Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Goudappel 40

2635MH Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Den Hoorn

Fotogalerij

Goudappel 40 Den Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eengezinswoning v.v. een brede woonkamer en parkeren op eigen terrein, aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met de achtertuin grenzend aan water. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Rustige woonwijk op loopafstand van scholen en speeltuintjes. Ook diverse winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn allemaal op enkele minuten afstand gelegen. Indeling Entree naar hal met toilet, inpandige berging en trapopgang. Toegang tot de keuken en doorloop naar de woonkamer met schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, 2e toilet en een wasruimte. Tuin Voortuin met groenborders en ruimte voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van terras, groenborders, gras, kraantje en vlonder aan het water. Bijzonderheden • Heerlijk brede en lichte woonkamer van bijna 7 meter breed, met trapkast en schuifpui naar de tuin. • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bar om gezellig aan te zitten. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Inpandige (fietsen)berging. • Eerste etage met 4 slaapkamers van ca. 8, 7, 10 en 15 m². • De master bedroom aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 6 m². • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel (2024), hoekbad en designradiator. • 2e toilet met een zwevend closet en wasbakje. • Praktische wasruimte met cv-ketel van Vaillant (2022) en er is een WTW-systeem aanwezig. • Volledige isolatie en rondom houten kozijnen met HR++ glas. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is voorzien van een plat dak met bitumen. • Het betreft een object met 202 m² eigen grond. • Deze woning beschikt over energielabel A. • Parkeren op eigen terrein. • Aantrekkelijk gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Look West met voldoende parkeerplaatsen en op fietsafstand van het centrum van Den Hoorn en Delft. • Op korte afstand gelegen van een divers aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer, de TU en uitvalswegen A4, N470, A13 en A12.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
482 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.