Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

Looksingel 39

2635EB Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Hoorn

Photo Gallery

Looksingel 39 Den Hoorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een kluswoning welke geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt!? Kom dan eens kijken bij deze eengezinswoning met 4 slaapkamers, vrijstaande berging, voor- en achtertuin. Aantrekkelijke locatie met scholen, winkels en speeltuinen op korte loopafstand. Uitvalswegen, sportgelegenheden en overige voorzieningen ook nabij gelegen. Indeling Entree naar hal met toilet, kelderkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers, wasruimte en een ruime badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en 2 slaap-/werkkamers. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating. Achtertuin van ca. 40 m² voorzien van terras, achterom en een ruime vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden • Doorzonwoonkamer van ca. 26 m² met doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. • Nette maar al oudere keuken, voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin. • Het toilet in de hal onder de trap is half betegeld. • Praktische kelderkast onder de trap. • Eerste etage met 2 slaapkamers van beide ca. 11 m², beide voorzien van een vaste kast. • In de slaapkamer aan de voorzijde is tevens een toilet gesitueerd (welke vrij eenvoudige verwijderd kan worden). • Ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchehoek en 2 wastafels. • Wasruimte aan de voorzijde met wasmachine- en droger aansluiting. Tevens nog een oude douche aanwezig. Leuke granito vloer en authentieke wandtegeltjes. • 2e verdieping met voorzolder en dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. • Ruime slaapkamer van ca. 13 m². • Slaap-/werkkamer van ca. 6 m² met wastafel. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2010). • De woning is altijd goed onderhouden en (bijna) geheel voorzien van dubbel glas. • Op de begane grond en 1e etage aan de voorzijde zijn zonneschermen aanwezig. • De woning is gebouwd met grotendeels houten vloeren. • Het betreft een object met 113 m² eigen grond. • Deze woning beschikt over energielabel D. • Ruime stenen berging in de achtertuin van ca. 7 m². • In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Ondanks dat de woning altijd netjes is bewoond, zal een koper de woning naar verwachting willen moderniseren. • Leuke (starters)woning met veel potentie. • Aantrekkelijk gelegen met winkels op korte loopafstand. • Diverse scholen, speeltuinen en uitvalswegen zijn ook dichtbij gelegen. • Binnen 10 minuten fiets u naar het historische centrum van Delft en het station. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
113 m²
Content
330 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.