Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

Goudappel 40

2635MH Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Hoorn

Fotoalbum

Goudappel 40 Den Hoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eengezinswoning v.v. een brede woonkamer en parkeren op eigen terrein, aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met de achtertuin grenzend aan water. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Rustige woonwijk op loopafstand van scholen en speeltuintjes. Ook diverse winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn allemaal op enkele minuten afstand gelegen. Indeling Entree naar hal met toilet, inpandige berging en trapopgang. Toegang tot de keuken en doorloop naar de woonkamer met schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, 2e toilet en een wasruimte. Tuin Voortuin met groenborders en ruimte voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van terras, groenborders, gras, kraantje en vlonder aan het water. Bijzonderheden • Heerlijk brede en lichte woonkamer van bijna 7 meter breed, met trapkast en schuifpui naar de tuin. • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bar om gezellig aan te zitten. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Inpandige (fietsen)berging. • Eerste etage met 4 slaapkamers van ca. 8, 7, 10 en 15 m². • De master bedroom aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 6 m². • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel (2024), hoekbad en designradiator. • 2e toilet met een zwevend closet en wasbakje. • Praktische wasruimte met cv-ketel van Vaillant (2022) en er is een WTW-systeem aanwezig. • Volledige isolatie en rondom houten kozijnen met HR++ glas. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is voorzien van een plat dak met bitumen. • Het betreft een object met 202 m² eigen grond. • Deze woning beschikt over energielabel A. • Parkeren op eigen terrein. • Aantrekkelijk gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Look West met voldoende parkeerplaatsen en op fietsafstand van het centrum van Den Hoorn en Delft. • Op korte afstand gelegen van een divers aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer, de TU en uitvalswegen A4, N470, A13 en A12.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.