Direkt zum Inhalt
Logo von De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Hartenstraat 18

1781TB Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 3.326

Fotoalbum

Hartenstraat 18 Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en geliefde Visbuurt staat deze prima onderhouden tussenwoning op 91 m² eigen grond. Aan de voorzijde woon je in een autoluwe straat met weinig verkeer, terwijl je via de achterzijde gewoon met de auto bij de woning kunt komen. De omgeving is kindvriendelijk en bijzonder praktisch: scholen, supermarkten, winkels, het station en het centrum van Den Helder liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De woning is door de jaren heen netjes opgeknapt. Zo is de bovenverdieping uitgebouwd, is de voorgevel vernieuwd en zijn diverse elektra- en leidingwerkzaamheden uitgevoerd. In 2020 zijn alle radiatoren vervangen, waardoor het gehele verwarmingssysteem modern en fris is. De centrale verwarming (ketel uit 2010) verzorgt zowel de verwarming als het warme water. Via de voorentree kom je binnen in een lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aangrenzend vind je de badkamer met douche en toilet, praktisch gesitueerd op de begane grond. Vanuit de keuken loop je zo de tuin/binnenplaats op, waar de ruime berging en de garage zich bevinden. Dankzij de achterom is de woning uitstekend bereikbaar met fiets, motor of auto — een groot pluspunt in deze wijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim, beschikt over kunststof kozijnen en heeft directe toegang tot een zonnig dakterras. Zowel het dakterras als de tuin zijn perfect gelegen op het zuidwesten, zodat je hier tot laat kunt genieten van de zon. De woning is jarenlang verhuurd geweest en altijd netjes onderhouden. Omdat de eigenaar er zelf nooit heeft gewoond, wordt de woning verkocht in de huidige staat (‘as is’) en wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Ook is de opkoopbescherming van toepassing. De woning is per direct te betrekken en heeft een richtprijs van € 249.500,- k.k. wordt dit jouw woning? reageer dan via hartenstraat18.nl Over de buurt: De Visbuurt staat bekend als een sfeervolle, karaktervolle wijk met een centrale ligging. De Hartenstraat is een rustige woonstraat met een dorps gevoel en weinig verkeersdrukte. Alles ligt dichtbij: winkels, sportvoorzieningen, scholen, speeltuintjes en het station bevinden zich binnen loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Den Helder is snel te bereiken, waardoor je hier zowel de rust van de woonwijk als het gemak van de stad combineert. Disclaimer: Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie, waaronder maatvoeringen, oppervlakten, bouwjaren, onderhoudsstatus en technische gegevens, is indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De woning betreft een ex-huurwoning; verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan de feitelijke staat en werking van installaties of onderdelen daarom niet volledig garanderen. De woning wordt verkocht ‘as is’. De niet-zelfbewoningsclausule en opkoopbescherming zijn van toepassing en worden opgenomen in de koopovereenkomst. Koper wordt geacht eigen onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas, (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
16-11-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.