Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Meeuwenstraat 21
1781XA Den Helder • Noord-Holland
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.660
Galerie de photos
Description
Karaktervolle jaren ’30-woning met tuin en drie slaapkamers in de geliefde Vogelbuurt In de populaire Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Den Helder, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1936. Een woning met een prettige maatvoering, een goede basis en volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De ligging is praktisch en centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en een grote supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een solide bouwkundige basis. Zo is er sprake van vloerisolatie (aangebracht in 2021, in combinatie met elektrische vloerverwarming) en zijn de gevels in het verleden na-geïsoleerd. Ook het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++). Verder zijn er geen meldingen van structurele problemen, zoals funderingsgebreken, lekkages of vochtproblemen. Via de entree kom je in de woonkamer, een lichte ruimte met een prettige indeling en als blikvanger een houtkachel met karakteristieke ronde stenen schouw. De keuken bevindt zich in de aanbouw en profiteert van extra daglicht door de lichtkoepel. Deze keuken is geplaatst in circa 2019 en is voorzien van functionerende inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een portaal, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat bijdraagt aan comfort op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam met verduistering en een elektrische radiator, waardoor deze direct als slaapkamer in gebruik is. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die netjes zijn aangelegd en een prettig verlengstuk vormen van de woonruimte. Daarnaast is er een berging op eigen grond aanwezig. Installaties en energie De woning is voorzien van een elektrisch verwarmingssysteem met onder andere elektrische vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken), elektrische radiatoren en een elektrische boiler (Remeha, 2024). Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (circa 300 Wp per stuk), welke in eigendom zijn en achterblijven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Gelegen in de gewilde Vogelbuurt - Drie slaapkamers - Voor- en achtertuin met berging - Houtkachel met karakteristieke schouw - Vloer- en gevelisolatie aanwezig - Elektrische vloerverwarming op begane grond en in badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) - Keuken vernieuwd rond 2019 - Zonnescherm aan voorzijde - Glasvezelinternet aanwezig Kortom Een karaktervolle jaren ’30-woning met een degelijke bouwkundige basis en diverse uitgevoerde verbeteringen, gecombineerd met de mogelijkheid om het geheel verder te moderniseren naar eigen smaak. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woning voor starters of doorstromers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Richtprijs € 250.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223-616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,02%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 359 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 48
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 44
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Orion 51
1785AT Den Helder
€ 319.000 k.k.
€ 4.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlamingstraat 19
1781ME Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 3.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Celebesstraat 16
1782TC Den Helder
€ 385.000 k.k.
€ 2.917/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torp 9
1785RN Den Helder
€ 265.000 k.k.
€ 2.524/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roompotstraat 52
1784JH Den Helder
€ 28.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jan Verfailleweg 15
1783BW Den Helder
€ 2.150.000 k.k.
€ 4.479/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 480 m²
- Superficie du terrain
- 10505 m²
- Chambres de coucher
- 7
