Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Joubertstraat 62

1782SH Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 277.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 284.900

Kaufpreis /m²: € 3.226

Fotoalbum

Joubertstraat 62 Den Helder
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is een erkerwoning precies zoals je die graag ziet: karaktervol, stijlvol en met die authentieke look-and-feel waar dit woningtype zo geliefd om is. Om dat alles te versterken én om te moderniseren, verduurzamen en meer comfort te creëren, is de woning uitgebreid en aangepakt. Er is een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd, waarbij ook de achtergevel recht is opgetrokken. Hierdoor ontstond niet alleen meer woonruimte, maar kon ook de indeling worden verbeterd en is met smaak gekozen voor trendy materialen, kleuren en afwerking. Het resultaat: een heerlijk huis dat aansluit op veel woonwensen van nu! De begane grondvloer bestaat uit beton/steen met grotendeels vloerverwarming en vormt samen met de strakke wandafwerking een heel solide basis. De erker-living is gelukkig behouden gebleven en combineert prachtig met de eilandkeuken, opgesteld in de aanbouw met openslaande tuindeuren. Deze zorgen niet alleen in de zomer voor een directe verbinding met buiten, maar geven ook in de winter, dankzij de verruimende zichtlijnen op tuin en lucht, een heerlijk ruimtelijk gevoel. Achter de keuken ligt een multifunctionele ruimte die voorheen dienstdeed als badkamer, tegenwoordig fungeert deze als wasruimte met toilet en staat er nog altijd een ligbad: een nette, representatieve en praktische ruimte dus. Op de verdieping tref je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer die rust uitstraalt. De inrichting bestaat uit een royale, afsluitbare inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet, designradiator, elektrische ventilatie en een raam voor het zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie, alles even doordacht en verzorgd. Vanaf de overloop is er bovendien een vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. In het huis zijn verschillende originele details bewaard gebleven, waaronder glas-in-lood, een granitovloer (onder de mat in de hal) en paneeldeuren. Dankzij de vlakke afwerking van vloeren, wanden en plafonds laat de woning zich desgewenst eenvoudig naar eigen smaak inrichten, een kleurtje of trendy behang is natuurlijk zo aangebracht. De buitenruimte mag er eveneens zijn. De voortuin hoort er wat ons betreft echt bij; het is zo’n klassiek element dat direct de juiste toon zet. De achtertuin is groot, bijzonder gunstig op de zon gelegen en biedt veel privacy doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, maar de Oranjerie, De Groene Parel, tegenwoordig ook bekend als Hortus Overzee. Dit botanische kassencomplex herbergt een kleurrijke collectie in- en uitheemse planten, een Japanse tuin met stromend water, natuurstenen bruggetjes, Koikarpers, schildpadden en natuurlijk veel groen. Ken je deze tuinen nog niet, dan is een bezoek absoluut de moeite waard. Bovendien geniet je hier van weidse luchten, is de woning achterom bereikbaar en bevindt zich in de tuin ook nog een ruime praktische schuur. De locatie, een typisch jaren ’30-straatje met het karakteristieke slingerende patroon, liefelijk vanuit je woning uitkijkend op de groene authentieke bomen, is op zichzelf al een sfeerbepaler. Je woont hier dichtbij de Zeedijk, het Timorpark en het nieuwe stadspark in aanleg, terwijl ook het strand van Huisduinen en het duingebied binnen tien fietsminuten te bereiken zijn. Een bijkomend voordeel van deze centrale ligging is dat vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten, speciaalzaken, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het station ligt op slechts enkele minuten lopen), scholen en sportaccommodaties, alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum, zonder de bescheiden drukte van de Helderse binnenstad. Ook Willemsoord met zijn gezellige restaurants, bioscoop, musea en het prachtige theater De Kampanje ligt op loop- en fietsafstand. Kortom: een bijzonder prettige én praktische locatie, midden in de stad en toch heerlijk rustig, die bovendien een uitstekende aansluiting biedt op de belangrijkste uitvalswegen. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor deze geweldig mooie erkerwoning bedraagt € 277.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1920. • De kavelgrootte meet circa 169m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 86m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De gebruiksoppervlakte op de vliering meet circa 6m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 354m³. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2015 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De beganegrondvloer is in zijn geheel van beton, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met duurzaam PVC. • Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing. • Door de strakke en vlakke basis van vloeren en wanden geef je het huis met een eigen kleurtje, stukje behang, accent of afwerking snel een persoonlijke touch. • De authentieke elementen zoals glas-in-lood, een granitovloer (onder de mat in de hal) en paneeldeuren. • In de daglichtvolle living met eilandkeuken is er volop ruimte voor het gezellig kunnen inrichten. • Door de recht opgetrokken achtergevels is de woonruimte ook op de verdieping optimaal; je vindt er drie fijne slaapkamers en de badkamer. • De trendy eilandkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een Selsiuz kokendwaterkraan. • De moderne badkamer die rust uitstraalt is ingericht met een royale, afsluitbare inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet, designradiator, elektrische ventilatie en met een raam voor het zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Bergruimte is er genoeg, onder meer in een trapkast, schuur en op de vliering. • Je beschikt hier over een opvallend grote, perfect op de zon gelegen en keurig bestraatte achtertuin die meer dan gemiddeld privacy en rust biedt doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, maar de Oranjerie! • De robuuste schuur in de achtertuin is voorzien van elektra en verlichting. • Er is een buitenkraan aanwezig. • Er is buitenelektra aanwezig. • Zowel tuin als woning zijn achterom goed bereikbaar. • Vrij parkeren (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Verschillende supermarkten zijn er in de buurt. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je gezellige restaurants, een bioscoop, theater en overige voorzieningen die passen bij het wonen nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Kinderopvang en scholen tref je in de directe omgeving; de middelbare school ligt op fietsafstand. • Openbaar vervoer in de vorm van het Centraal Station ligt op circa 500 meter afstand – ongeveer vijf minuten lopen of een minuut fietsen. • Duinen, strand en zee bereik je snel, het strand met circa tien minuten fietsen. • Uitstekend netwerk van fietspaden en goede autoverbindingen. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 277.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 284.900

2,78%

Jährlich

%

€ 13.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 277.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.