Direkt zum Inhalt
Logo von A&A Makelaardij

Parallelweg 77

1781EB Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 2.551

Fotoalbum

Parallelweg 77 Den Helder
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIRECT BESCHIKBAAR !! Dit is een uitgelezen kans. Een starters woning in het centrum van de stad. Uiteraard kan een klein gezin hier natuurlijk ook een toekomst bouwen. Gelegen naast de weg die je direct in het centrum brengt. Het is 3 minuten lopen naar het station en het openbaar vervoer en het hart van het mooie Den Helder. Supermarkten, detailhandel, eet- en drink gelegenheden en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Alle winkels dus heerlijk dichtbij en het uitgaansleven binnen 10 minuten bereikbaar. Met een kleine wandeling loop je zo de dijk op om uit te kijken over de zee en naar Texel. De woning ligt bij de ingang van het centrum. Aan de voorkant van de woning kan je parkeren. De straat zelf is doodlopend en de woning is achterin de straat gesitueerd. Betekend dus een rustige plaats met weinig verkeer voor de deur. Het uitzicht voor is open met een stuk grond tussen de woning en de weg. We noemen dit een "klus woning" maar je kan er ook gewoon zo in. De woning is toe aan wat modernisering waar de vorige eigenaar al aan was begonnen. De begaande vloer is in 2019 vervangen door een betonnen vloer. In 2025 is de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. als ook de deur naar de tuin , en de gevel beplating aan de achterzijde. Het dak van het dakkapel, de pannen, onderste pannenlatten en nokvorsten zijn dit jaar nog professioneel onderhouden, gerepareerd en/of vervangen. De woning is ruim van opzet. Via de hal kom je In de woonkamer. Deze is open en tuingericht. Aansluitend kom je in de aanbouw waar je als eerste de keuken ziet. Tevens is hierachter ook de badkamer en toilet in de aanbouw opgenomen. De keuken is eenvoudig maar toch ruim. Vanuit de aanbouw loop je een ruime tuin gericht op het Noord - Oosten met achterin een schuur die ook toegang geeft naar een aangelegen steeg. Omdat de woning aan het eind van het blok staat, loop je gelijk vanuit de steeg in een open ruimte met verderop extra parkeer gelegenheden. De woonkamer wordt verwarmt door een gaskachel. Het warme water wordt door een geiser in de keuken aangeleverd. De verdiepingsvloeren naar de eerste verdieping en de bergzolder zijn van hout. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers te vinden. De overloop is zo groot, dat daar een derde slaapkamer c.q. werkkamer mogelijk is te plaatsen. Op de tweede verdieping is een bergzolder terug te vinden. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch benaderen voor het maken van een afspraak! De woning is leeg en dus direct beschikbaar. De woning is scherp geprijsd met een vanaf prijs van € 199.000.- Maak snel een afspraak en sla je slag! Indeling Via de hal kom je in een ruime woonkamer. Deze ie verwarmd door een gaskachel. De vloer is van beton en naar achteren kom je in de keuken. Kamer is ruim van opzet en naar achteren kijk je de ruime tuin in. De keuken is eenvoudig met alles wat je nodig hebt. Het is gesitueerd in de aanbouw op het huis. Warmwater wordt voorzien door een geiser. De keuken heeft een gasfornuis met een afzuigkap. Keuken is van 2005-2010 en ziet er nog netjes uit. Via de keuken kom je in het achterste gedeelte van de aanbouw. Hier is een bescheiden badkamer met een douche en een apart toilet. Via de deur heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het Noord - Oosten en achterin is er een houten schuur. Via de schuur heb je toegang tot een steeg die direct leid naar een open ruimte en de achtergelegen straat. Aan de voorgevel zijn de kozijnen (begaande grond, deur, eerste verdieping en het dakkapel) van hout met dubbel glas. Goed onderhouden en netjes. Aan de achterzijde zijn de ramen (op de eerste verdieping, als ook op de begaande grond) als ook de deur die toegang geeft tot de tuin, van kunststof met HR++ glas. Dit is in 2025 geplaatst. Eerste verdieping Vanuit de trap in de huiskamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn een tweetal grote kamers terug te vinden. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de kamer in de breedte gesitueerd, aan de achterzijde in de lengte. De overloop is nog een dusdanige grote ruimte, dat je hier vrij eenvoudig nog een derde, kleine kamer kan toevoegen. De vloer op de eerste verdieping is van hout. Binnen muren zijn ook van hout met afdekplaat. Indeling is dus makkelijk te wijzigen! Middels een simpele trap toegang krijgen tot de bergzolder. Tweede verdieping Betreft hier een bergzolder met een sta-hoogte van +/_ 1,50 meter. Het dak is niet geisoleerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het Noord - Oosten. Betreft een diepe tuin met achterin een houten schuur. Tuin is 5.40 meter breed, en ruim 10 meter diep. Heerlijke rustige tuin zonder inkijk met veel zon.

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

3,07%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1862
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.