€ 37.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 742.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
574 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.