- Disponible
Parkzoom 247
2614TE Delft
€ 595.000 k.k.
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
2635KT Den Hoorn • Zuid-Holland
Van Leerdam Makelaardij
Mandataire vérifié
Les résultats sont basés sur les 12 derniers mois et montrent à la fois l'offre et les logements achetés.
2614TE Delft
€ 595.000 k.k.
2625ND Delft
€ 475.000 k.k.
2625KA Delft
€ 649.000 k.k.
3155DJ Maasland
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.487/m²
3155DE Maasland
€ 1.450.000 k.k.
€ 3.615/m²
2636EJ Schipluiden
€ 545.000 k.k.
€ 3.920/m²
2635GD Den Hoorn
€ 525.000 k.k.
€ 4.338/m²
2614BS Delft
€ 329.000 k.k.
€ 4.112/m²
2636GB Schipluiden
€ 645.000 k.k.
€ 4.673/m²
2636DD Schipluiden
€ 520.000 k.k.
€ 4.406/m²
2624LZ Delft
€ 389.000 k.k.
€ 3.740/m²
2522NA Den Haag
€ 380.000 k.k.
€ 3.800/m²
2522NA Den Haag
€ 380.000 k.k.
€ 3.800/m²
2635HE Den Hoorn
€ 515.000 k.k.
€ 3.814/m²
2635JR Den Hoorn
€ 325.000 k.k.
€ 5.701/m²
2635KC Den Hoorn
€ 650.000 k.k.
€ 5.327/m²
2625KG Delft
€ 495.000 k.k.
€ 3.807/m²
2635MW Den Hoorn
€ 385.000 k.k.
€ 5.833/m²
2635HJ Den Hoorn
€ 580.000 k.k.
€ 5.132/m²
2645HD Delfgauw
€ 595.000 k.k.
€ 4.685/m²
2625PK Delft
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
2678WN De Lier
€ 740.000 k.k.
€ 5.211/m²
3155TP Maasland
€ 385.000 k.k.
€ 4.277/m²
2635KT Den Hoorn
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
2635MW Den Hoorn
€ 395.000 k.k.
€ 5.266/m²
2678LN De Lier
€ 520.000 k.k.
€ 5.531/m²
2635EP Den Hoorn
€ 485.000 k.k.
€ 5.159/m²
2624AC Delft
€ 385.000 k.k.
€ 4.230/m²
2635EB Den Hoorn
€ 440.000 k.k.
€ 4.400/m²
2613BD Delft
€ 595.000 k.k.
€ 3.420/m²
3155DG Maasland
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.111/m²
3121JL Schiedam
€ 545.000 k.k.
€ 3.784/m²
2641DT Pijnacker
€ 750.000 k.k.
€ 4.870/m²
2691DN 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.380/m²
2614GP Delft
€ 850.000 k.k.
€ 4.047/m²
2635JH Den Hoorn
€ 675.000 k.k.
€ 5.314/m²
2614LD Delft
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
2614MB Delft
€ 415.000 k.k.
€ 0/m²
3131RS Vlaardingen
€ 269.000 k.k.
€ 0/m²
2741EL Waddinxveen
€ 750.000 k.k.
€ 0/m²
3155CE Maasland
€ 975.000 k.k.
€ 0/m²
3155SN Maasland
€ 350.000 k.k.
€ 0/m²
2636BD Schipluiden
€ 1.000.000 k.k.
€ 0/m²
3155TE Maasland
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
2635HR Den Hoorn
€ 450.000 k.k.
€ 4.326/m²
2635MH Den Hoorn
€ 650.000 k.k.
€ 4.676/m²
2691XJ 's-Gravenzande
€ 410.000 k.k.
€ 5.061/m²
2614GL Delft
€ 850.000 k.k.
€ 5.279/m²
2678BH De Lier
€ 440.000 k.k.
€ 3.826/m²
2635CD Den Hoorn
€ 875.000 k.k.
€ 4.533/m²
2691SX 's-Gravenzande
€ 465.000 k.k.
