Jump to content
Logo of Ing. Jan Duin Makelaardij

Mokweg 3

1797SB Den Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Photo Gallery

Mokweg 3 Den Hoorn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk verscholen achter een rijke diversiteit aan struiken en planten ligt deze bungalow met fraaie omsloten tuin met veel privacy. Deze goed onderhouden geschakelde bungalow ligt aan de rand van het karakteristieke dorp Den Hoorn op Texel, heeft een verrassend lichte leefruimte, en drie slaapkamers. Een ideale tweede woning op Texel, met zowel mogelijkheden voor permanente als recreatieve bewoning. Den Hoorn staat bekend als het meest zuidelijke en misschien wel meest sfeervolle dorp van Texel. Met zijn pittoreske straatjes, kunstenaarsateliers en de iconische witte kerk vormt het een unieke woonomgeving. Hier woont u rustig, midden in de natuur, terwijl voorzieningen, horeca en cultuur binnen handbereik liggen. Bovendien fietst u in circa 10 minuten naar het Noordzeestrand bij Paal 9 en liggen natuurgebieden zoals De Bollekamer op korte afstand — perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Indeling De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Via de overdekte entree komt u in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot zowel de hal als de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de ruime aangebouwde garage/berging, die ook toegankelijk is via de tuin en vanaf de oprit met carport. Tuin De beschutte achtertuin ligt gunstig op het oosten en zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet u optimaal van de zon gedurende de dag. De tuin is rijk aangelegd met diverse beplanting en biedt meerdere fijne zitplekken, waardoor er altijd een prettige plek is om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit (ca. 3 x 9 meter) met carport, ideaal voor parkeren op eigen terrein. Duurzaam & comfortabel De woning is in 2014 gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is het dak vervangen en voorzien van isolatie én een bijzonder sedumdak, dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn de gevels vernieuwd met Red Cedar en extra geïsoleerd. Met vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel B. Met de toevoeging van zonnepanelen is een label A binnen handbereik. Bijzonderheden Mokweg 3: + Geschakelde bungalow op 400 m² eigen grond + Woonoppervlakte ca. 102 m² + 25 m² berging/garage + 3 slaapkamers + Lichte woonkamer met grote ramen en houtkachel + Beschutte tuin op oost en zuid met veel privacy + Oprit met carport + Sedumdak en goede isolatie (energielabel B) + Bestemd als tweede woning: voor permanente en/of recreatieve bewoning + Noordzeestrand op 3km fietsen door de Duinen van Texel + Inclusief (deels andere) stoffering en inventaris Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
400 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Houtkachel in woonkamer (2014)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1797

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.