Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Pluto 9

1785AN Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 2.870

Galerie de photos

Pluto 9 Den Helder
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanwege de maximale tekstlengte op dit platform hebben wij de woningomschrijving verkort weergegeven. Voor de volledige woningpresentatie, inclusief alle bijzonderheden en uitgebreide omschrijving, verwijzen wij je graag naar onze website. Wonen in een waterrijke omgeving, letterlijk direct aan het water, met een eigen ligplaats en toegang tot open vaarwater. Dat blijft bijzonder. Zeker omdat deze woning ligt aan een uitsluitend voor bewoners en genodigden toegankelijk deel van het water, waardoor de sfeer opvallend rustig en besloten is. Tel daar de verzorgde woonomgeving en de uitstekende ligging ten opzichte van de zon bij op en duidelijk wordt dat het buitenleven hier een belangrijk onderdeel van het woonplezier vormt. Ook de woning zelf heeft veel te bieden. Het betreft een uitstekend ingedeelde split-level woning met verrassend veel effectieve woonruimte. Een huis dat ruimte, flexibiliteit en comfort op een prettige manier combineert. Daarbij is de woning energiezuinig uitgevoerd en beschikt zij over energielabel A. Binnen valt direct op hoeveel mogelijkheden de woning biedt. Zo beschik je onder meer over vier royale en veelzijdige (slaap)kamers. Op de begane grond bevindt zich een grote kamer met badkamer en-suite. Uiteraard uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als praktijkruimte, thuiswerkplek, hobbyruimte, gym of tv-kamer. Dankzij de nabijgelegen sauna en douche behoort zelfs een eigen wellnessruimte tot de mogelijkheden. De indeling van de begane grond is praktisch. Vanuit de hal bereik je het toilet, de meterkast, de wasruimte en de multifunctionele kamer. Via openslaande deuren kom je vervolgens in de saunaruimte, die middels een schuifpui in verbinding staat met de tuin aan het water. De saunaruimte is bovendien ook buitenom bereikbaar via de buitentrap vanaf het balkon op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige schuur met openslaande deuren, waardoor ook groter materieel zoals motoren eenvoudig gestald kan worden. De woning kent zelfs drie toegangen: via de voordeur, via de schuur en vanaf de waterzijde. De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Hier bevindt zich aan de voorzijde de keuken met ruimte voor een eethoek en aan de achterzijde de living. Het uitzicht over het water, de prettige lichtinval en de houtkachel zorgen hier voor veel sfeer. Via de schuifpui staat de woonkamer bovendien rechtstreeks in verbinding met het balkon/terras, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. Ook de tweede verdieping is uitstekend ingedeeld. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie vrijhangende erker met uitzicht over het water. Daarnaast tref je hier de tweede badkamer en een separaat tweede toilet aan, een praktische voorziening die het wooncomfort vergroot. De derde verdieping kent een meer open karakter en voelt daardoor heerlijk ruim aan. Momenteel is hier een royale slaapkamer gerealiseerd met twee dakkapellen die zorgen voor veel daglicht en extra gebruiksruimte. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische vliering. De woning beschikt over een rustige en tijdloze basis. De keuken, badkamers, toiletten en veel vloerafwerkingen hebben een neutrale uitstraling, waardoor je de woning relatief eenvoudig naar eigen smaak kunt aanpassen. Ook de buitenzijde is goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen op de etages grotendeels uitgevoerd in kunststof, zijn de dakkapellen recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe Keralit bekleding en dakbedekking en zijn volgens opgave van verkoper omstreeks 2020 onder meer de dakpannen, panlatten en acht zonnepanelen geplaatst. Ook buiten is veel te genieten. Aan de voorzijde parkeer je op eigen terrein, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een tuin met terras, een balkon en uiteraard de eigen ligplaats. De steiger vormt wat ons betreft het verlengstuk van de woning en het vertrekpunt van vele ontspannen of juist actieve dagen op het water. De locatie vinden wij eveneens een pluspunt. Pluto 9 ligt in de waterrijke wijk Boatex, aan een doodlopend deel waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een rustige woonomgeving dicht bij de Waddenzee, de Noordzee en de vele wateren die Den Helder rijk is. Daarbij is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, het uitgebreide fietsnetwerk, het openbaar vervoer en station Den Helder Zuid. Ook qua voorzieningen woon je hier prettig. Winkelgebied Ravelijncenter, diverse sportfaciliteiten, winkelcentrum Schooten Plaza en het Helderse stadshart bevinden zich allemaal op korte afstand. Kortom; een ontzettend leuke woning op een geweldige locatie. Een plek waar ruimte, water, rust, recreatie en wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. Wandelen, fietsen, varen, suppen, zeilen of simpelweg genieten van het uitzicht; vanuit hier voelt het allemaal vanzelfsprekend. