Jump to content
Logo of De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Hartenstraat 18

1781TB Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.326

Photo Gallery

Hartenstraat 18 Den Helder
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en geliefde Visbuurt staat deze prima onderhouden tussenwoning op 91 m² eigen grond. Aan de voorzijde woon je in een autoluwe straat met weinig verkeer, terwijl je via de achterzijde gewoon met de auto bij de woning kunt komen. De omgeving is kindvriendelijk en bijzonder praktisch: scholen, supermarkten, winkels, het station en het centrum van Den Helder liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De woning is door de jaren heen netjes opgeknapt. Zo is de bovenverdieping uitgebouwd, is de voorgevel vernieuwd en zijn diverse elektra- en leidingwerkzaamheden uitgevoerd. In 2020 zijn alle radiatoren vervangen, waardoor het gehele verwarmingssysteem modern en fris is. De centrale verwarming (ketel uit 2010) verzorgt zowel de verwarming als het warme water. Via de voorentree kom je binnen in een lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aangrenzend vind je de badkamer met douche en toilet, praktisch gesitueerd op de begane grond. Vanuit de keuken loop je zo de tuin/binnenplaats op, waar de ruime berging en de garage zich bevinden. Dankzij de achterom is de woning uitstekend bereikbaar met fiets, motor of auto — een groot pluspunt in deze wijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim, beschikt over kunststof kozijnen en heeft directe toegang tot een zonnig dakterras. Zowel het dakterras als de tuin zijn perfect gelegen op het zuidwesten, zodat je hier tot laat kunt genieten van de zon. De woning is jarenlang verhuurd geweest en altijd netjes onderhouden. Omdat de eigenaar er zelf nooit heeft gewoond, wordt de woning verkocht in de huidige staat (‘as is’) en wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Ook is de opkoopbescherming van toepassing. De woning is per direct te betrekken en heeft een richtprijs van € 249.500,- k.k. wordt dit jouw woning? reageer dan via hartenstraat18.nl Over de buurt: De Visbuurt staat bekend als een sfeervolle, karaktervolle wijk met een centrale ligging. De Hartenstraat is een rustige woonstraat met een dorps gevoel en weinig verkeersdrukte. Alles ligt dichtbij: winkels, sportvoorzieningen, scholen, speeltuintjes en het station bevinden zich binnen loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Den Helder is snel te bereiken, waardoor je hier zowel de rust van de woonwijk als het gemak van de stad combineert. Disclaimer: Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie, waaronder maatvoeringen, oppervlakten, bouwjaren, onderhoudsstatus en technische gegevens, is indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De woning betreft een ex-huurwoning; verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan de feitelijke staat en werking van installaties of onderdelen daarom niet volledig garanderen. De woning wordt verkocht ‘as is’. De niet-zelfbewoningsclausule en opkoopbescherming zijn van toepassing en worden opgenomen in de koopovereenkomst. Koper wordt geacht eigen onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
91 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas, (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
16-11-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.