Direkt zum Inhalt
Logo von Schuyffel Makelaardij B.V.

Zwetstraat 17

2515VD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.156

Fotoalbum

Zwetstraat 17 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- English description see below -- Instapklare benedenwoning met zonnige tuin en terras – Zwetstraat 17, Den Haag Woonoppervlak ca. 96 m² | 3 slaapkamers | Energielabel C | Eigen grond | Tuin ca. 12.25 x 7.70 m (ZO) Indeling en kenmerken Deze recent volledig gerenoveerde benedenwoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte. Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 17.7 m² en 10.6 m². De lichte woonkamer van ca. 26.7 m² ligt aan de achterzijde en staat middels een schuifpui in directe verbinding met de tuin. Hier geniet je van veel daglicht en een prettige leefruimte. De luxe open keuken (ca. 9.1 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een marmeren aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging – een bijzonder en strak detail. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer van ca. 9.9 m², ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4.5 m²) beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een moderne, drempelloos gelegde V-groef laminaatvloer. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van deze woning is de riante achtertuin op het zuidoosten van ca. 12.25 x 7.70 meter. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim zonneterras (ca. 22.4 m²), ideaal voor een lounge- of eethoek. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Tevens is er een vrijstaande stenen berging van ca. 7.2 m² aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Een fijne en rustige buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Locatie Gelegen in de Rivierenbuurt (Zuid), een centraal en volop in ontwikkeling zijnde woonomgeving in Den Haag. De wijk ligt strategisch tussen het centrum, station Hollands Spoor en de Binckhorst en kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing en vernieuwende ontwikkelingen. De woning bevindt zich op korte afstand van: - Station Den Haag Hollands Spoor - Diverse tram- en busverbindingen - Het centrum van Den Haag (op fietsafstand) - Winkels, supermarkten en horecagelegenheden - Groene plekken zoals het Huygenspark - Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. De combinatie van centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en stedelijke dynamiek maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Energie-efficiëntie De woning beschikt over een gunstig energielabel C, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2014, die efficiënt en betrouwbaar functioneert. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 96 m² - Inhoud ca. 355 m³ - Gelegen op eigen grond - Benedenwoning met riante achtertuin op het zuidoosten - Tuin ca. 12.25 x 7.70 m met zonneterras en vrij uitzicht - 3 slaapkamers - Woonkamer ca. 27 m² met schuifpui naar de tuin - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Recent volledig gerenoveerd - Volledig gestuukt en voorzien van moderne vloerafwerking - Externe berging ca. 7.2 m² - Actieve VvE met bijdrage € 175,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Centrale ligging nabij OV en uitvalswegen - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoondclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Instapklaar wonen met een zonnige tuin op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turn-key ground floor apartment with sunny garden and terrace – Zwetstraat 17, The Hague Living space approx. 96 m² | 3 bedrooms | Energy label C | Own ground | Garden approx. 12.25 x 7.70 m (SE) Layout and features This recently fully renovated ground floor apartment offers an excellent combination of space, comfort and a wonderful outdoor area. Upon entering, you arrive in the hallway which provides access to all rooms. At the front of the property, there are two bedrooms of approx. 17.7 m² and 10.6 m². The bright living room of approx. 26.7 m² is located at the rear and is directly connected to the garden through sliding doors. This creates a pleasant living space with plenty of natural light. The luxurious open kitchen (approx. 9.1 m²) is modern in design and equipped with a marble countertop, refrigerator, freezer, dishwasher, combi-oven and a 5-burner gas hob with integrated extraction – a unique and sleek feature. At the rear, you will find a third bedroom of approx. 9.9 m², ideal as a home office, children's room or guest room. The modern bathroom (approx. 4.5 m²) features a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet. The entire apartment is finished to a high standard with plastered walls and ceilings and a modern, seamless V-groove laminate floor throughout. Outdoor space A true highlight of this property is the spacious southeast-facing garden of approx. 12.25 x 7.70 meters. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy the sun for most of the day, making it a perfect place to relax. The garden is well-maintained and features a generous sun terrace (approx. 22.4 m²), ideal for a lounge or dining area. At the rear, there is an open view, providing a pleasant sense of space and privacy. Additionally, there is a detached stone storage room of approx. 7.2 m², perfect for bicycles and garden equipment. A peaceful and comfortable outdoor space where you can fully enjoy outdoor living. Location Situated in the Rivierenbuurt (South), a centrally located and rapidly developing residential area in The Hague. The neighborhood is strategically positioned between the city centre, Hollands Spoor station and the Binckhorst area, and is characterized by a mix of traditional architecture and modern developments. The property is located within close proximity to: - The Hague Hollands Spoor station - Various tram and bus connections - The city centre of The Hague (within cycling distance) - Shops, supermarkets and restaurants - Green areas such as Huygenspark - Major roads including the A4, A12 and A13 The combination of central location, excellent accessibility and urban vibrancy makes this a highly attractive place to live. Energy efficiency The property has a favourable energy label C, contributing to comfortable and energy-efficient living. In addition, the apartment is fully fitted with double glazing, ensuring good insulation and a pleasant indoor climate. Heating and hot water are provided by an HR combi boiler (2014), which operates efficiently and reliably. Key features - Living area approx. 96 m² - Volume approx. 355 m³ - Freehold property (no leasehold) - Ground floor apartment with spacious southeast-facing garden - Garden approx. 12.25 x 7.70 m with sun terrace and open view - 3 bedrooms - Living room approx. 27 m² with sliding doors to the garden - Luxury kitchen with high-end built-in appliances - Modern bathroom - Recently fully renovated - Fully plastered and fitted with modern flooring - External storage approx. 7.2 m² - Active homeowners’ association (VvE), contribution €175 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Centrally located near public transport and main roads - Age, materials and non-occupancy clauses apply - Available for immediate transfer Turn-key living with a sunny garden in a prime location. Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026
Verkaufsdatum
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2515

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.