€ 4.189/m²
2282HT Rijswijk
€ 325.000 k.k.
€ 4.220/m²
2636HD Schipluiden
€ 960.000 k.k.
€ 6.315/m²
2612RS Delft
€ 500.000 k.k.
€ 5.263/m²
2636GS Schipluiden
€ 700.000 k.k.
€ 4.575/m²
2636EG Schipluiden
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
2636HV Schipluiden
€ 1.595.000 k.k.
€ 6.279/m²
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"Van Leerdam Makelaardij a été noté avec une note de 9.7 basée sur un total de 82 avis"
Score total
82 avis total
Funda
33 commentaires sur Funda
49 commentaires sur Google
Tijdens de verkoop regelmatig contact gehad en iedere keer goed geadviseerd wat te doen. Zeer prettige samenwerking.
Wij hebben ons huis verkocht via Leerdam en zij hebben alles goed geregeld, zeer tevreden. Leerdam zou ik iedereen aanraden.
Very involved, excellent communication skills and thorough advice. Added value through the entire process. Recommended.
Dear Seller, Thank you very much for your kind words regarding our services during the sale of your property. It was our pleasure to assist you, and we wish you much enjoyment in your new home. Kind regards, Team Van Leerdam Makelaardij
Duidelijke communicatie. Afspraken werden nagekomen. Zeer vriendelijk. Empatisch. Goed bereikbaar per telefoon, email en whatsapp. Ik kreeg goede adviezen en begeleiding in het verkoopproces.
Geachte mevrouw Bisschop, Wat een mooie woorden en cijfers! Wij danken u ook voor uw vertrouwen in ons kantoor en de prettige samenwerking. Hartelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Erg fijne, persoonlijke ondersteuning bij de verkoop van m'n huis. Het contact was altijd erg prettig en gezellig, waardoor de periode waarin toch best veel geregeld moet worden gelukkig wat relaxter was :).
We zijn erg blij met alle deskundige hulp en adviezen van Leerdam Makelaardij! Je wordt goed geïnformeerd over de stappen in het verkoopproces, uitgebreid op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en je krijgt deskundig advies voor de verkoop van je huis. Bedankt!
Wij hebben een heel fijn verkooptraject doorlopen met Van Leerdam Makelaardij! We werden goed op de hoogte gehouden van de afspraken en alle bezichtigingen. Daarnaast werden we goed geïnformeerd en geadviseerd tijdens de verkoop van ons huis.
Beste Kees en Daniëlle, Bedankt dat jullie de moeite hebben genomen om onze dienstverlening te beoordelen, en ook nog met zulke mooie cijfers en positieve woorden! Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en zijn jullie verder natuurlijk ook nog graag van dienst. Vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Loes en Jonathan waren erg fijne begeleiders gedurende het hele proces. Ze namen tijd voor ons, dachten actief mee en stelde de juiste vragen. Ze zijn flexibel, zonder dat dit ten koste ging van de kwaliteit. We voelden ons goed geholpen en zijn blij met het resultaat!
Geachte verkopers, Hartelijk bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor en de mooie beoordelingscijfers en de positieve woorden m.b.t. onze dienstverlening bij de verkoop van uw woning. Veel woonplezier in de nieuwe woning! Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Het contact verliep erg fijn. Ik ben erg persoonlijk begeleid, het was eenvoudig om in contact te komen en m'n eigen input werd ook serieus meegenomen. Kan niet beter wensen.
Geachte verkoper, Bedankt voor de lovende woorden en mooie cijfers! Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en bedanken u daar ook voor. Veel woonplezier in de nieuwe woning. Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Altijd iemand van het makelaarskantoor bereikbaar. Plezierige en duidelijke communicatie. Deskundig advies, meedenken om het beste resultaat te behalen. Prettige omgangsvormen, beleefd en empatisch.
