Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Marina-Park 122

1785DC Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.582

Fotoalbum

Marina-Park 122 Den Helder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Marina-Park 122 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waarbij locatie, licht, privacy en sfeer op een hele fijne manier samenkomen. Welkom aan Marina-Park 122 in Den Helder, gelegen op een mooie plek in een geliefde woonomgeving die bekendstaat om het water, de bootjes en het ontspannen maritieme karakter. Hier woont u op een plek waar Den Helder zich van een bijzonder aantrekkelijke kant laat zien. Marina-Park is een plan met een geheel eigen uitstraling. Water speelt hier een hoofdrol. De aanwezigheid van de haven, de bootjes en de open ruimtelijke opzet geven deze omgeving een bijna vakantieachtig gevoel. Tegelijkertijd woont u hier bijzonder praktisch. De provinciale weg richting Texel ligt vlakbij, net als diverse voorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk alles wat Den Helder te bieden heeft. Of u nu houdt van wandelen langs het water, snel richting de boot naar Texel wilt, of gewoon prettig en rustig wilt wonen: dit is een locatie met veel voordelen. Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex van vier woonlagen mogen wij u dit fijne portiekappartement aanbieden. Let op: er is geen lift aanwezig, maar via het trappenhuis bereikt u eenvoudig de tweede verdieping. Daar komt u uit bij een prettig voorportaal dat slechts toegang geeft tot twee appartementen: nummer 122 en nummer 124. Dat geeft direct een gevoel van rust en privacy. Geen drukke galerij, geen voortdurende aanloop, maar een beschutte entree die prettig en overzichtelijk aanvoelt. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het separate toilet. De hal geeft het appartement meteen een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een prettige verdeling van de woning. De woonkamer is zonder twijfel een fijne leefruimte. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval. Het hoekraam zorgt voor een open en lichte sfeer en maakt de woonkamer net even anders dan standaard. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren, een fijne eetplek maken en genieten van een ruimte die zich gemakkelijk laat indelen naar uw eigen smaak. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard. Deze mag helaas niet meer gebruikt worden volgens de regels van de VvE, maar visueel geeft hij de ruimte nog altijd karakter en sfeer. Het is zo’n element dat meteen warmte toevoegt aan het interieur, zelfs wanneer hij puur decoratief aanwezig is. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het ruime balkon. En dat is natuurlijk een heerlijke toevoeging. Een plek waar u buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken, een boek kunt lezen of gewoon even kunt genieten van de frisse lucht. Zeker in een omgeving als Marina-Park, met het water en de bootjes in de nabijheid, is buitenruimte een groot pluspunt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft daarnaast een gezellige eetbar. Ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of gewoon als informele plek om even aan te schuiven. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, eten en wonen hier op een prettige manier samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ook hier valt de goede lichtinval op. De kamers bieden volop mogelijkheden: een fijne hoofdslaapkamer, een logeer-/werkkamer, hobbyruimte of misschien juist een kamer om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of u nu alleen woont, samen bent, thuis werkt of graag wat extra ruimte heeft, deze indeling biedt veel flexibiliteit. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad en een wastafel. Een badkamer met een ligbad blijft voor veel mensen een fijne luxe: even ontspannen na een lange dag, rustig wakker worden of gewoon genieten van wat extra comfort. De ruimte is praktisch en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik, bovendien is er ook een zijraam wat zorgdraagt voor extra licht in de badkamer. De aansluiting van de wasmachine is ook aanwezig in de badkamer. Een ander groot voordeel is de vrijstaande gemetselde berging. Deze bevindt zich separaat van het appartement en is ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of seizoensspullen. Extra prettig is de aanwezige oprijlaan richting de berging, waardoor u de fiets gemakkelijk naar binnen rijdt. Dat maakt het dagelijks gebruik net even comfortabeler. Marina-Park 122 is daarmee een appartement met veel sterke punten: een mooie ligging, veel privacy bij de entree, een lichte woonkamer, een ruim balkon, twee goede slaapkamers, een praktische keuken, een ruime badkamer en een eigen berging. Tel daarbij op de sfeer van water, boten en de nabijheid van de route richting Texel, en u begrijpt dat dit een appartement is met een bijzonder prettig totaalplaatje. Bent u op zoek naar een fijn appartement in Den Helder, op een mooie locatie met ruimte, licht en karakter? Dan is Marina-Park 122 absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u dit fijne appartement graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

3,07%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1785

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.