Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Meeuwenstraat 21

1781XA Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.660

Fotogalerij

Meeuwenstraat 21 Den Helder
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30-woning met tuin en drie slaapkamers in de geliefde Vogelbuurt In de populaire Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Den Helder, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1936. Een woning met een prettige maatvoering, een goede basis en volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De ligging is praktisch en centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en een grote supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een solide bouwkundige basis. Zo is er sprake van vloerisolatie (aangebracht in 2021, in combinatie met elektrische vloerverwarming) en zijn de gevels in het verleden na-geïsoleerd. Ook het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++). Verder zijn er geen meldingen van structurele problemen, zoals funderingsgebreken, lekkages of vochtproblemen. Via de entree kom je in de woonkamer, een lichte ruimte met een prettige indeling en als blikvanger een houtkachel met karakteristieke ronde stenen schouw. De keuken bevindt zich in de aanbouw en profiteert van extra daglicht door de lichtkoepel. Deze keuken is geplaatst in circa 2019 en is voorzien van functionerende inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een portaal, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat bijdraagt aan comfort op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam met verduistering en een elektrische radiator, waardoor deze direct als slaapkamer in gebruik is. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die netjes zijn aangelegd en een prettig verlengstuk vormen van de woonruimte. Daarnaast is er een berging op eigen grond aanwezig. Installaties en energie De woning is voorzien van een elektrisch verwarmingssysteem met onder andere elektrische vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken), elektrische radiatoren en een elektrische boiler (Remeha, 2024). Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (circa 300 Wp per stuk), welke in eigendom zijn en achterblijven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Gelegen in de gewilde Vogelbuurt - Drie slaapkamers - Voor- en achtertuin met berging - Houtkachel met karakteristieke schouw - Vloer- en gevelisolatie aanwezig - Elektrische vloerverwarming op begane grond en in badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) - Keuken vernieuwd rond 2019 - Zonnescherm aan voorzijde - Glasvezelinternet aanwezig Kortom Een karaktervolle jaren ’30-woning met een degelijke bouwkundige basis en diverse uitgevoerde verbeteringen, gecombineerd met de mogelijkheid om het geheel verder te moderniseren naar eigen smaak. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woning voor starters of doorstromers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Richtprijs € 250.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223-616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.