Aller directement au contenu
Logo de Ing. Jan Duin Makelaardij

Mokweg 3

1797SB Den Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Galerie de photos

Mokweg 3 Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk verscholen achter een rijke diversiteit aan struiken en planten ligt deze bungalow met fraaie omsloten tuin met veel privacy. Deze goed onderhouden geschakelde bungalow ligt aan de rand van het karakteristieke dorp Den Hoorn op Texel, heeft een verrassend lichte leefruimte, en drie slaapkamers. Een ideale tweede woning op Texel, met zowel mogelijkheden voor permanente als recreatieve bewoning. Den Hoorn staat bekend als het meest zuidelijke en misschien wel meest sfeervolle dorp van Texel. Met zijn pittoreske straatjes, kunstenaarsateliers en de iconische witte kerk vormt het een unieke woonomgeving. Hier woont u rustig, midden in de natuur, terwijl voorzieningen, horeca en cultuur binnen handbereik liggen. Bovendien fietst u in circa 10 minuten naar het Noordzeestrand bij Paal 9 en liggen natuurgebieden zoals De Bollekamer op korte afstand — perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Indeling De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Via de overdekte entree komt u in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot zowel de hal als de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de ruime aangebouwde garage/berging, die ook toegankelijk is via de tuin en vanaf de oprit met carport. Tuin De beschutte achtertuin ligt gunstig op het oosten en zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet u optimaal van de zon gedurende de dag. De tuin is rijk aangelegd met diverse beplanting en biedt meerdere fijne zitplekken, waardoor er altijd een prettige plek is om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit (ca. 3 x 9 meter) met carport, ideaal voor parkeren op eigen terrein. Duurzaam & comfortabel De woning is in 2014 gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is het dak vervangen en voorzien van isolatie én een bijzonder sedumdak, dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn de gevels vernieuwd met Red Cedar en extra geïsoleerd. Met vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel B. Met de toevoeging van zonnepanelen is een label A binnen handbereik. Bijzonderheden Mokweg 3: + Geschakelde bungalow op 400 m² eigen grond + Woonoppervlakte ca. 102 m² + 25 m² berging/garage + 3 slaapkamers + Lichte woonkamer met grote ramen en houtkachel + Beschutte tuin op oost en zuid met veel privacy + Oprit met carport + Sedumdak en goede isolatie (energielabel B) + Bestemd als tweede woning: voor permanente en/of recreatieve bewoning + Noordzeestrand op 3km fietsen door de Duinen van Texel + Inclusief (deels andere) stoffering en inventaris Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Houtkachel in woonkamer (2014)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1797

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.