Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Looksingel 39

2635EB Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Hoorn

Galerie de photos

Looksingel 39 Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een kluswoning welke geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt!? Kom dan eens kijken bij deze eengezinswoning met 4 slaapkamers, vrijstaande berging, voor- en achtertuin. Aantrekkelijke locatie met scholen, winkels en speeltuinen op korte loopafstand. Uitvalswegen, sportgelegenheden en overige voorzieningen ook nabij gelegen. Indeling Entree naar hal met toilet, kelderkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers, wasruimte en een ruime badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en 2 slaap-/werkkamers. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating. Achtertuin van ca. 40 m² voorzien van terras, achterom en een ruime vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden • Doorzonwoonkamer van ca. 26 m² met doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. • Nette maar al oudere keuken, voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin. • Het toilet in de hal onder de trap is half betegeld. • Praktische kelderkast onder de trap. • Eerste etage met 2 slaapkamers van beide ca. 11 m², beide voorzien van een vaste kast. • In de slaapkamer aan de voorzijde is tevens een toilet gesitueerd (welke vrij eenvoudige verwijderd kan worden). • Ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchehoek en 2 wastafels. • Wasruimte aan de voorzijde met wasmachine- en droger aansluiting. Tevens nog een oude douche aanwezig. Leuke granito vloer en authentieke wandtegeltjes. • 2e verdieping met voorzolder en dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. • Ruime slaapkamer van ca. 13 m². • Slaap-/werkkamer van ca. 6 m² met wastafel. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2010). • De woning is altijd goed onderhouden en (bijna) geheel voorzien van dubbel glas. • Op de begane grond en 1e etage aan de voorzijde zijn zonneschermen aanwezig. • De woning is gebouwd met grotendeels houten vloeren. • Het betreft een object met 113 m² eigen grond. • Deze woning beschikt over energielabel D. • Ruime stenen berging in de achtertuin van ca. 7 m². • In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Ondanks dat de woning altijd netjes is bewoond, zal een koper de woning naar verwachting willen moderniseren. • Leuke (starters)woning met veel potentie. • Aantrekkelijk gelegen met winkels op korte loopafstand. • Diverse scholen, speeltuinen en uitvalswegen zijn ook dichtbij gelegen. • Binnen 10 minuten fiets u naar het historische centrum van Delft en het station. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.