Geachte mevrouw Bisschop, Bedankt voor uw vertrouwen in ons kantoor en de positieve woorden en mooie cijfers. Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Un courtier extrêmement compétent, centré sur la personne, direct, personnel, avec une très grande qualité dans le processus et la communication. Nous avions l'impression d'être son unique client (alors qu'il débordait de travail). Jonathan est une personne très sympathique avec une équipe fantastique autour de lui. Toujours joignable, il rappelle immédiatement si quelque chose ne fonctionne pas. Il a une vision claire à la fois sur l'achat et la vente, avec une grande connaissance du marché et des développements. Il conseille là-dessus de manière ouverte, sympathique…
Chers Paul et Natasja, Wow ! Merci pour les beaux mots et la confiance ainsi que la belle collaboration ! Bonne chance et beaucoup de plaisir avec les travaux en cours et plein de joie d'habiter ensuite, à très bientôt ! Cordialement, Jonathan, au nom de toute l'équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Loes a fourni un service d'expertise exceptionnel. Elle était professionnelle, claire et réagissait rapidement tout au long du processus. Tout s'est déroulé sans encombre et je suis très satisfait de son travail. Un vrai recommandable !
Contact agréable, bonne désencombrement et la maison vendue rapidement. Merci Cor, Jonathan et Loes !
La communication avec le courtier est transparente et agréable. Vous êtes bien informé du processus de vente et les étapes à suivre ainsi que vos souhaits sont régulièrement ajustés.
Chère madame Bezemer, Merci pour l'avis aimable. Cordialement, L'équipe Van Leerdam Makelaardij et Conseils
Bon agent immobilier ! Communication claire et précise
Bonne accompagnement. Tout est bien et clairement organisé. Je n'ai eu à m'inquiéter de rien et donc pas de stress supplémentaire.
Communication claire. Après chaque visite, nous avons reçu un retour précieux. Et pendant les négociations, nous avons été bien conseillés.
Chers vendeurs, Merci pour les chiffres nets et l'approbation de nos services. Nous vous remercions également pour la confiance accordée à notre bureau et la bonne collaboration ! Avec mes salutations, L'équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Tout le processus de vente s'est déroulé extrêmement facilement. Le courtier avait fait une bonne estimation à l'avance, ce qui m'a permis de savoir exactement ce que je pouvais attendre. Bonne communication, contact très simple, pas de chichis. Très agréable !
Quelle situation complexe, un logement faisant partie d'une succession dont je suis le mandataire. Le courtier s'est bien occupé de cela.
Cher vendeur, Merci pour la belle description de notre service. Cordialement, L'équipe Van Leerdam Makelaardij et Conseils
Honnête, transparent et conseil sur base réelle. Nous sommes extrêmement satisfaits. Les négociations avec l'acheteur et le courtier d'achat ont également été abordées de manière respectueuse.
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Merci pour la confiance accordée à notre bureau, les beaux chiffres et le soutien continu pour ces chiffres ! Équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Nous sommes satisfaits de l'estimation et de la vente de notre maison
Nous sommes très satisfaits du travail de Jonathan et du reste de l'équipe. Professionnels tout en étant agréables et flexibles dans leur approche personnelle.
Chers Jose et Ella, Merci de nous faire confiance et pour ce commentaire positif. Nous vous souhaitons beaucoup de chance avec le déménagement et plein de réussite ! L'équipe Van Leerdam Makelaardij en Advies
Collaboration agréable avec des agents immobiliers compétents.
Très aimable, honnête et professionnel sans chichi. A déjà vendu deux fois une maison pour nous — dans les deux cas avec entière satisfaction. Travaille rapidement, écoute bien et communique clairement et agréablement. Absolument recommandé !
Salut Wout et Martine, Merci encore pour votre confiance dans notre bureau et la collaboration agréable. Merci aussi pour les belles paroles et les chiffres. Cordialement, L'équipe Van Leerdam Immobilier
Le contact s'est bien passé. Les expectations étaient surestimées. Lors de l'inspection technique, le contrôle était médiocre.
