Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Marina-Park 122

1785DC Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.582

Galerie de photos

Marina-Park 122 Den Helder
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Marina-Park 122 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waarbij locatie, licht, privacy en sfeer op een hele fijne manier samenkomen. Welkom aan Marina-Park 122 in Den Helder, gelegen op een mooie plek in een geliefde woonomgeving die bekendstaat om het water, de bootjes en het ontspannen maritieme karakter. Hier woont u op een plek waar Den Helder zich van een bijzonder aantrekkelijke kant laat zien. Marina-Park is een plan met een geheel eigen uitstraling. Water speelt hier een hoofdrol. De aanwezigheid van de haven, de bootjes en de open ruimtelijke opzet geven deze omgeving een bijna vakantieachtig gevoel. Tegelijkertijd woont u hier bijzonder praktisch. De provinciale weg richting Texel ligt vlakbij, net als diverse voorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk alles wat Den Helder te bieden heeft. Of u nu houdt van wandelen langs het water, snel richting de boot naar Texel wilt, of gewoon prettig en rustig wilt wonen: dit is een locatie met veel voordelen. Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex van vier woonlagen mogen wij u dit fijne portiekappartement aanbieden. Let op: er is geen lift aanwezig, maar via het trappenhuis bereikt u eenvoudig de tweede verdieping. Daar komt u uit bij een prettig voorportaal dat slechts toegang geeft tot twee appartementen: nummer 122 en nummer 124. Dat geeft direct een gevoel van rust en privacy. Geen drukke galerij, geen voortdurende aanloop, maar een beschutte entree die prettig en overzichtelijk aanvoelt. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het separate toilet. De hal geeft het appartement meteen een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een prettige verdeling van de woning. De woonkamer is zonder twijfel een fijne leefruimte. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval. Het hoekraam zorgt voor een open en lichte sfeer en maakt de woonkamer net even anders dan standaard. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren, een fijne eetplek maken en genieten van een ruimte die zich gemakkelijk laat indelen naar uw eigen smaak. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard. Deze mag helaas niet meer gebruikt worden volgens de regels van de VvE, maar visueel geeft hij de ruimte nog altijd karakter en sfeer. Het is zo’n element dat meteen warmte toevoegt aan het interieur, zelfs wanneer hij puur decoratief aanwezig is. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het ruime balkon. En dat is natuurlijk een heerlijke toevoeging. Een plek waar u buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken, een boek kunt lezen of gewoon even kunt genieten van de frisse lucht. Zeker in een omgeving als Marina-Park, met het water en de bootjes in de nabijheid, is buitenruimte een groot pluspunt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft daarnaast een gezellige eetbar. Ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of gewoon als informele plek om even aan te schuiven. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, eten en wonen hier op een prettige manier samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ook hier valt de goede lichtinval op. De kamers bieden volop mogelijkheden: een fijne hoofdslaapkamer, een logeer-/werkkamer, hobbyruimte of misschien juist een kamer om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of u nu alleen woont, samen bent, thuis werkt of graag wat extra ruimte heeft, deze indeling biedt veel flexibiliteit. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad en een wastafel. Een badkamer met een ligbad blijft voor veel mensen een fijne luxe: even ontspannen na een lange dag, rustig wakker worden of gewoon genieten van wat extra comfort. De ruimte is praktisch en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik, bovendien is er ook een zijraam wat zorgdraagt voor extra licht in de badkamer. De aansluiting van de wasmachine is ook aanwezig in de badkamer. Een ander groot voordeel is de vrijstaande gemetselde berging. Deze bevindt zich separaat van het appartement en is ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of seizoensspullen. Extra prettig is de aanwezige oprijlaan richting de berging, waardoor u de fiets gemakkelijk naar binnen rijdt. Dat maakt het dagelijks gebruik net even comfortabeler. Marina-Park 122 is daarmee een appartement met veel sterke punten: een mooie ligging, veel privacy bij de entree, een lichte woonkamer, een ruim balkon, twee goede slaapkamers, een praktische keuken, een ruime badkamer en een eigen berging. Tel daarbij op de sfeer van water, boten en de nabijheid van de route richting Texel, en u begrijpt dat dit een appartement is met een bijzonder prettig totaalplaatje. Bent u op zoek naar een fijn appartement in Den Helder, op een mooie locatie met ruimte, licht en karakter? Dan is Marina-Park 122 absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u dit fijne appartement graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

3,07%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1785

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.