Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Goudappel 87

2635MN Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 667.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 682.700

Prix d'achat /m²: € 4.768

Galerie de photos

Goudappel 87 Den Hoorn
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een zeer aantrekkelijke, ruime en goed onderhouden hoekwoning op een ideale plek in Den Hoorn! Dit ideale en comfortabele gezinshuis beschikt over een ruime en lichte living; praktisch ingedeelde moderne keuken; 6 goede formaat slaapkamers; moderne sanitaire voorzieningen; fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water; eigen parkeerplek voor de deur en nog zo veel meer, om zo te betrekken. De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey). Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin, berging en de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. Begane grond: Entree woning met hal, meterkast en modern toilet (hangend closet) met fontein. Gezellige en ruime woon/eetkamer met zijraam, epoxyvloer + vloerverwarming en doorloop (middels openslaande deuren) naar een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met een vlonder aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktisch ingedeelde en moderne keuken, voorzien met goede werk- en bergruimte, ladenblokken en inbouw-apparatuur, zoals: 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met overloop. Royale voorslaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet en designradiator. Ruime 2e achterslaapkamer met zijraam en toegang tot een ruim en zonnig dakterras. 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale overloop, alwaar aan de achterzijde een open ruimte (zeer geschikt als werkplek). Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Vaste inbouwkast met opstelplaats CV-ketel, ook mogelijkheid voor wasmachine/droger. 5e slaapkamer met zijraam in het midden van deze verdieping. Ruime 6e slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk, zeer comfortabel en zo te betrekken gezinshuis met 6 slaapkamers. - Begane grond (achterzijde) is voorzien van een elektrisch zonnescherm. - Benedenverdieping heeft vloerverwarming. - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming/warmwater via Nefit-Bosch Proline Nxt HRC30 CW5 (2024). - De 1e + 2e verdieping zijn (gedeeltelijk) voorzien van rolluiken. - Zonnepanelen (12 stuks, 385wp) in 2022 op het dak geplaatst. - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 140 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 667.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 682.700

3,04%

Annuellement

%

€ 33.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 667.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit-Bosch Proline Nxt HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.