Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Goudappel 87

2635MN Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 667.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.200

2 % Übertragungssteuer (€ 13.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 682.700

Kaufpreis /m²: € 4.768

Fotoalbum

Goudappel 87 Den Hoorn
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een zeer aantrekkelijke, ruime en goed onderhouden hoekwoning op een ideale plek in Den Hoorn! Dit ideale en comfortabele gezinshuis beschikt over een ruime en lichte living; praktisch ingedeelde moderne keuken; 6 goede formaat slaapkamers; moderne sanitaire voorzieningen; fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water; eigen parkeerplek voor de deur en nog zo veel meer, om zo te betrekken. De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey). Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin, berging en de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. Begane grond: Entree woning met hal, meterkast en modern toilet (hangend closet) met fontein. Gezellige en ruime woon/eetkamer met zijraam, epoxyvloer + vloerverwarming en doorloop (middels openslaande deuren) naar een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met een vlonder aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktisch ingedeelde en moderne keuken, voorzien met goede werk- en bergruimte, ladenblokken en inbouw-apparatuur, zoals: 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met overloop. Royale voorslaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet en designradiator. Ruime 2e achterslaapkamer met zijraam en toegang tot een ruim en zonnig dakterras. 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale overloop, alwaar aan de achterzijde een open ruimte (zeer geschikt als werkplek). Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Vaste inbouwkast met opstelplaats CV-ketel, ook mogelijkheid voor wasmachine/droger. 5e slaapkamer met zijraam in het midden van deze verdieping. Ruime 6e slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk, zeer comfortabel en zo te betrekken gezinshuis met 6 slaapkamers. - Begane grond (achterzijde) is voorzien van een elektrisch zonnescherm. - Benedenverdieping heeft vloerverwarming. - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming/warmwater via Nefit-Bosch Proline Nxt HRC30 CW5 (2024). - De 1e + 2e verdieping zijn (gedeeltelijk) voorzien van rolluiken. - Zonnepanelen (12 stuks, 385wp) in 2022 op het dak geplaatst. - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 140 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 667.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.200

2 % Übertragungssteuer (€ 13.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 682.700

3,04%

Jährlich

%

€ 33.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 667.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit-Bosch Proline Nxt HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.