Ouf ! C'est un peu surprenant d'avoir une note si basse, néanmoins nous sommes ravis de constater que vous êtes satisfait de notre service et que vous recommanderiez encore nos services à vos amis et votre famille. Merci pour le bon contact et la collaboration agréable. L'équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Connaissance approfondie du marché local, contact personnel et accessible. Professionnel et esprit d'équipe.
Cher client, Merci pour la confiance accordée à notre bureau, pour la collaboration agréable et les mots positifs. Profitez bien dans votre nouvelle ville de résidence et acceptez nos meilleures salutations, L'équipe Van leerdam Immobilier et Conseil
Van Leerdam Immobilier connaît bien le marché actuel et sait le traduire pour ses clients. Cela leur permet de donner les bons conseils et d'apporter ainsi du calme au processus de vente et d'encourager positivement à la bonne occasion une partie vendante à continuer. Grâce à cette méthode et un bon dialogue, le processus de vente aboutit à un bon résultat pour toutes les parties.
Cher monsieur Weerheim, Merci encore pour la confiance que vous accordez à notre bureau et pour les mots positifs et les chiffres clairs ! Avec nos meilleures salutations, L'équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
j'ai trouvé Van Leerdam Makelaar un très bon agent immobilier c'était tout et tout s'est passé très facilement pour pouvoir acquérir la maison je recommanderais aux gens de venir ici
Nous avons contacté l'agent immobilier pour une évaluation de notre maison qui sera bientôt vendue et nous avons pu prendre rendez-vous pour l'évaluation dans la semaine. Nous avons également reçu le rapport à notre entière satisfaction en moins d'un jour après cela, pour un bon prix ! Ils ont travaillé de manière très professionnelle, ont écouté ce que nous avions à dire et poser comme questions, et étaient très aimables. Nous sommes donc extrêmement satisfaits et recommandons cet agent immobilier sans hésitation.
J'ai fait une évaluation il y a 3 ans par Van Leerdam Makelaardij. Maintenant, je vais faire refaire une évaluation par eux. Malgré le fait que l'expert en évaluations parte en vacances, elle a quand même réussi à organiser l'évaluation en moins de 2 jours avant son départ ! C'est vraiment super ! Nous sommes très satisfaits et recommanderons Van Leerdam Makelaardij à tout le monde.
Une très bonne collaboration avec Van Leerdam immobilier top 👍👍🏠…
Nous sommes extrêmement satisfaits du service d’évaluation de Van Leerdam Makelaars & Advies. Tout le processus a été professionnel et efficace. L’évaluation a été réalisée rapidement, et le rapport était clair et complet. Cela nous a beaucoup aidés dans la demande de notre hypothèque. De plus, la communication était agréable et transparente. Nous avons payé l’facture immédiatement et tout s’est déroulé sans accroc. Une vraie recommandation pour tous ceux qui cherchent un évaluateur fiable ! ⭐⭐⭐⭐⭐
Travaillez ensemble très bien !
Évaluation professionnelle et ensuite un bon contact et une réaction rapide après qu'une petite erreur avait été faite dans le rapport, puis des semaines de bons contacts avec cette société pour régler d'autres affaires. Ils sont honnêtes, flexibles et pensent en même temps :) Bref, une bonne expérience... merci à vous et qui sait peut-être jusqu'à la prochaine fois salutations d'Eddie à Loes et aux collègues
Ma maison a été évaluée et vendue par Van Leerdam Makelaardij (par Loes et Jonathan). Je suis très satisfait. Professionnellement, aimable, communication claire et rapide, transparente et honnête.
Nous connaissions l'agence immobilière Van Leerdam du passé. Une fois de plus, nous avons été conseillés avec beaucoup de professionnalisme et aidés avec toute la gentillesse imaginable. Des compliments pour toute l'équipe.
Le contact avec le courtier et les employés d'Van Leerdam immobilier était très professionnel. Nous avons toujours été accueillis avec courtoisie. Nous avions beaucoup de questions, ils ne nous ont jamais trouvés trop intrusifs. Ils nous ont notamment aidés à remplir et à soumettre les documents nécessaires. Nous avons reçu un excellent conseil. Félicitations.
