Ir directamente al contenido
Logotipo de Westhuis Makelaardij

Jan Verfailleweg 15

1783BW Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 4.479

Galería de fotos

Jan Verfailleweg 15 Den Helder
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkelijk uniek! Dat is deze prachtige luxe woonboerderij die in 2000 volledig herbouwd is door de huidige eigenaren. Het ontwerp van het woonhuis en de bijgebouwen is gemaakt door Maarten Koning uit Spanbroek, een icoon op dit vlak, en dit zorgde voor het unieke ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dit prachtige woonhuis staat op ca. 10.000 m2 eigen grond en is gelegen aan een Natura 2000 natuurgebied. Hier huist een diversiteit aan vogels en de Schotse Hooglanders grazen hier vrijelijk. En dit alles direct onder de duinen. Alkmaar is 30 minuten rijden en Amsterdam 1 uur. Via een prachtig lange oprit bereikt u het eigen parkeerterrein. Vanaf deze plek heeft u zicht op het woonhuis, het 'washuis' en op de grote schuur waarin een garage, een loods (ca. 110 m2), een mooi compleet appartement (ca. 55m2) en een prachtige serre/ kas zijn gerealiseerd. Deze ruimte biedt een multifunctioneel gebruik en kan bijvoorbeeld als praktijk- of kantoorruimte worden gebruikt, maar ook voor de stalling van meerdere auto's. Het appartement kunt u gebruiken voor logees of voor een au pair die u een eigen verblijf wilt bieden. De kas/serre is een geweldige plek om te verblijven (ca. 100 m2) en hier zijn in het verleden mooie feesten en partijen gehouden. De lichtinval is hier uiteraard enorm en het glazen dak is hier elektrisch te bedienen. De woning zelf is een lust voor het oog, de details zijn ontelbaar en de ruimtes zijn met elkaar in balans. Via de entree bereik je de 16 meter lange hal van waaruit diverse vertrekken te bereiken zijn. Te denken valt aan 3 prachtige slaapkamers en een luxe badkamer ingericht met ligbad, toilet, bidet, douchecabine, vloerwarming en een Finse sauna. Alles bij elkaar is dit te bestempelen als luxe privé wellnesruimte. De slaapkamers zijn groot en de hoofdslaapkamer heeft dan nog dat stukje extra qua ruimte en een enorme inloopkast. Aan de andere zijde van de hal is de royale woonkamer te vinden. De oude dorsdeuren hebben plaats gemaakt voor een gigantische raam waardoor de lichtinval enorm is. De hoogte van de stolp is in deze ruimte ten volle benut en de houten constructie van "het vierkant" zijn prachtig in het zicht. De grotere natuurstenen schouw met openhaard, het eiken houtwerk en de prachtige luxe vloer maken dit tot een uitzonderlijk mooie woonkamer. Je treft hier een zee aan ruimte zonder dat de sfeer wordt verloren. Het uitzicht over het eigen terrein richting bijvoorbeeld het terras en de zwemvijver is van ongekende klasse. Via de woonkamer zijn de luxe tv-kamer en de prachtige eetkeuken te bereiken. De keukenruimte is in het verleden vergroot waardoor er een grote tafel voor wel 12 personen past. Deze keuken zelf is handgemaakt en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Aga-fornuis en meerdere ovens. Een genot om hier te verblijven en ook hier weer een mooi zicht op het eigen terrein. Vanuit de woonkamer is een prachtige bibliotheek met leesruimte te bereiken. Centraal in deze ruimte staat een prachtige gietijzeren wenteltrap die naar de omloop van de bibliotheek leidt. Ook deze ruimte ademt luxe en is met vakmanschap gemaakt. Rondom de woning is tuin aanwezig. U treft hier een gigantisch gazon en diverse terrassen en een zwemvijver. Gedurende de dag kunt u steeds voor een andere plek kiezen in de zon of in de schaduw. Op de verdieping van deze boerderij zijn nog vele kamers aanwezig. Met gemak kunt u in deze woning 7 slaapkamers in gebruik nemen. De ruimte is nu vaak in gebruik als kantoor, inloopkast of als logeerkamer, maar u kunt het aantal slaapkamers aanpassen op uw gezin en overige omstandigheden. De eigenaar heeft het dak van de woonboerderij recent gerenoveerd. Zakelijk en privé combineren? Geen probleem. Bespreek met ons de mogelijkheden. Voordat wij met u gaan bezichtigingen zal er een solvabiliteitscheck worden uitgevoerd in overleg met uw hypotheekadviseur en/of accountant. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 2.150.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,21%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
480 m²
Área del lote
10505 m²
Contenido
2019 m³
Otra zona interior
99 m²
Espacio de almacenamiento externo
301 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1783

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.