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto's en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in. De vraagprijs voor deze heerlijk aan het water gesitueerde woning is: € 465.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een riante split-level woning, aan het water met ligplaats. • Bouwjaar 1977. • De kavelgrootte meet circa 130m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 162m². • De overige inpandige ruimte meet circa 14m². • Het balkon op de eerste etage meet circa 13m². • De leuke tuin en terrasruimte op de begane grond. • Parkeren is hier prettig geregeld. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats voor de deur en zijn er daarnaast in de directe omgeving voldoende vrije parkeerplaatsen beschikbaar, zonder vergunningen of parkeerkosten voor jou of je bezoek. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel A. • De Intergas cv-ketel dateert van 2014 (eigendom). • Op de eerste etage geniet je van het comfort van vloerverwarming; de overige verwarmde ruimten zijn voorzien van radiatoren die zijn aangesloten op de centrale verwarmingsinstallatie. Daarnaast beschikt de living over een houtkachel, een voorziening die op koudere dagen niet alleen aangename warmte geeft, maar ook veel sfeer toevoegt aan het geheel. • De 8 zonnepanelen dateren van medio 2020 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Er is glasvezel in de woning aanwezig. • Dat er een boot kan worden afgemeerd in de bij de woning behorende ligplaats is uiteraard een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning. Op grond van de geldende regels mag hier standaard een schip worden afgemeerd met een maximale lengte van 10 meter, een maximale breedte van 3 meter, een maximale diepgang van 1,75 meter en een maximale romphoogte van 2 meter boven de waterlijn. In incidentele gevallen kan het bestuur van de Belangenvereniging Huiseigenaren Westoever hiervoor schriftelijk dispensatie verlenen. Beschik je al over een grotere boot en zou je deze graag bij de woning willen afmeren, dan adviseren wij je om de beschikbare ruimte ter plaatse zelf goed te beoordelen. Zo weet je zeker dat de situatie aansluit bij jouw wensen en de afmetingen van de boot. Houd daarbij rekening met de hiervoor genoemde maximale maatvoeringen. • De woning ligt aan de achterzijde aan water dat uitsluitend toegankelijk is via een elektrisch en op afstand bedienbare schuifpoort. Dat draagt niet alleen bij aan de veiligheid, maar ook aan de rust die hier wordt ervaren. De aanlegsteiger is eigendom van de Belangenvereniging Huiseigenaren Westoever. Bij aankoop van de woning ga je de verplichting aan om als lid toe te treden tot deze vereniging. De vereniging zorgt onder meer voor het op diepte houden van de vaargeul en de ligplaatsen in het bassin, reserveert voor onderhoud en toekomstige vervanging van steigers en beschoeiingen, houdt het wateroppervlak schoon en verzorgt de administratieve zaken. Het resultaat is een verzorgd en goed georganiseerd vaargebied met nette steigers en beschoeiingen. De huidige bijdrage aan de vereniging bedraagt ca. € 800,- per jaar. • Indien koper afziet van het inschakelen van een aankoopmakelaar en/of het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring, acht koper zichzelf voldoende deskundig om zelfstandig een weloverwogen aankoopbeslissing te nemen. Wij adviseren derhalve altijd een deskundige in te schakelen, tenzij u zichzelf die deskundigheid toedicht. Een bij Vastgoed Nederland aangesloten aankoopmakelaar is onder meer te vinden via aanbod.vastgoednederland.nl/vastgoedprofessionals, maar uiteraard zijn andere (lokale) aankoopmakelaars en bouwkundige keurders eveneens van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (elektrisch uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1785

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.