Chers vendeurs, Tout d'abord, merci de nous avoir choisis à nouveau chez Van Leerdam Makelaardij après environ 10 ans. Merci pour votre confiance, le contact agréable et les mots sincères ainsi que les chiffres nets ! Cordialement, L'équipe Van Leerdam Makelaardij et Conseil
Compétent, aimable, bonne et rapide communication, transparente et honnête. Très satisfait. Je recommande chaleureusement Van Leerdam Makelaardij.
Cher vendeur, Merci pour la confiance accordée à notre bureau, la belle collaboration, les beaux mots et les belles chiffres ! Beaucoup de succès et de plaisir avec tout ce qui va venir ! Cordialement, L'équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Le contact avec Jonathan était agréable, il a donné des conseils experts et a bien réfléchi avec nous sur la vente de notre maison.
Chers Wouter et Anouk, Merci pour votre confiance dans l'équipe de Van Leerdam Immobilier et Conseil, pour la collaboration agréable et cette évaluation positive ! Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir à rénover et à habiter dans votre nouvelle maison ! Cordialement, L'équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Avec l'agent immobilier de Leerdam, j'ai eu à faire tant en tant qu'acheteur qu'en tant que vendeur d'une maison. Dans ce bureau à petite échelle, on se sent vraiment comme un client et c'est perceptible. La guidance est personnelle, amicale mais surtout professionnelle. Ils ont des connaissances du domaine et les rendez-vous, les rappels téléphoniques etc. sont toujours suivis rapidement et correctement. Bref, une recommandation absolue.
Cher vendeur, Merci pour la collaboration agréable au cours des différents parcours des 2 ventes ainsi que lors de l'achat. Merci également pour les mots élogieux et les chiffres nets. J'espère que vous vivrez longtemps et heureux, mais si ce n'est pas le cas, nous serons ravis de pouvoir vous aider à nouveau ! Équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Bons conseils, communication fluide et collaboration agréable pour la vente de la maison. .Participe bien aux différents processus.
Cher famille, Merci pour la confiance accordée à notre bureau et la collaboration agréable a été tout à fait réciproque. Merci aussi pour l'excellente évaluation et les mots positifs ! Joyeux passage à l'année et salutations, Équipe Van Leerdam Immobilier et Conseil
Agent très impliqué qui nous a toujours bien écoutés et a vendu notre maison d'enfance avec attention à nos souhaits.
Geachte familie van Leeuwen, Bedankt voor de nette cijfers en positieve woorden! Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Contact excellent avec l'agent immobilier, fourniture d'informations de qualité et un retour très positif après les visites. La maison a été vendue en moins d'une semaine et demie ! Cette agence immobilière à taille humaine est vivement recommandée !
Geachte heer en mevrouw van Groningen, Bedankt voor de prettige samenwerking en de warme aanbeveling. Veel woonplezier in jullie nieuwe appartement en kom gerust eens langs voor een bakkie. Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Bonne communication, toujours joignable, des conseils professionnels m'ont aidé à prendre la bonne décision. Merci Cor et Jonathan !
HI J.M., Thanks for the positive feedback and warm cooperation! No up to the next challenge! Cor, Jonathan and the rest of team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Expert, intégrité et attention aux détails.
Geachte familie Wemmers, Hartelijk dank voor het vertrouwen in ons kantoor en de prettige samenwerking! Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Nous sommes très satisfaits de Makelaar van Leerdam. Très personnel et professionnel, certainement recommandé.
Tout s'est déroulé selon le plan, les rendez-vous clairs ont été respectés, la visite guidée et la rencontre avec les acheteurs se sont bien passées, l'agent immobilier était correct, merci
Geachte verkopers, Bedankt voor de prettige samenwerking en het vertrouwen in ons kantoor. Groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Expérience très positive avec ce courtier. Une excellente communication et un conseil professionnel de la part de tout le monde dans ce bureau.
