Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Zoomstraat 30

1784GK Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 187.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.600

2 % Übertragungssteuer (€ 3.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 193.100

Kaufpreis /m²: € 2.106

Fotoalbum

Zoomstraat 30 Den Helder
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze maisonnette is in meerdere opzichten verrassend, onder andere door de hoeveelheid effectieve vierkante meters woonruimte, door de uitstekende indeling verdeeld over twee woonlagen met daarin onder meer een opvallend daglichtvolle woonkamer en drie slaapkamers, door de bijzonder praktische ligging boven winkelcentrum Duinpassage dat bovendien heel goed en fijn gesitueerd is ten opzichte van onder andere winkelgebied Marsdiep en van natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei alsmede van bos, duin, strand en zee, een heerlijk gebied dus om in te wonen vinden wij! Het appartement biedt vrijwel alles wat je als basis nodig hebt en meer dan genoeg plek om deze gezellig en ruimtelijk in te richten en te stijlen, iets dat redelijk makkelijk zal zijn door de basis van vloeren, wanden en plafonds die door hun relatief vlakke ondergrond tamelijk eenvoudig zijn te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk hierbij aan schilderwerk in misschien wel verschillende kleuren of bijvoorbeeld aan behang! De indeling is ongeveer als volgt: Begane grond: Via een keurige centrale hal/hoofdentree met brievenbussen, heb je toegang tot een gang waaraan de privé berging zich bevindt en een directe loopdeur naar buiten. Een trap in de centrale hal leidt je naar de galerij op de eerste etage, met daar aangekomen als tweede rechts dit betreffende appartement van het type maisonnette. Eerste etage: Hier vind je de entrée tot het appartement met allereerst een hal waaraan een meterkast ligt, het toilet met fonteintje en aan de overkant daarvan een knappe ruimte met daarin een zwarte hoogglanskeuken voorzien van onder meer een gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven-magnetron. De hal biedt eveneens toegang tot de trapopgang, tot een voorraadkast en tot een kast met daarin aansluitingen voor wasmachine- en droger. Aan het eind van de hal volgt toegang tot de L-vormige woonkamer vol daglicht, waarvandaan je toegang hebt tot het ruime en ontzettend goed op zon gesitueerde dakterras. Tweede etage: Vanaf de overloop op de etage is er aansluitend toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste room-divider waardoor er een soort inloopkast gecreëerd is, altijd leuk zoiets en praktisch natuurlijk! Tevens is er vanaf de overloop een goede badkamer beschikbaar die uitgerust is met een inloopdouche met glazenscherm, met een wastafelmeubel, met een spiegel voorzien van verlichting, met een designradiator en heel prettig met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. Locatie: De locatie is eveneens een pluspunt, vriendelijk gelegen in stadsdeel Nieuw-Den Helder, min of meer aan de stadsrand en zodoende op steenworpafstand van natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei alsmede van bos, duin, strand en zee, zoals gezegd een heerlijk gebied dus om in te wonen vinden wij. De belangrijkste dagelijkse voorzieningen, waaronder verschillende scholen, sportclubs, verenigingen, supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels, (afhaal)restaurants en niet geheel onbelangrijk openbaar vervoer in de vorm van bushaltes en treinstation Den Helder Zuid zijn nabij, allemaal ontzettend prettige bijkomstigheden om dichtbij je te hebben, sommige daarvan zelfs onder het appartement gelegen in winkelcentrum Duinpassage. Kortom: Zoek je een leuke, ruime en betaalbare plek voor bijvoorbeeld jou alleen of zelfs voor een gezin, probeer dan een bezichtiging met ons in te plannen, met alle plezier geven wij namelijk een persoonlijke rondleiding! De vraagprijs voor deze leuke en ruime maisonnette is € 187.500, - k.k. Bijzonderheden: • Het betreft een appartement van het type maisonnette (een appartement verdeeld over twee woonlagen). • Bouwjaar 1965. • De gebruiksoppervlakte in de maisonnette meet circa 89m². • De gebruiksoppervlakte in de berging (gelegen op de begane grond) meet circa 6m². • Het dakterras meet circa 29m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 157,56 per maand. • Energielabel C. • De Remeha cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het appartement is voorzien van dubbelglas in een combinatie van kunststof en houten kozijnen. • De drie fijne slaapkamers die goed van formaat zijn (zie daarvoor ook de plattegronden). • De keuken is voorzien van onder meer een gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven-magnetron. • De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazenscherm, met een wastafelmeubel, met een spiegel voorzien van verlichting, met een designradiator en heel prettig met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het ontzettend goed op zon gesitueerde dakterras (zie daarvoor ook de plattegrond) is zowel gelegen op de middag- als avondzon. • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds (in de woonkamer is er al gestukt) zijn deze eenvoudig te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld ook aan behang. • De kasten in entree/hal en overloop, waarvan een in gebruik is als handige waskast. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden, ten minste op loop- en fietsafstand, sommige zijn zelfs al onder het appartement te vinden in winkelcentrum Duinpassage. Denk ook aan onder meer aan wat er te vinden is in- en rond het stadshart en bijvoorbeeld aan winkelgebied “Marsdiep” dat verderop in de straat ligt. • Op ongeveer 8 minuten fietsafstand (ca. 2200 meter) ligt het treinstation Den Helder Zuid, op ongeveer 10 minuten fietsafstand (ca. 2700 meter) ligt het station Den Helder centraal met bus- en treinconnecties alsook taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, strandslag Duinoord ligt op ongeveer twee kilometer afstand (ca. 6 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 187.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.600

2 % Übertragungssteuer (€ 3.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 193.100

2,78%

Jährlich

%

€ 9.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 187.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.