Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Keulen Makelaars

Meeuwenstraat 21

1781XA Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.660

Galería de fotos

Meeuwenstraat 21 Den Helder
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30-woning met tuin en drie slaapkamers in de geliefde Vogelbuurt In de populaire Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Den Helder, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1936. Een woning met een prettige maatvoering, een goede basis en volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De ligging is praktisch en centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en een grote supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een solide bouwkundige basis. Zo is er sprake van vloerisolatie (aangebracht in 2021, in combinatie met elektrische vloerverwarming) en zijn de gevels in het verleden na-geïsoleerd. Ook het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++). Verder zijn er geen meldingen van structurele problemen, zoals funderingsgebreken, lekkages of vochtproblemen. Via de entree kom je in de woonkamer, een lichte ruimte met een prettige indeling en als blikvanger een houtkachel met karakteristieke ronde stenen schouw. De keuken bevindt zich in de aanbouw en profiteert van extra daglicht door de lichtkoepel. Deze keuken is geplaatst in circa 2019 en is voorzien van functionerende inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een portaal, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat bijdraagt aan comfort op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam met verduistering en een elektrische radiator, waardoor deze direct als slaapkamer in gebruik is. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die netjes zijn aangelegd en een prettig verlengstuk vormen van de woonruimte. Daarnaast is er een berging op eigen grond aanwezig. Installaties en energie De woning is voorzien van een elektrisch verwarmingssysteem met onder andere elektrische vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken), elektrische radiatoren en een elektrische boiler (Remeha, 2024). Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (circa 300 Wp per stuk), welke in eigendom zijn en achterblijven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Gelegen in de gewilde Vogelbuurt - Drie slaapkamers - Voor- en achtertuin met berging - Houtkachel met karakteristieke schouw - Vloer- en gevelisolatie aanwezig - Elektrische vloerverwarming op begane grond en in badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) - Keuken vernieuwd rond 2019 - Zonnescherm aan voorzijde - Glasvezelinternet aanwezig Kortom Een karaktervolle jaren ’30-woning met een degelijke bouwkundige basis en diverse uitgevoerde verbeteringen, gecombineerd met de mogelijkheid om het geheel verder te moderniseren naar eigen smaak. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woning voor starters of doorstromers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Richtprijs € 250.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223-616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

3,02%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.