Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Wilhelminastraat 54

1782PS Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Wilhelminastraat 54 Den Helder
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter de zichtbaar robuuste en degelijke voorgevel, met fraaie glas-in-looddetails en verzorgd siermetselwerk, schuilt een woning die direct een sterke eerste indruk maakt. Geen gepiep en gekraak, maar een huis met een verrassend solide basis. Zo beschikt de woning onder meer over een volledig betonnen begane-grondvloer en veelal strak gestucte wanden: perfecte ondergronden om op voort te borduren! In de living ligt een houten plankenvloer die zich uitstekend laat schuren en oliën in de kleur die bij jou past. Hetzelfde geldt voor wanden en plafonds; dankzij de vlakke afwerking zijn deze eenvoudig te voorzien van jouw gewenste tint of misschien wel een hip behang. Door dit afwerkingsniveau laat vrijwel iedere woonstijl zich hier moeiteloos inpassen - of je nu kiest voor modern, Scandinavisch licht of juist een warme bohemian sfeer, deze woning vormt in alle opzichten een sterke en veelzijdige basis. Ook de keuken, de badkamer (prettig gesitueerd op de etage) en het gastentoilet met fonteintje zijn uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl: precies zo’n uitgangspunt waarop je eenvoudig verder bouwt en dat met vrijwel iedere woonwens naadloos meebeweegt. Dit alles in een huis dat zijn oorsprong vond in 1905, maar dat - naar onze informatie en zoals het geheel ook oogt rond 2002 logisch en grondig van voor tot achter opnieuw is opgetrokken. Inclusief de achtergevel, die net als de voorzijde strak, recht en volledig in steen is uitgevoerd en daarmee, net als de rest van het huis, een stuk onderhoudsvriendelijker is dan veel alternatieve gevelbekledingen en woningen in deze klasse - wel zo prettig natuurlijk! De indeling laat zich als volgt omschrijven: Entree/hal met meterkast en garderobekast, met toegang tot de daglichtvolle woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de hoge ramen met karaktervol glas-in-lood voor sfeer en uitstraling, terwijl aan de achterzijde openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Alles is uitgevoerd met dubbele beglazing, wat mede verklaart waarom de woning al beschikt over energielabel B. De living heeft een prettig royaal formaat, waardoor je hier moeiteloos grotere meubels kwijt kunt en er meer dan voldoende ruimte is voor een ruimtelijk opgestelde zit- én eethoek. Ter hoogte van de achtergevel loopt de woonkamer vloeiend over in de tijdloze keuken, die circa tien jaar geleden is geplaatst en is voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend volgt in onze ogen een soort passage, met een deur naar een praktische kast met wasmachineaansluiting en de cv-ketel, en daarnaast een deur naar het ruime toilet met fonteintje en raam. Vanuit deze passage is er tevens toegang tot de zonnige achtertuin, die ook bereikbaar is via de openslaande tuindeuren in de woonkamer - vooral in de zomer een fijne verbinding tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich een bijzonder ruime stenen berging, die we al in allerlei functies hebben gezien: van opslag tot hobbyruimte of zelfs een eigen gym. Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de verdieping. Hier tref je, tamelijk uniek in dit woningtype - een voor zijn klasse verrassend royale badkamer, voorzien van een afsluitbare douche, wastafelmeubel, spiegel, toilet, designradiator, ramen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, en een pvc-vloerafwerking. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het dakterras: een fijne extra buitenruimte. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een stukje vliering, zonder vlizotrap - gewoon handig voor het opbergen van kleinere spullen die je liever binnen bewaart, temeer daar er in de berging al volop ruimte aanwezig is. En dan de ligging - want die is minstens zo fijn. Het stadshart ligt op loopafstand, net als supermarkten, winkels en alle dagelijks gewenste voorzieningen. Ook gezellige horeca vind je letterlijk om de hoek, zowel in en rond het centrum als op het levendige Willemsoord met zijn restaurants, theater en bioscoop. Het Station Den Helder is eveneens dichtbij, waardoor je niet alleen binnen de stad, maar ook daarbuiten verrassend makkelijk onderweg bent. Daarbij nodigt de omgeving het hele jaar door uit om naar buiten te gaan. Een plek waar het buitenleven vanzelf onderdeel wordt van je dagelijkse ritme. Ideaal voor buitensporters, maar net zo fijn als je graag wandelt - alleen of met een viervoeter - houdt van hardlopen, wielrennen of mountainbiken. En voor wie het water op wil: (kite)surfen of suppen kan hier vrijwel altijd. Op korte afstand liggen duinen en strand, een prachtig decor voor frisse ochtendwandelingen, sportieve rondes of lange avonden uitwaaien. Tel daar het uitstekende netwerk van fietspaden en wegen van Den Helder bij op - waarmee je moeiteloos alle stadsdelen bereikt én gemakkelijk de stad uit rijdt - dus je begrijpt: dit is een woonomgeving waar vrijheid, beweging en ontspanning moeiteloos samenkomen! Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit ontzettend leuke huis vol pluspunten is € 225.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1905 (medio 2002 opnieuw opgetrokken). • De kavelgrootte meet circa 85m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 66m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 17m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 240m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel B. • De Intergas-cv-ketel is van 2019 (eigendom). • De meterkast die voorzien is van een groepenkast met installatieautomaten. • De begane grondvloer bestaat in zijn geheel uit beton. • Alle beglazing in de woning is dubbel. • Een rustige basisafwerking die het eenvoudig maakt om met verf, behang en vloerafwerking je eigen stijl toe te voegen. • De living is ruim en leent zich perfect voor een open en comfortabele meubelopstelling. • De etage beschikt over twee (slaap)kamers, waarvan één directe toegang biedt tot het dakterras. • De tijdloze keuken is voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. • De prettig op de etage gesitueerde badkamer is neutraal ingericht en uitgevoerd met een afsluitbare douche, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet, een designradiator, ramen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, de vloerafwerking is van PVC. • De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over fijne terrasruimte en een grote stenen schuur die zich bijzonder multifunctioneel laat gebruiken. • Via een afsluitbare steeg tussen deze woning en één van de buren is de achtertuin, en daarmee ook het huis, goed achterom bereikbaar. • Aan bergruimte geen gebrek, met onder meer opslagmogelijkheden in de schuur en op een stukje vliering. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De woning is prettig gesitueerd, zowel binnen de straat zelf als ten opzichte van bijvoorbeeld het stadshart waardoor vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden. • Op ongeveer zeven minuten loopafstand (ca. 700 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen ligt op ongeveer drieënhalve kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen) • Wonen op deze locatie is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.