Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Kapellaan 28

2635DC Den Hoorn • Zuid-Holland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.980

Photo Gallery

Kapellaan 28 Den Hoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Den Hoorn, op fietsafstand van het bruisende centrum van Delft! Deze goed onderhouden tussenwoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. De vergrote keuken, ruime slaapkamers en de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen/Westen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De winkels van Den Hoorn zijn op loopafstand bereikbaar, en de uitvalswegen A4 en A13 zijn vlakbij. Basisscholen, middelbare scholen, een kinderboerderij en diverse sportvelden (tennis, voetbal, handbal en hockey) liggen allemaal in de directe omgeving, evenals natuurgebied Midden-Delfland. Begane grond: Via de entree/hal, met meterkast en toilet met fonteintje kom je binnen in de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze heeft directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het Zuid-Westen/Westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. De open, vergrote keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (4.64 x 2.76m en 4.65 x 2.07m), beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (oktober 2023). De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel, toilet, douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine. Een grote bergkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping: Dankzij het platte dak is de volledige vloeroppervlakte optimaal benutbaar; geen schuine wanden of verloren hoeken. Door de plaatsing van een tussenwand zijn twee afzonderlijke slaapkamers gecreëerd (3.44 x 2.43m en 3.43 x 2.41m). De ruimte biedt echter ook de mogelijkheid om één grote slaapkamer of suite te realiseren. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras — ideaal om heerlijk buiten te zitten of bij te komen op een mooie dag. Een vaste kast biedt ruimte aan de cv-combiketel (Intergas Kombi HRE 28/24A, 2019). Kenmerken: - Rustig gelegen in een doodlopende straat; - Bouwjaar 1983; - Perceelgrootte 95 m²; - Woonoppervlakte circa 100 m²; - Inhoud 368 m³; - 4 slaapkamers; - Plat dak voor optimale benutting van het woonoppervlak; - Dakbedekking platte daken vervangen september 2006; - Kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) met HR++ beglazing, vernieuwd oktober 2023; - Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping (oktober 2023); - CV-combiketel Intergas Kombi HRE 28/24A (2019); - Houten bergingen voor- en achterzijde; - Zonnig dakterras op de 2e verdieping. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
95 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24A 2019) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.