Direct naar de inhoud
Logo van De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Hartenstraat 18

1781TB Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 3.326

Fotogalerij

Hartenstraat 18 Den Helder
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en geliefde Visbuurt staat deze prima onderhouden tussenwoning op 91 m² eigen grond. Aan de voorzijde woon je in een autoluwe straat met weinig verkeer, terwijl je via de achterzijde gewoon met de auto bij de woning kunt komen. De omgeving is kindvriendelijk en bijzonder praktisch: scholen, supermarkten, winkels, het station en het centrum van Den Helder liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De woning is door de jaren heen netjes opgeknapt. Zo is de bovenverdieping uitgebouwd, is de voorgevel vernieuwd en zijn diverse elektra- en leidingwerkzaamheden uitgevoerd. In 2020 zijn alle radiatoren vervangen, waardoor het gehele verwarmingssysteem modern en fris is. De centrale verwarming (ketel uit 2010) verzorgt zowel de verwarming als het warme water. Via de voorentree kom je binnen in een lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aangrenzend vind je de badkamer met douche en toilet, praktisch gesitueerd op de begane grond. Vanuit de keuken loop je zo de tuin/binnenplaats op, waar de ruime berging en de garage zich bevinden. Dankzij de achterom is de woning uitstekend bereikbaar met fiets, motor of auto — een groot pluspunt in deze wijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim, beschikt over kunststof kozijnen en heeft directe toegang tot een zonnig dakterras. Zowel het dakterras als de tuin zijn perfect gelegen op het zuidwesten, zodat je hier tot laat kunt genieten van de zon. De woning is jarenlang verhuurd geweest en altijd netjes onderhouden. Omdat de eigenaar er zelf nooit heeft gewoond, wordt de woning verkocht in de huidige staat (‘as is’) en wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Ook is de opkoopbescherming van toepassing. De woning is per direct te betrekken en heeft een richtprijs van € 249.500,- k.k. wordt dit jouw woning? reageer dan via hartenstraat18.nl Over de buurt: De Visbuurt staat bekend als een sfeervolle, karaktervolle wijk met een centrale ligging. De Hartenstraat is een rustige woonstraat met een dorps gevoel en weinig verkeersdrukte. Alles ligt dichtbij: winkels, sportvoorzieningen, scholen, speeltuintjes en het station bevinden zich binnen loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Den Helder is snel te bereiken, waardoor je hier zowel de rust van de woonwijk als het gemak van de stad combineert. Disclaimer: Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie, waaronder maatvoeringen, oppervlakten, bouwjaren, onderhoudsstatus en technische gegevens, is indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De woning betreft een ex-huurwoning; verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan de feitelijke staat en werking van installaties of onderdelen daarom niet volledig garanderen. De woning wordt verkocht ‘as is’. De niet-zelfbewoningsclausule en opkoopbescherming zijn van toepassing en worden opgenomen in de koopovereenkomst. Koper wordt geacht eigen onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.