Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Regio Leiden

Zwedenburg 330

2591BN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.165

Fotoalbum

Zwedenburg 330 Den Haag
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zwedenburg 330, Den Haag Zoekt u een woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt vormen? De basis van dit ruime 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon is ideaal, en met wat modernisering en aandacht transformeert u dit vlot in een heerlijk eigentijds thuis. In de rustige en groene wijk Mariahoeve ligt dit ruime 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed verzorgd complex. Zoekt u een plek waar ruimte en veel mogelijkheden samenkomen, maar wel met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. De woning valt direct op door de fijne lichtinval en met een zonnig balkon op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon. De Zwedenburg is ideaal gelegen. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum ‘'t Kleine Loo’ voor al uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen liggen op fietsafstand. De wijk is groen van opzet, maar ook strategisch gelegen ten opzichte van diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus, tram en NS-stations op korte afstand). De uitvalswegen richting de A4, A12 en A44 zijn zeer snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Beveiligde centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de zeer ruime privéberging in de onderbouw. 2e etage: Entree, hal met praktische inbouwkast. Toegang tot de slaapkamers, de woonkamer, de keuken, badkamer en het separate toilet. De meterkast (4 groepen) bevindt zich in de woning. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Slaapkamer 1: Bevindt zich aan de achterzijde, is ruim opgezet en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Slaapkamer 2: Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een handige inbouwkast. Slaapkamer 3: Tevens gelegen aan de galerijzijde en zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of als rustige thuiswerkplek. De keuken is gesloten, is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een compacte vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douchecabine (regendouche), een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast met verlichting. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler. Het separate toilet is uitgerust met een fonteintje. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - Ruim appartement met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Zonnig balkon op het zuidwesten - Voorzien van dubbel glas en houten kozijnen (voordeur enkel glas) - Zeer ruime berging in de onderbouw - Erfpachtsrecht eindigend op 31-12-2035. Halfjaarlijks erfpachtcanon: 53,75 euro. Een vervroegde her-uitgifte in erfpacht is aangevraagd. - VvE-bijdrage € 230,- (exclusief ca. € 47,62 stookkosten) per maand - Warm water middels elektrische boiler (Inventum 120L, eigendom) - Verwarming middels blokverwarming - Bouwjaar: 1966 - Energielabel C - Oplevering spoedig mogelijk Meetrapport NEN2580: Bruto Vloeroppervlak woning 92,60 m2 G.O. Wonen 84,20 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,50 m2 G.O. Externe bergruimte 6,40 m2 Bruto Inhoud woning 262,06 m3 DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. ENGLISH Are you looking for a property that you can fully customize to your own taste? The foundation of this spacious 4-room apartment with three bedrooms and a sunny balcony is ideal, and with some modernization and attention, you can easily transform it into a wonderful, contemporary home. Located in the quiet and green neighborhood of Mariahoeve, you will find this spacious 4-room apartment on the second floor of a well-maintained complex. Are you looking for a place where space and countless possibilities come together, but with all city amenities within reach? Then this apartment is absolutely worth a visit. The property immediately stands out due to the pleasant natural light, and with a sunny south-west-facing balcony, you can fully enjoy the sun here. De Zwedenburg is ideally located. Within a short walking distance, you will find shopping center ‘'t Kleine Loo’ for all your daily groceries. The bustling center of The Hague and the beach of Scheveningen are within cycling distance. The neighborhood is green in layout, but also strategically located in relation to various sports facilities and public transport (bus, tram, and NS stations a short distance away). The main highways towards the A4, A12, and A44 are accessible very quickly. Layout Ground floor: Secure central entrance with mailboxes and doorbell panel. Access to the staircase, the elevator, and the very spacious private storage room in the basement. 2nd floor: Entrance, hall with practical built-in wardrobe. Access to the bedrooms, the living room, the kitchen, bathroom, and the separate toilet. The meter cupboard (4 circuits) is located inside the property. The living room is an oasis of light thanks to the large windows and offers more than enough space for a cozy seating and dining area. The apartment features no less than three bedrooms. Bedroom 1: Is located at the rear, is spaciously laid out, and offers direct access to the sunny south-west-facing balcony. Bedroom 2: Very spacious bedroom located on the gallery side and equipped with a handy built-in wardrobe. Bedroom 3: Also located on the gallery side and ideal for use as a children's room, guest room, or as a quiet home office. The kitchen is closed, equipped with a tiled floor, and features various appliances, including a fridge/freezer combination, oven, microwave, 4-burner gas hob, extractor hood, and a compact dishwasher. The bathroom is equipped with a shower cabin (rain shower), a washbasin vanity with two drawers, and a mirror cabinet with lighting. Here you will also find the connection for the washing machine and the setup for the electric boiler. The separate toilet is equipped with a small washbasin. For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans. For every property, we have created a dedicated website (streetname+housenumber.nl) with all object-specific information. Want to schedule a viewing online directly? Please request this via Funda and follow the instructions you receive via SMS and email. Key features: - Spacious apartment with lots of potential to modernize to your own taste - Three full-sized bedrooms present - Sunny balcony facing south-west - Equipped with double glazing and wooden window frames (front door is single glass). - Very spacious storage room in the basement - Leasehold (erfpacht) right ending on 31-12-2035. Semi-annual ground rent: € 53.75 euros. An early reissue of the leasehold has been requested. - VvE contribution € 230.- (excluding approx. € 47.62 heating costs) per month - Hot water via electric boiler (Inventum 120L, owned) - Heating via block heating - Year of construction: 1966 - Energy label C - Transfer possible at short notice NEN2580 measurement report: Gross Floor Area (GFA) property: 92,60 m² G.O. Living area: 84,20 m² G.O. Other indoor space: 0 m² G.O. Building-related outdoor space: 4,50 m² G.O. External storage space: 6,40 m² Gross Volume property: 262,06 m³ DISCLAIMER: All information is explicitly indicative in nature and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or under-measurement is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, old-age clause, asbestos clause, and NEN2580 explanation clause apply and can be requested via our office.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

3,07%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.