Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Jan Verfailleweg 15
1783BW Den Helder • Noord-Holland
Disponible
€ 2.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 44.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.194.850
Prix d'achat /m²: € 4.479
Galerie de photos
Description
Werkelijk uniek! Dat is deze prachtige luxe woonboerderij die in 2000 volledig herbouwd is door de huidige eigenaren. Het ontwerp van het woonhuis en de bijgebouwen is gemaakt door Maarten Koning uit Spanbroek, een icoon op dit vlak, en dit zorgde voor het unieke ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dit prachtige woonhuis staat op ca. 10.000 m2 eigen grond en is gelegen aan een Natura 2000 natuurgebied. Hier huist een diversiteit aan vogels en de Schotse Hooglanders grazen hier vrijelijk. En dit alles direct onder de duinen. Alkmaar is 30 minuten rijden en Amsterdam 1 uur. Via een prachtig lange oprit bereikt u het eigen parkeerterrein. Vanaf deze plek heeft u zicht op het woonhuis, het 'washuis' en op de grote schuur waarin een garage, een loods (ca. 110 m2), een mooi compleet appartement (ca. 55m2) en een prachtige serre/ kas zijn gerealiseerd. Deze ruimte biedt een multifunctioneel gebruik en kan bijvoorbeeld als praktijk- of kantoorruimte worden gebruikt, maar ook voor de stalling van meerdere auto's. Het appartement kunt u gebruiken voor logees of voor een au pair die u een eigen verblijf wilt bieden. De kas/serre is een geweldige plek om te verblijven (ca. 100 m2) en hier zijn in het verleden mooie feesten en partijen gehouden. De lichtinval is hier uiteraard enorm en het glazen dak is hier elektrisch te bedienen. De woning zelf is een lust voor het oog, de details zijn ontelbaar en de ruimtes zijn met elkaar in balans. Via de entree bereik je de 16 meter lange hal van waaruit diverse vertrekken te bereiken zijn. Te denken valt aan 3 prachtige slaapkamers en een luxe badkamer ingericht met ligbad, toilet, bidet, douchecabine, vloerwarming en een Finse sauna. Alles bij elkaar is dit te bestempelen als luxe privé wellnesruimte. De slaapkamers zijn groot en de hoofdslaapkamer heeft dan nog dat stukje extra qua ruimte en een enorme inloopkast. Aan de andere zijde van de hal is de royale woonkamer te vinden. De oude dorsdeuren hebben plaats gemaakt voor een gigantische raam waardoor de lichtinval enorm is. De hoogte van de stolp is in deze ruimte ten volle benut en de houten constructie van "het vierkant" zijn prachtig in het zicht. De grotere natuurstenen schouw met openhaard, het eiken houtwerk en de prachtige luxe vloer maken dit tot een uitzonderlijk mooie woonkamer. Je treft hier een zee aan ruimte zonder dat de sfeer wordt verloren. Het uitzicht over het eigen terrein richting bijvoorbeeld het terras en de zwemvijver is van ongekende klasse. Via de woonkamer zijn de luxe tv-kamer en de prachtige eetkeuken te bereiken. De keukenruimte is in het verleden vergroot waardoor er een grote tafel voor wel 12 personen past. Deze keuken zelf is handgemaakt en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Aga-fornuis en meerdere ovens. Een genot om hier te verblijven en ook hier weer een mooi zicht op het eigen terrein. Vanuit de woonkamer is een prachtige bibliotheek met leesruimte te bereiken. Centraal in deze ruimte staat een prachtige gietijzeren wenteltrap die naar de omloop van de bibliotheek leidt. Ook deze ruimte ademt luxe en is met vakmanschap gemaakt. Rondom de woning is tuin aanwezig. U treft hier een gigantisch gazon en diverse terrassen en een zwemvijver. Gedurende de dag kunt u steeds voor een andere plek kiezen in de zon of in de schaduw. Op de verdieping van deze boerderij zijn nog vele kamers aanwezig. Met gemak kunt u in deze woning 7 slaapkamers in gebruik nemen. De ruimte is nu vaak in gebruik als kantoor, inloopkast of als logeerkamer, maar u kunt het aantal slaapkamers aanpassen op uw gezin en overige omstandigheden. De eigenaar heeft het dak van de woonboerderij recent gerenoveerd. Zakelijk en privé combineren? Geen probleem. Bespreek met ons de mogelijkheden. Voordat wij met u gaan bezichtigingen zal er een solvabiliteitscheck worden uitgevoerd in overleg met uw hypotheekadviseur en/of accountant. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 2.150.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 44.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.194.850
3,21%
Annuellement
%
€ 107.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 480 m²
- Superficie du terrain
- 10505 m²
- Contenu
- 2019 m³
- Autre espace intérieur
- 99 m²
- Espace de stockage externe
- 301 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- sauna
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Orion 51
1785AT Den Helder
€ 319.000 k.k.
€ 4.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlamingstraat 19
1781ME Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 3.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Celebesstraat 16
1782TC Den Helder
€ 385.000 k.k.
€ 2.917/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torp 9
1785RN Den Helder
€ 265.000 k.k.
€ 2.524/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roompotstraat 52
1784JH Den Helder
€ 28.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Pluto 9
1785AN Den Helder
€ 465.000 k.k.
€ 2.870/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Ruijterstraat 16
1782RK Den Helder
€ 169.000 k.k.
€ 2.012/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Blankenstraat 13
1782HA Den Helder
€ 250.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
