Direct naar de inhoud
Logo van "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Marina-Park 122

1785DC Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.582

Fotogalerij

Marina-Park 122 Den Helder
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Marina-Park 122 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waarbij locatie, licht, privacy en sfeer op een hele fijne manier samenkomen. Welkom aan Marina-Park 122 in Den Helder, gelegen op een mooie plek in een geliefde woonomgeving die bekendstaat om het water, de bootjes en het ontspannen maritieme karakter. Hier woont u op een plek waar Den Helder zich van een bijzonder aantrekkelijke kant laat zien. Marina-Park is een plan met een geheel eigen uitstraling. Water speelt hier een hoofdrol. De aanwezigheid van de haven, de bootjes en de open ruimtelijke opzet geven deze omgeving een bijna vakantieachtig gevoel. Tegelijkertijd woont u hier bijzonder praktisch. De provinciale weg richting Texel ligt vlakbij, net als diverse voorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk alles wat Den Helder te bieden heeft. Of u nu houdt van wandelen langs het water, snel richting de boot naar Texel wilt, of gewoon prettig en rustig wilt wonen: dit is een locatie met veel voordelen. Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex van vier woonlagen mogen wij u dit fijne portiekappartement aanbieden. Let op: er is geen lift aanwezig, maar via het trappenhuis bereikt u eenvoudig de tweede verdieping. Daar komt u uit bij een prettig voorportaal dat slechts toegang geeft tot twee appartementen: nummer 122 en nummer 124. Dat geeft direct een gevoel van rust en privacy. Geen drukke galerij, geen voortdurende aanloop, maar een beschutte entree die prettig en overzichtelijk aanvoelt. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het separate toilet. De hal geeft het appartement meteen een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een prettige verdeling van de woning. De woonkamer is zonder twijfel een fijne leefruimte. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval. Het hoekraam zorgt voor een open en lichte sfeer en maakt de woonkamer net even anders dan standaard. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren, een fijne eetplek maken en genieten van een ruimte die zich gemakkelijk laat indelen naar uw eigen smaak. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard. Deze mag helaas niet meer gebruikt worden volgens de regels van de VvE, maar visueel geeft hij de ruimte nog altijd karakter en sfeer. Het is zo’n element dat meteen warmte toevoegt aan het interieur, zelfs wanneer hij puur decoratief aanwezig is. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het ruime balkon. En dat is natuurlijk een heerlijke toevoeging. Een plek waar u buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken, een boek kunt lezen of gewoon even kunt genieten van de frisse lucht. Zeker in een omgeving als Marina-Park, met het water en de bootjes in de nabijheid, is buitenruimte een groot pluspunt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft daarnaast een gezellige eetbar. Ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of gewoon als informele plek om even aan te schuiven. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, eten en wonen hier op een prettige manier samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ook hier valt de goede lichtinval op. De kamers bieden volop mogelijkheden: een fijne hoofdslaapkamer, een logeer-/werkkamer, hobbyruimte of misschien juist een kamer om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of u nu alleen woont, samen bent, thuis werkt of graag wat extra ruimte heeft, deze indeling biedt veel flexibiliteit. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad en een wastafel. Een badkamer met een ligbad blijft voor veel mensen een fijne luxe: even ontspannen na een lange dag, rustig wakker worden of gewoon genieten van wat extra comfort. De ruimte is praktisch en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik, bovendien is er ook een zijraam wat zorgdraagt voor extra licht in de badkamer. De aansluiting van de wasmachine is ook aanwezig in de badkamer. Een ander groot voordeel is de vrijstaande gemetselde berging. Deze bevindt zich separaat van het appartement en is ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of seizoensspullen. Extra prettig is de aanwezige oprijlaan richting de berging, waardoor u de fiets gemakkelijk naar binnen rijdt. Dat maakt het dagelijks gebruik net even comfortabeler. Marina-Park 122 is daarmee een appartement met veel sterke punten: een mooie ligging, veel privacy bij de entree, een lichte woonkamer, een ruim balkon, twee goede slaapkamers, een praktische keuken, een ruime badkamer en een eigen berging. Tel daarbij op de sfeer van water, boten en de nabijheid van de route richting Texel, en u begrijpt dat dit een appartement is met een bijzonder prettig totaalplaatje. Bent u op zoek naar een fijn appartement in Den Helder, op een mooie locatie met ruimte, licht en karakter? Dan is Marina-Park 122 absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u dit fijne appartement graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.