Beste J&M, Bedankt voor de mooie cijfers, de eerlijke beoordeling maar bovenal voor het vertrouwen in ons kantoor en de prettig samenwerking! Groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Tout à fait super.
Ha Serhat, Dankjewel voor de mooie cijfers de positieve tekst en de fijne samenwerking. We zijn je graag van dienst. Groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies
Quel agent immobilier compétent et agréable ! J'ai été contacté par Leerdam pour la vente de la maison de ma mère à Den Hoorn. Je cherchais un agent connaissant bien le marché local (Delft, etc.). Dès le début, j'ai reçu des conseils judicieux et une assistance très personnelle. Cet agent sait de quoi il parle et fait une évaluation réaliste du prix et du délai de vente. Au cours du processus, la communication est agréable et ouverte. La vente ressemblait donc à une bonne collaboration entre le vendeur et l'agent immobilier. Lorsqu'il y a eu un moment d'incertitude concernant la vente, Jonathan s'est montré compétent et professionnel, maintenant ainsi la tranquillité du processus. Je n'ai donc jamais douté de l'éventualité positive. Je recommande cet agent sans hésitation !
Travaillez très bien avec l'achat et la vente de notre(s) maison(s), un bon contact ! Et une bonne assistance !
Rapide et professionnellement aidé.
Des gens aimables qui prennent vraiment le temps pour toi.
Publicité claire à la vitrine.
Très rapidement aidé dans l'estimation de notre nouvelle maison !
Agent compétent et amical ; conclusion très rapide et une excellente communication. Très recommandé !
Amical, client-centré et incroyablement rapide dans la finalisation du rapport d'estimation
Een efficiënt, snel en responsief bedrijf!
Van Leerdam Immobilier a fourni en une semaine un rapport d'évaluation rigoureusement validé pour la demande de notre hypothèque de location. Ce n'était pas un cas facile, mais elle a bien travaillé et nous a toujours très bien tenus informés dans le processus.
Régler迅速将上述回答翻译回中文:由于给定的指令要求严格遵循特定格式和规则进行荷兰语到法语的翻译,而提供的文本已经是中文,并且没有HTML标签或sprintf占位符。因此,根据给出的具体指示,不需要执行任何翻译操作,也不应添加、修改或删除任何内容。按照指示返回的内容应该保持不变。所以直接按照要求的JSON格式返回原始输入即可:{
Très rapide et aidé avec amitié. Certainement recommandé.
Agent immobilier
Service exceptionnel ! Loes travaille très bien et participe activement !
Traitement rapide et professionnel des dossiers, une vraie recommandation.
Rapide et fiable
Emplacement, impression du site web et heures d'ouverture de Van Leerdam Makelaardij
Van Leerdam Makelaardij est actif dans les domaines suivants:
Agences immobilières dans les environs de Den Hoorn
Dorpsstraat 179, De Koog
93 transactions (12 mois)
9.5 / 42 avis
Middenweg 159 a, Den Helder
143 transactions (12 mois)
9.5 / 126 avis
Kroonstraat 34, Den Helder
152 transactions (12 mois)
9.4 / 20 avis
Marsdiepstraat 176, Den Helder
12 transactions (12 mois)
9.0 / 47 avis
De Garst 26 A, Den Helder
9 transactions (12 mois)
9.3 / 12 avis
Beatrixstraat 94, Den Helder
228 transactions (12 mois)
9.1 / 126 avis
Baljuwstraat 3, Den Helder
141 transactions (12 mois)
9.3 / 72 avis
Kogerstraat 57, Den Burg
99 transactions (12 mois)
9.0 / 23 avis
Kogerstraat 61 A, Den Burg
19 transactions (12 mois)
9.3 / 11 avis
Middenweg 154, Den Helder
97 transactions (12 mois)
9.1 / 72 avis
Beatrixstraat 41, Den Helder
52 transactions (12 mois)
9.1 / 15 avis
Bernhardlaan 182, Den Burg
33 transactions (12 mois)
9.1 / 8 avis