Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Meeuwenstraat 21

1781XA Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.660

Photo Gallery

Meeuwenstraat 21 Den Helder
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle jaren ’30-woning met tuin en drie slaapkamers in de geliefde Vogelbuurt In de populaire Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Den Helder, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1936. Een woning met een prettige maatvoering, een goede basis en volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De ligging is praktisch en centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en een grote supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een solide bouwkundige basis. Zo is er sprake van vloerisolatie (aangebracht in 2021, in combinatie met elektrische vloerverwarming) en zijn de gevels in het verleden na-geïsoleerd. Ook het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++). Verder zijn er geen meldingen van structurele problemen, zoals funderingsgebreken, lekkages of vochtproblemen. Via de entree kom je in de woonkamer, een lichte ruimte met een prettige indeling en als blikvanger een houtkachel met karakteristieke ronde stenen schouw. De keuken bevindt zich in de aanbouw en profiteert van extra daglicht door de lichtkoepel. Deze keuken is geplaatst in circa 2019 en is voorzien van functionerende inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een portaal, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat bijdraagt aan comfort op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam met verduistering en een elektrische radiator, waardoor deze direct als slaapkamer in gebruik is. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die netjes zijn aangelegd en een prettig verlengstuk vormen van de woonruimte. Daarnaast is er een berging op eigen grond aanwezig. Installaties en energie De woning is voorzien van een elektrisch verwarmingssysteem met onder andere elektrische vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken), elektrische radiatoren en een elektrische boiler (Remeha, 2024). Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (circa 300 Wp per stuk), welke in eigendom zijn en achterblijven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Gelegen in de gewilde Vogelbuurt - Drie slaapkamers - Voor- en achtertuin met berging - Houtkachel met karakteristieke schouw - Vloer- en gevelisolatie aanwezig - Elektrische vloerverwarming op begane grond en in badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) - Keuken vernieuwd rond 2019 - Zonnescherm aan voorzijde - Glasvezelinternet aanwezig Kortom Een karaktervolle jaren ’30-woning met een degelijke bouwkundige basis en diverse uitgevoerde verbeteringen, gecombineerd met de mogelijkheid om het geheel verder te moderniseren naar eigen smaak. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woning voor starters of doorstromers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Richtprijs € 250.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223-616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,02%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
127 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.