Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Marina-Park 122

1785DC Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.582

Galería de fotos

Marina-Park 122 Den Helder
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Marina-Park 122 in Den Helder Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n appartement waarbij locatie, licht, privacy en sfeer op een hele fijne manier samenkomen. Welkom aan Marina-Park 122 in Den Helder, gelegen op een mooie plek in een geliefde woonomgeving die bekendstaat om het water, de bootjes en het ontspannen maritieme karakter. Hier woont u op een plek waar Den Helder zich van een bijzonder aantrekkelijke kant laat zien. Marina-Park is een plan met een geheel eigen uitstraling. Water speelt hier een hoofdrol. De aanwezigheid van de haven, de bootjes en de open ruimtelijke opzet geven deze omgeving een bijna vakantieachtig gevoel. Tegelijkertijd woont u hier bijzonder praktisch. De provinciale weg richting Texel ligt vlakbij, net als diverse voorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk alles wat Den Helder te bieden heeft. Of u nu houdt van wandelen langs het water, snel richting de boot naar Texel wilt, of gewoon prettig en rustig wilt wonen: dit is een locatie met veel voordelen. Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex van vier woonlagen mogen wij u dit fijne portiekappartement aanbieden. Let op: er is geen lift aanwezig, maar via het trappenhuis bereikt u eenvoudig de tweede verdieping. Daar komt u uit bij een prettig voorportaal dat slechts toegang geeft tot twee appartementen: nummer 122 en nummer 124. Dat geeft direct een gevoel van rust en privacy. Geen drukke galerij, geen voortdurende aanloop, maar een beschutte entree die prettig en overzichtelijk aanvoelt. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het separate toilet. De hal geeft het appartement meteen een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een prettige verdeling van de woning. De woonkamer is zonder twijfel een fijne leefruimte. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval. Het hoekraam zorgt voor een open en lichte sfeer en maakt de woonkamer net even anders dan standaard. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren, een fijne eetplek maken en genieten van een ruimte die zich gemakkelijk laat indelen naar uw eigen smaak. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard. Deze mag helaas niet meer gebruikt worden volgens de regels van de VvE, maar visueel geeft hij de ruimte nog altijd karakter en sfeer. Het is zo’n element dat meteen warmte toevoegt aan het interieur, zelfs wanneer hij puur decoratief aanwezig is. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het ruime balkon. En dat is natuurlijk een heerlijke toevoeging. Een plek waar u buiten kunt zitten, een kop koffie kunt drinken, een boek kunt lezen of gewoon even kunt genieten van de frisse lucht. Zeker in een omgeving als Marina-Park, met het water en de bootjes in de nabijheid, is buitenruimte een groot pluspunt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft daarnaast een gezellige eetbar. Ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of gewoon als informele plek om even aan te schuiven. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, eten en wonen hier op een prettige manier samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ook hier valt de goede lichtinval op. De kamers bieden volop mogelijkheden: een fijne hoofdslaapkamer, een logeer-/werkkamer, hobbyruimte of misschien juist een kamer om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of u nu alleen woont, samen bent, thuis werkt of graag wat extra ruimte heeft, deze indeling biedt veel flexibiliteit. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad en een wastafel. Een badkamer met een ligbad blijft voor veel mensen een fijne luxe: even ontspannen na een lange dag, rustig wakker worden of gewoon genieten van wat extra comfort. De ruimte is praktisch en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik, bovendien is er ook een zijraam wat zorgdraagt voor extra licht in de badkamer. De aansluiting van de wasmachine is ook aanwezig in de badkamer. Een ander groot voordeel is de vrijstaande gemetselde berging. Deze bevindt zich separaat van het appartement en is ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of seizoensspullen. Extra prettig is de aanwezige oprijlaan richting de berging, waardoor u de fiets gemakkelijk naar binnen rijdt. Dat maakt het dagelijks gebruik net even comfortabeler. Marina-Park 122 is daarmee een appartement met veel sterke punten: een mooie ligging, veel privacy bij de entree, een lichte woonkamer, een ruim balkon, twee goede slaapkamers, een praktische keuken, een ruime badkamer en een eigen berging. Tel daarbij op de sfeer van water, boten en de nabijheid van de route richting Texel, en u begrijpt dat dit een appartement is met een bijzonder prettig totaalplaatje. Bent u op zoek naar een fijn appartement in Den Helder, op een mooie locatie met ruimte, licht en karakter? Dan is Marina-Park 122 absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u dit fijne appartement graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,07%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1785

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.